请教Arncliffe楼花

玺熹

刘关张 发表于 2014-4-23 13:28
Arncliffe，阿里巴巴中东人的老窝。 旁边就是一个大的清真寺，还有个清真学校。买哪楼花不好，非要买Arncli ...

不是想着相对离city近些吗？价格如何ok的话看看也无妨吧，呵呵。。。

kobetyb

如果我想现在只有80K的cash。想买个房子 不要太偏远，你让我如何选择。买二手房？  Auction 去血拼？还是加价 sold prior to auction? 6周settlement 让我去哪里凑 接下来的 10%？ 估价万一也估不到怎么办？

有多少钱 办多少事情。楼花 贵10% 又如何？ 两年 后settle 有足够的时间来凑首付，有何不妥。

租房or买房 显然只能买楼花。

sindorei

kobetyb 发表于 2014-4-23 13:44
如果我想现在只有80K的cash。想买个房子 不要太偏远，你让我如何选择。买二手房？  Auction 去血拼？还是加 ...

你要是首付不够还想买近处那就不用说了，买楼花吧， settle的时候有另外10%，银行能一定贷80%就好，如果房价一直这么涨下去，评估应该不会太难，祝你投资成功。 其实楼花越高越好，这样二手房才能跟着涨啊

wowmygame

sindorei 发表于 2014-4-23 12:41
楼花市场上车门槛低，只要10%
-- 价格也比二手房贵10%+

楼花市场上车门槛低，只要10%
-- 价格也比二手房贵10%+
----------不夸张的说，你就是住二十手房，开二十手车的命．以我的经验，要买楼花的，你挡都挡不住．

楼花选择度大，可以选户型，朝向！
-- 二手房不能选户型和朝向？眼见为实，何况是房子这种大投资
－－－－－－你去选吧，你把你买的二手房户型，朝向好的拿这里晒晒，什么都好，别人要卖干嘛？三层的ＵＮＩＴ，不卖你黑乎乎的低层，就是夏天热死的顶层，你不用不服气．

楼花现代化，新房，住得好！
-- 二手房也有几年新的现代化的， 70平米的2室和100平米的2室你觉得哪个住的舒服？
－－－－－楼花就小？你买得起大的就买大的！

楼花折旧大，税务优惠多！
-- 10年内的房子都可以折旧，楼花折旧和税务优惠加上bonus和楼花贵出的部分相比不值得一提。
－－－－－－－那是你算的，别人会计不这么算！什么不值一提，一年二万多，放在18万以上的税率上，没意义？

楼花海外投资者可以买，进入美好的澳洲！
-- 这个我同意，不过要是已经是PR或者澳籍了，为什么不多些选择只盯着楼花？
－－－－不是只盯着楼花，是为了快上车，买好户型，住新房，多扣税，大家愿意买楼花，ＯＫ？

现在好楼花好卖很狠，别被穷人占多数的新足迹误导！
-- 楼花好卖是因为市场很热，我告诉你二手房更好卖。 前几年楼市不热的时候，多少卖楼花的都转行了。
-- 别自己投资哪里就吹哪里， 住Campsie的人觉得别人是穷人？
－－－－－－－二手房好卖，你去买呗，你买几个了？？？
穷不穷，真财主乱穿衣，懂不懂．都是些没钱的，才喜欢跟些装高雅的风，住Campsie的，过得不错的有的是．

最后，再大声急呼：悉尼楼花更攀高！！

刘关张

玺熹 发表于 2014-4-23 13:39
不是想着相对离city近些吗？价格如何ok的话看看也无妨吧，呵呵。。。

当然有区别。尽量避开中东区。
东南西北，四个方向，那么多楼花，不需要非要买在中东区吧， 离CITY近，坐火车多个10分钟又何妨？在澳洲要习惯上下班的时间长，以后你总有一天要住到HOUSE。

sindorei

wowmygame 发表于 2014-4-23 14:03
楼花市场上车门槛低，只要10%
-- 价格也比二手房贵10%+
----------不夸张的说，你就是住二十手房，开二十 ...

呵呵，我觉得你花钱买City楼花越贵越好，不然二手投资房怎么涨价啊，你买的对

T1GER

wilsonshen

wowmygame 发表于 2014-4-23 14:03
楼花市场上车门槛低，只要10%
-- 价格也比二手房贵10%+
----------不夸张的说，你就是住二十手房，开二十 ...

感觉这位兄弟有点气急败坏

sindorei

wilsonshen 发表于 2014-4-23 22:37
感觉这位兄弟有点气急败坏

呵呵他那些理由不值得一驳，放哪里让大家看看乐吧

毛巴马主席

wowmygame 发表于 2014-4-23 14:03
楼花市场上车门槛低，只要10%
-- 价格也比二手房贵10%+
----------不夸张的说，你就是住二十手房，开二十 ...

估计这哥们就是和长安雪梨麦面west，悉尼好这类的楼花骗子是一伙的。

wowmygame

毛巴马主席 发表于 2014-4-24 08:39
估计这哥们就是和长安雪梨麦面west，悉尼好这类的楼花骗子是一伙的。

主席过奖了，那几位是大师..
你跟人拎鞋都差点儿！

主席别气急败坏哟

毛巴马主席

哈哈哈，楼花骗子，骗子大师吧？，

tonyju626

Wolli Creek 2 bedder  二手 60-65W左右?