Bondi Junction的楼花买不买？

-古-

面朝大海，春暖花开！好房子

Cooogeee

bondi junction真是好地方,自住投资两相宜

ache43

Cooogeee 发表于 2014-4-10 09:07
bondi junction真是好地方,自住投资两相宜

马上5月又有一个要开盘了，大发展商

nmanz

Jackzhou

现在大一点的开放商,你不是提前预定的基本 什么good view 的比别人贵10来W买.木有必要

wu_zhimin

mlhdo

jzyo1025

samuelinks 发表于 2014-4-10 00:14
Zetland啥时候和bondi一个level啦？隔壁帖有人喷zetland不如rhodes呢

zetland难道不如rhodes吗？

wdmznzd

jzyo1025 发表于 2014-4-17 20:21
zetland难道不如rhodes吗？

这个问题有意义吗？就像说苹果不如香蕉，这是各有所好的事。

Boz

Bondi 绝对是西人的最爱，我们公司一不管本地还是从英国，加拿大来工作的白人小伙，全部在bondi租房或买房。海滩，便利，夜生活，是主要卖点

小肉丸子

不差钱必须进一套

liuweiqw

Hong606

mark

澳洲行

好地方

ache43

買 一套   還是兩套 This is a question

ache43

241 oxford st.  听说本周六开卖，就在westfield对面。。。。开放商是leighton property有人知道不？

freewalker

ache43 发表于 2014-5-27 09:40
241 oxford st.  听说本周六开卖，就在westfield对面。。。。开放商是leighton property有人知道不？ ...

这个盘，Leighton自己挑完了，VIP两周前也挑过一遍了，现在剩下的都是他们挑剩下的了。之前看过一下这个盘，户型很差，旁边有两栋高楼紧挨着，两房的户型和朝向好点，不过价格就真是太高了，70多平的两房，能看到景的都要120万以上。

ache43

freewalker 发表于 2014-5-27 10:50
这个盘，Leighton自己挑完了，VIP两周前也挑过一遍了，现在剩下的都是他们挑剩下的了。之前看过一下这个 ...

你消息还真灵通，你最后没VIP出手一套？
我就是感觉开发商还可以，够大：）
两房的确有点贵，有view的至少100万开上。
一房的就三种户型，一个是studio太小，估计贷款困难。中间那个够方正，可以选择。还有一种太过于狭长了。
bondi junction这个区还是很向往的，就是不知道settle时，情况如何？

freewalker

ache43 发表于 2014-5-27 11:15
你消息还真灵通，你最后没VIP出手一套？
我就是感觉开发商还可以，够大：）
两房的确有点贵，有view的至 ...

100多万两房，想想还是算了，等别的吧。现在公寓太多，怕不好出租。朋友的公寓在北区，现在拿出来出租，第一周开放一个看的都没有。

ache43

freewalker 发表于 2014-5-27 11:31
100多万两房，想想还是算了，等别的吧。现在公寓太多，怕不好出租。朋友的公寓在北区，现在拿出来出租， ...

我打算收一个一房的做投资

freewalker

ache43 发表于 2014-5-27 15:29
我打算收一个一房的做投资

那你应该交1万deposit成为VIP，现在都是被人挑剩下的了，性价比高一点的都没有了。一房的特别抢手。

ache43

freewalker 发表于 2014-5-27 16:01
那你应该交1万deposit成为VIP，现在都是被人挑剩下的了，性价比高一点的都没有了。一房的特别抢手。 ...

也不知道一房在bondi junction这个地方好租不？毕竟不是华人聚居区

larrykingking

bondi junction是好地方 但是投资的时机已经过了 我们家ld在单身的时候在那里买了一个一房的公寓自助 去年卖掉了 算上税费 中介费 不赔不赚 capital gain根本没有 如果不是当年买的时候有首次购房补贴 还要赔钱

那里的公寓主要是物业费太贵 一个一房的都要上千一季度 因为都是高层 电梯 泳池 还有健身房 都是钱 有一次电梯里的玻璃被打破了 物业维修的帐单竟然有五六千 一块玻璃而已！因为绝大多数业主都是投资的 开业主会的时候根本没有人出席 strata manager为所欲为 把所有的肥差都给了自己的朋友 吃回扣

还有个问题是那些高层公寓里面 住户很杂 一到周末 节假日 很多人通宵party 吵死人

楼下的westfield虽然很热闹 但是华人用的东西很少 而且东西普遍比别处要贵

这些事对于夜夜笙歌的年轻富豪可能无所谓 但是对一般的住户或者投资者来说 不是小事

wxin7318

larrykingking 发表于 2014-5-27 18:15
bondi junction是好地方 但是投资的时机已经过了 我们家ld在单身的时候在那里买了一个一房的公寓自助 去年 ...

谢谢分享

sawgim

larrykingking 发表于 2014-5-27 18:15
bondi junction是好地方 但是投资的时机已经过了 我们家ld在单身的时候在那里买了一个一房的公寓自助 去年 ...

BJ现在一房的都卖70万了，几年前50多万都买得到。你ld买的是哪一栋楼？

Dailycfdindex

看看你的窗前是否会有高楼竖起

michael128

价格还可以, 不过估计strata将会事硬伤. 如果两房strata两千起的话, 那就没意思了.

ache43

sawgim 发表于 2014-5-27 21:32
BJ现在一房的都卖70万了，几年前50多万都买得到。你ld买的是哪一栋楼？

没那么贵，65万一房如何？

ache43

larrykingking 发表于 2014-5-27 18:15
bondi junction是好地方 但是投资的时机已经过了 我们家ld在单身的时候在那里买了一个一房的公寓自助 去年 ...

很有用的信息。
关键是看物业是谁，因为开发商都把物业管理给了自己的合作单位了，所以应该说是看开发商到底是谁，对吧？

sawgim

ache43 发表于 2014-5-28 09:41
没那么贵，65万一房如何？

我说的是旧房带车位的。