[日常管理] 房客不接受涨租也不接受搬家怎么办？ [复制链接]

发表于 2014-1-17 17:43 |显示全部楼层

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erax 发表于 2014-1-17 16:42
你是整租的还是散租的还有你在哪个州

NSW，整租阿，分租还签啥合同阿。

banana4apple

发表于 2014-1-17 17:44 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 17:42
合同当时就没签好，弄成一年合同，4个月涨租的了，早知道签个6个月合同就啥事没有了。

确实我也有问题， ...

既然这样，那协商解决吧，各让一步？

rainy118

发表于 2014-1-17 17:46 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-1-17 16:36
这个事儿你不占理。
签了一年合同为什么要让人现在走？
你晚装地板两个月让人家住破烂房痛苦，cancel 涨租 ...

卡叔是大户阿，高帅富阶层的，和我们钓丝不可同日而语阿。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-1-17 17:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 kawara 于 2014-1-17 16:59 编辑

rainy118 发表于 2014-1-17 16:46
卡叔是大户阿，高帅富阶层的，和我们钓丝不可同日而语阿。

不过你这事儿被人抓住理了

我连投资房都没有

vvuuww

发表于 2014-1-17 18:50 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 17:21
免2个月就160元了阿。

160元够我吃一个月了。

那就再加个条件，叫房客给你包一个月伙食喽

xiwu

白金靴族

发表于 2014-1-17 19:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2014-1-17 18:21 编辑

If it is only 口头答应安装地板 and has not been mentioned at all in the lease in writing. You may be luck to get a money order from CTTT, instead of a termination order. However, it will cost you a lot of time and efforts. And if 房客搬走, you will lose two week rents in general. If $500/w, it will be $1000+Application fee. Now, you lose only $160 in total.

Based on what you mentioned, the tenants sound okay.

It seems to me that you should keep the situation as is, if the tenants is willing to pay $20 more per week after the new floor is installed.

看看房奴过日子的贴子, 160元很快会省回来了.:o

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
lydiaqq1985	+ 6	我很赞同

李十三

水晶靴族

发表于 2014-1-17 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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什麼長租？打錯字就刪除重發

aulaoda

发表于 2014-1-17 19:41 |显示全部楼层

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LZ这事你确实不占理。可以和房客好好谈谈，各让一步就好啦。

Jordan

发表于 2014-1-17 19:41 |显示全部楼层

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楼主换个角度想一想，你要换人一周租不掉，20元不都抵了？合同期内耐心点好啊。小心房客把你告了，吃不了兜着走。bond必须交bond office, 仅这一条你就得被罚款。

datou1981

发表于 2014-1-17 20:37 |显示全部楼层

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findajob 发表于 2014-1-17 16:11
报警

你们都在这里调戏人啊。。。

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

zhuchejf

木屐族

发表于 2014-1-17 20:55 |显示全部楼层

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vvuuww 发表于 2014-1-17 17:15
既然房客按时交租，应该也不是不讲理的人。看能不能和他沟通下，各让一步，你免除他前2个月未安装地板时的 ...

奶油布丁

发表于 2014-1-17 21:49 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 16:25
交租没问题，平时打扰还是蛮多的，老催我装地板，尼玛，一个地板就那么舒服？ ...

尽然还有赶不走的租客，尼玛，断他水电

Gladwin

发表于 2014-1-17 21:56 |显示全部楼层

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Increase by 10 bucks

moshou

发表于 2014-1-17 22:04 |显示全部楼层

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你BOND都不交，还敢和租客叫板？
遇上鬼佬，直接上庭了。
就这一条，就你半年伙食了。

rainy118

发表于 2014-1-17 23:07 |显示全部楼层

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moshou 发表于 2014-1-17 21:04
你BOND都不交，还敢和租客叫板？
遇上鬼佬，直接上庭了。
就这一条，就你半年伙食了。 ...

那他还假结婚呢？大家都不干净。

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
remexcong	+ 3	笑死俺了。
悉尼有游侠	+ 2	你太有才了，真佩服了！

moshou

发表于 2014-1-17 23:12 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 23:07
那他还假结婚呢？大家都不干净。

骗身份？
那得涨40啊。
和他拼了，告他不交这40，移民局的干活。

raoyulan

发表于 2014-1-17 23:33 |显示全部楼层

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楼主～～你知道的太多了～～（呯呯～）

墨市开心

布鞋族

发表于 2014-1-18 17:36 |显示全部楼层

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就80块钱一顿饭的小钱唧唧歪歪

sayaaz

发表于 2014-1-18 17:50 |显示全部楼层

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今天加班，本来很悲催，看了这个贴我笑了，谢谢Rainy，总是那么欢乐。那啥，房客可能正在观摩你的贴呢

lucky

铜靴族

发表于 2014-1-18 18:05 |显示全部楼层

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房客赖着你了，看来租的便宜了。

瑞米

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-1-18 18:11 |显示全部楼层

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sayaaz 发表于 2014-1-18 16:50
今天加班，本来很悲催，看了这个贴我笑了，谢谢Rainy，总是那么欢乐。那啥，房客可能正在观摩你的贴呢 :in ...

太搞了。哈哈

签名被屏蔽

悉尼有游侠

发表于 2014-1-18 21:00 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 23:07
那他还假结婚呢？大家都不干净。

这是我今天看的最搞笑的一帖！

littlebb

银靴族

发表于 2014-1-18 21:02 |显示全部楼层

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故事？

10272011

布鞋族

发表于 2014-1-18 21:03 |显示全部楼层

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奶油布丁发表于 2014-1-17 21:49
尽然还有赶不走的租客，尼玛，断他水电

说的对

奶油布丁

发表于 2014-1-18 22:21 |显示全部楼层

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10272011 发表于 2014-1-18 20:03
说的对

嘿嘿，I am just saying....我是个心很软的房东。不涨租，帮房客keep 房间按日算，未到一周也从来不收足一周的钱地人呐，估计要被很多房东批评了。。。。这样以后其他房东怎么做生意。。。HOHO

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
fengdu08	+ 2	安慰一下

kici

发表于 2014-1-19 09:10 |显示全部楼层

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160也纠结成这样

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-1-19 09:18 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 17:43
NSW，整租阿，分租还签啥合同阿。

你中计了。
一年960，还是澳元，好心痛，着急上火啊。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
remexcong	+ 2	哈哈，还是澳元。

CITYLOOK

发表于 2014-1-19 09:26 |显示全部楼层

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hornsby的访客素质也这么低?

punky