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楼主:juliez

[其他讨论] 投资房买入价与周租金调查（2013年后买入的） [复制链接]

xiwu

发表于 2014-2-7 23:05 |显示全部楼层
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jiajialing 发表于 2014-2-7 21:47
楼上那位有8%回报率 但是不知道空置率如何啊？

Google 一下 "阿德莱德 北郊30Km"吧.   敬佩LS的勇气.
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LENNY_DONG

发表于 2014-2-7 23:07 |显示全部楼层
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jiajialing 发表于 2014-2-7 21:55
请问是这儿？  http://www.sqmresearch.com.au/free-statistics.php

只看到09年的 要看到最新的 是要付 ...

下面有个移动BAR

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CPA&REG TAX AGENT

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liangpi1234

发表于 2014-2-8 20:34 |显示全部楼层
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今天围观一个拍卖，房子在阿德最受欢迎的区。来了大约30个人，喊价的3个（包括我），真正的买家只有一个，这房子后的卖价是2001年卖价的两倍。13年，价格翻了一番，表现怎样？

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604

发表于 2014-2-8 22:02 |显示全部楼层
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liangpi1234 发表于 2014-2-8 20:34
今天围观一个拍卖，房子在阿德最受欢迎的区。来了大约30个人，喊价的3个（包括我），真正的买家只有一个， ...

Not very good. Should be double in 7 years.

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scorpionzn

发表于 2014-2-10 17:14 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2014-2-7 12:14
要算净回报，有些公寓物业达到2000，这一周就少掉200了。

一季度物业费2000，平均到每周应该是154

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zhuchejf

发表于 2014-2-10 22:05 |显示全部楼层
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hilltop-bear 发表于 2014-2-6 19:25
我能泼个冷水，说这样的调查没多大意义嘛？投资房买价和租金根本不是投资回报率的唯一条件，要真看数据，应 ...

同意！！！！！！
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lhkcow15

发表于 2014-2-17 14:54 |显示全部楼层
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都超5%了？

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xiaoyuewanli

发表于 2014-2-17 15:01 |显示全部楼层
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liangpi1234 发表于 2014-2-8 20:34
今天围观一个拍卖，房子在阿德最受欢迎的区。来了大约30个人，喊价的3个（包括我），真正的买家只有一个， ...

哪个区？多少钱？链接是？谢谢

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liangpi1234

发表于 2014-2-17 18:16 |显示全部楼层
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Burnside, 已经卖了

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yyyang99

发表于 2014-2-17 18:34 |显示全部楼层
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本帖最后由 yyyang99 于 2014-2-17 18:38 编辑

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6543

发表于 2014-8-29 23:05 |显示全部楼层
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我在阿德莱德和墨尔本各有一个HOUSE投资房，阿德莱德的HOUSE租金回报跟房价比相对较高，低价高租。但墨尔本的房子租金回报率低但上涨比较快。
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