房地产市场是否还是一样火爆？

Devil_Star

KELLYVILLE没有水,没有大片绿地,根本吸引不了高层次的买家, 有问题的时候通常这些新区首先会遭难.

小雨林

按老妖说的去找，发现那个Downing Street的已经卖了，868,000! Epping的市场到底怎么回事？

黑山老妖

原帖由 小雨林 于 18/2/2008 17:10 发表
按老妖说的去找，发现那个Downing Street的已经卖了，868,000! Epping的市场到底怎么回事？

我说的是dallwood
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2006902638

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2008-2-18 17:31 编辑 ]

VIP

刚才路过一个贴着SOLD牌子,过去一看,是2007年10月的auction.不知道是不是说明点问题.

same

从卖房网站上怎么看得出来哪些房子是银行mortgage sale?

木偶先生

谈谈melbourne的情况吧。每天都在听客户讲房价该涨还是该跌。买家说interest rate涨房价应该跌，都指望着auction捞便宜，卖家呢，整天看着新闻，网站上讲property market will increase another 20%，都期望着自己的房子得有20%的增值。大家谁都有理，谁都觉得房市对自己有利。看了几个auction,该涨的房价还在涨，该pass in的也都没卖掉。总体感觉市场都在期待interest rate增加所带来的的真正影响。不过倒是有不少业内人士等着年底捞几个便宜房子。
Age Business 版谈到inflation的控制（换句话说持续的加息）需要2-3年时间，对房地产业无疑是一个打击，与此同时，各大地产杂志论坛又在大张旗鼓谈论今年的20%的涨幅，好像在有意缓和大家对（所谓）即将低迷的房地产业的恐惧。
市场上房子的叫价/起价的确低了点，但是这好像并没有影响到最终的成交价。
每个月50-100块的利息能阻止自住房买家为此不买房吗？我看不会，可50-100块的利息却会令投资房买家重新考虑这样做是否值得。
自己的一点看法而已。

likespring

问题是银行连续加息就不只是"每个月50-100块的利息",买房人担心的是不清楚还有多少个额外的"每个月50-100块的利息"等着加上来.这种趋势会影响的不仅是投资客了.

zn7726

问题是银行连续加息就不只是"每个月50-100块的利息",买房人担心的是不清楚还有多少个额外的"每个月50-100块的利息"等着加上来.这种趋势会影响的不仅是投资客了

同意
加息

HNREN

最近地产市场很静是不争的事实，到了顶峰就要回落是自然规律，墨尔本今年不大可能再现去年的辉煌。