结束营业, 租约还有几年, 后果是什么?

jackyhu2018

楼主结婚了吗？如果是的话劳老公有工资应该会影响结果的，一般如果欠钱不还这里应该会找追债公司，一般不轻易上法庭，律师费耗不起

的确是，我觉得前几年生意版很火，有很多可能没有太多经验和经商意识的人加入了小生意，如何及时退出也是无奈之举

aiwoii

亲爱的，你可以找中介问问哦，我见过房产中介有帮忙卖生意。因为他们也会帮忙找租客嘛。。。所以你可以问问看看，如果有人想要一起买下来，这样你也能赚回来一点不是。

华人报纸也许没那么好销路吧，试试把生意发布到网上？ 小生意门户什么的。

或者能不能找个人去干呢？很需要特殊技能么？

ECLF408

据说那房租费需要你付的，你现在没有钱，那么等你拿政府福利的时候每月扣
这样说来，你房东可怜哦，每月拿不知道追多少年

只怕认真

happyking 发表于 2014-1-22 20:51
lz放心 澳洲不会把你怎么样的 现在经济这么差 一定要坚强 得到政府的支持帮助 调理身体健康 照顾孩子 未来 ...

好人～

kobawa

我知道有些人会认为我故意欺负房东. 我觉得很冤. 除了我有小孩要照顾, 我自己身上也发生了事故. 所以, 我真的无法经营下去.我也但愿不好事情从没有发生过.我也想继续做生意. 不是说做生意能赚多少钱, 至起码能养活我自己. 我过来澳洲这些年, 一直没有拿过福利.
靠工作养活自己, 一直是我的坚持. 我曾做2个月,周薪200元照顾一个受伤的长者,包括做所有家务.(当时市价起码500元以上). 为了入行餐馆, 去一家餐馆做杂工.(兼油锅,前台,,执码一切杂务).从早上9:30到夜晚9:30.没有休息,只去过2次厕所, 两次吃饭的时间总共15分钟. 周薪才500元. 这样的我,又坚持了一年.把厨房的大致掌握.
因为怀孕第二小孩,才会去拿福利. 我也不想生第二个, 但是, 我的第一个孩子有自闭症,和小儿多动症. 为了他, 我只好生第二个. 希望第二个是正常,日后能照顾第一个. 我的第一个孩子气也没有拿澳洲的福利, 为了我能经营餐馆, 我只能把他放在中国养. 我已经两年没有见过他了.

许多的一切, 不能由我选择. 是命运选择了我. 我是可怜人,不过, 我也知道这个世界不会因为你可怜,弱势就会受到照顾. 父母才是真正感受到温暖的地方.

kobawa

我是星星的妈妈(中国称自闭症孩子的妈妈),我一定会坚强生活下去. 无论生活遇到多大的困难, 我的努力, 就是他的未来.

玛雅

孩子的爸爸呢，都不管孩子死活？

luckyfreeman

生活 不容易   
安慰

帮顶

jeffxia

你如说所述完全属实（这一点非常重要，如有任何欺骗则罪不可恕），可以请人将实情翻译成英文让房东阅读，我想他作为一名投资者，这点同情心应该还是有的，况且放过你他的实际损失也并不很大（至多是少了几个月的房租），做一善事何乐而不为

巨大的馒头

你不交房租,给房东哭穷, 房东走default, 店面挂牌出租. 如果房东要整你, 喊律师写信威胁你交钱, 然后就给你法院传票 . 上了庭, 你继续哭穷, 法官判你欠债要还钱+补偿, 比如一个月还100, 总共还多少年, 你继续哭穷, 法官判你一个月还50. 最后你房东赢了官司, 但是交了5000律师费.. 还不如不上庭, 浪费时间精力浪费钱.

  The End

liwei2001

kobawa 发表于 2014-1-23 14:46
我知道有些人会认为我故意欺负房东. 我觉得很冤. 除了我有小孩要照顾, 我自己身上也发生了事故. 所以, 我真 ...

Take care, you will be fine.

Della

楼主肯定是非常无奈了，试试gumtree吧，可以把生意卖便宜些，或包给别人做，你还能从承包人手里收点钱。

anneshirleylove

在澳洲至于混成这样吗，挺难相信的，你男人干什么了

ECLF408

唉，一声叹息
怪只怪这个世道不好哦

sunnyclh1211

拿残疾人福利吧

sayaaz

你当初跟房东签约的时候有担保人吗？如果有，你的担保人要承担你毁约的责任。

最好就是跟房东协商解决。

conditions

GOOD LUCK!

laoshaan

你以前的财产呐，还是只现在没了，婚姻关系那方有财产，也算

laoshaan

破产的路，不是好走的，慎重啊

nesta2008

看你是个体户还是公司。个体户会追你个人财产，公司不会。

你租约没到期就搬的话，按程序是这样的，你房东让中介继续外租。
在找到下一个租客之间的费用，由你承担。你应该还有BOND金在中介手里。这个钱，是要不回来了。

如果顺利找到下一个租客，租客自动抵上你的剩余的租约，就没你事了。
如果一直没找到，理论上，你就要一直付租金一直到到你合同结束。

去和房东谈一下。他们肯定可以接受的。

小朋友需要更多的时间去照顾，你无论是生意还是经济上都压力比较大。

不过别气馁，别灰心。

因为你是小朋友最大的榜样。你站起来了，小朋友才你扶着你学会站起来。

vini

安慰一下，看你的房东怎么样，以及店铺好不好出租。先问问房东的意见再说吧

摁芽仔

楼主加油！带自闭症小孩真的很不容易，你要加油！

empty1978

安慰下

wca

empty1978 发表于 2014-1-23 22:45
安慰下

同情！现在的小生意，差了许多。

Bubblegal

同情

帅虎

中途结束租约是很常见的事情，提前几个月告诉房东让他找下家，算是仁至义尽了。房东一般不会和你纠缠的。 一旦房东找到下家，那你们的合同就自动解除了，你最多赔偿其中的时间差和价格差而已。最坏的情况是，房东房屋空置三年没人租，这时他会找你要那三年的损失。 不过， 这种情况下你可以和他纠缠说当时房租过高，不然为什么3年都没有人租呢？尽量争取博得法官同情。这个官司有的打，不一定会输！

Andyhao

ECLF408 发表于 2014-1-23 09:24
据说那房租费需要你付的，你现在没有钱，那么等你拿政府福利的时候每月扣
这样说来，你房东可怜哦，每月拿 ...

房东有啥可怜的，又不是欠他三年租，提前告诉提前找租客呗。
人都有落魄的一天，楼主坚强点！别人怎麽看你那是别人的事，根本不需要解释，直接告诉房东经济困难没办法，想打官司就让他打好了。

hunter38

和房东谈谈

hyue68

过程很煎熬

tonystyle

如果你说的都是真的，哪怕上法庭，官司出来你的每月赔付金不会多高，对你生活不会有什么影响。而且房东未必会愿意为了这个去上庭的；不用担心。