悉尼房子依旧很猛~~~~

maxfill

酷酷呆呆 发表于 2014-3-29 23:06
是每套还是2套一共10W？

每一套

pckk

不是说7年翻一翻么，这还没翻翻呢

hilltop-bear

酷酷呆呆 发表于 2014-3-29 23:22
请问是哪家开发商。感觉一般买这么远的，都是看长线。

Mirvac。我是等着maston park那个business park建好 其他都是浮云，火车站，悉尼未来最大的商业园，两点就足够这个地方长线升值了。而且五分钟开车就到rouse hill的西北火车站，规划未来的未来西北火车站要和city rail联通，联通点就是schofield。嘿嘿，非常看好这个区。

酷酷呆呆

maxfill 发表于 2014-3-29 23:30
每一套

那是很猛要是再能销售个首次购房政策就更爽。

wxy123

janicelbd 发表于 2014-3-29 18:57
山区涨得特别猛，城堡山的4房house现在好多都奔120万去了

太离谱了，价格那么高，为什么还要买在那么远，冬冷夏热的地方。。。。

酷酷呆呆

hilltop-bear 发表于 2014-3-29 23:36
Mirvac。我是等着maston park那个business park建好 其他都是浮云，火车站，悉尼未来最大的商业园， ...

这房子还有吗？想去看看

Chatswood控

wxy123 发表于 2014-3-29 22:37
太离谱了，价格那么高，为什么还要买在那么远，冬冷夏热的地方。。。。 ...

团长，大家都想来摸死man的啦，只是经济状况不允许呀 (monkey13)

hilltop-bear

酷酷呆呆 发表于 2014-3-29 23:42
这房子还有吗？想去看看

我那会是注册兴趣，基本上十分钟之内所有签号都没了。上周放新地的时候，据说没有十分钟就完了。你有兴趣去mirvac的网站看看吧

酷酷呆呆

hilltop-bear 发表于 2014-3-29 23:46
我那会是注册兴趣，基本上十分钟之内所有签号都没了。上周放新地的时候，据说没有十分钟就完了。你有兴趣 ...

谢谢，刚才查了。没有了！

wxy123

Chatswood控 发表于 2014-3-29 22:43
团长，大家都想来摸死man的啦，只是经济状况不允许呀

1.2m 买在山区。。。我是想不通呀。 。。。上北稍远一点也没有那么贵吧? 比如Hornsby?

hilltop-bear

酷酷呆呆 发表于 2014-3-29 23:51
谢谢，刚才查了。没有了！

每次就放十几个。这次只放地，你跟他买了地再帮你建房。我上次买的是建好房一次交收，已经在建了，省了麻烦，多了印花税。

oz_angle

rouse hill 等火车建好了以后还会涨。忘了在哪里看到的新闻了，说 rouse hill未来几年内均价会过百万。
商场人气也挺旺，有时候找个停车位都困难。我发现那里的人民风淳朴，那的营业员普遍都很热情，让人愉快

酷酷呆呆

hilltop-bear 发表于 2014-3-29 23:53
每次就放十几个。这次只放地，你跟他买了地再帮你建房。我上次买的是建好房一次交收，已经在建了，省了麻 ...

请问他们放得这个是阶段性放？还是每天或者每周放？

酷酷呆呆

oz_angle 发表于 2014-3-29 23:55
rouse hill 等火车建好了以后还会涨。忘了在哪里看到的新闻了，说 rouse hill未来几年内均价会过百万。
商 ...

是的那边人都感觉挺NICE的，ROUSE HILL TOWN里基本也什么都有。 而且基本都是鬼来着。

wxy123

Chatswood控 发表于 2014-3-29 22:43
团长，大家都想来摸死man的啦，只是经济状况不允许呀

摸死人另论吧，但是这么看起来Northern Beaches 都比山区便宜很多了, 气温还舒服，还比山区近好多。那为什么要多花钱买那么远?

kici

oz_angle 发表于 2014-3-29 23:55
rouse hill 等火车建好了以后还会涨。忘了在哪里看到的新闻了，说 rouse hill未来几年内均价会过百万。
商 ...

没错，我也发现了。
bunnings的服务员都特别热情啊，是在别的区都看不到的。

kici

这个区的确长得很快。
目前的房价是The hills shire最便宜, 购物也是最方便的。
附近居住的中国人其实已经不少了。
距离貌似远，但其实交通还是很方便的，从town centre坐Bus，45分钟可以到wynyard.

oz_angle

顺手放狗搜索一下：
At Rouse Hill, in Sydney's north-west, the median house price is predicted to jump by an average eight per cent a year, from $586,000 to $1.07 million.
官方报道：http://www.dailytelegraph.com.au ... rewt0-1225817659609
http://www.scanmerealty.com.au/scanme--blog/?p=701

deen

wxy123 发表于 2014-3-29 23:59
摸死人另论吧，但是这么看起来Northern Beaches 都比山区便宜很多了, 气温还舒服，还比山区近好多。那为 ...

现在是打破一切旧有理论和概念了，你没看这楼R/H都要近百万了吗？

Northern Beaches 有火车吗？

wxy123

deen 发表于 2014-3-29 23:27
现在是打破一切旧有理论和概念了，你没看这楼R/H都要近百万了吗？

Northern Beaches 有火车吗？ ...

我现在真的是看不懂呀。。。。就因为火车就买那么远? 除了火车之外不开车吗？坐bus不行吗？我觉得bus比火车舒服安全呀，都有空调，基本是门对门，火车站里面都要走好远啊。而且火车travel的路线长很多，因此火车上人更多更杂，自然就不如bus安全。我看到火车上有很奇怪的人，但是bus上我没看到过。。。貌似我总是跟别人想的不一样，反正我是跟不上小伙伴们的思路了。。。。

deen

wxy123 发表于 2014-3-30 00:36
我现在真的是看不懂呀。。。。就因为火车就买那么远? 除了火车之外不开车吗？坐bus不行吗？我觉得bus比火 ...

按照涨幅百分比算，CH应该高过CW，145高过745。

北区就像是没落的贵族，山区是新兴的贵族，北海滩更不行了。

天涯浪客

POU 发表于 2014-3-29 21:19
同学这么谦虚，都几个房子了还屌丝，多么羡慕你啊

我昨天没看拍卖，认识了一个新朋友，到他家做客。从东区搬到银行城的，出手就是一豪宅，钱对人家来说是小钱，对咱屌丝来说是大钱。豪宅就是爽啊，现在Bankstown也是藏龙卧虎了。

我在Bankstown认识的华人越来越多，买两房unit的几乎绝迹了，买耗子的倒是越来越多了。我混了这么多年还没House，难道不是屌丝？

节操

deen 发表于 2014-3-29 23:43
按照涨幅百分比算，CH应该高过CW，145高过745。

北区就像是没落的贵族，山区是新兴的贵族，北海滩 ...

D哥家里是要自建房缺砖么
这是吸引飞砖的节奏么

Hong606

有自住房的飘过。

janicelbd

wxy123 发表于 2014-3-29 23:37
太离谱了，价格那么高，为什么还要买在那么远，冬冷夏热的地方。。。。 ...

一个多月前刚开始看房的时候我也是这么想的，觉得1.1M的预算在城堡山找个要么步行到学校要么步行到未来火车站，不太破旧的4睡房house应该可以，结果1个月下来看上的2套基本满足条件price guide 90多万的都卖了120多万.......  

Northern Beaches完全不了解，能推荐下哪个区有不错的小学（排名300以内就OK了），1.1M能买到4房house的么？谢谢

kawara

首先northern beach 1.1 买到的是不能住人的，按大家正常的标准，当然你如果指的是红石壁及其下游，我也无话可说。

kawara

山区是传统的哗啦啦地区。

房事好的时候涨得很猛，因为山区空地多，发展商盖房多，需要把房价托起来才好赚钱，同理需求也很旺盛。

利息一加，房事一拐，就哗啦啦了，银行拍卖房特别多。

山区特别是Kellyville 以西，房子hold不住value

lany0510

kawara 发表于 2014-3-30 09:17
山区是传统的哗啦啦地区。

房事好的时候涨得很猛，因为山区空地多，发展商盖房多，需要把房价托起来才好赚 ...

kawara,难道你是传说中的空军

MU

太远。。就捞个西北就算北？其实跟西区也就差一条高速公路而已。

barney347

哎 我等屌丝 总结一句就是

穷人不得house 啊！