实时更新_也谈投资房郁闷的事情-有否与印度租客有关？

hanjuju

shangpin 发表于 2014-1-8 23:45
啊三交了房租, 他会每个月算好了,让你修个够本.

那我岂不郁闷死。大家快来出出注意，可不可以换房客呀现在？

gracehyh

说实话我的投资房之前租给一对印度couple一年多，也是三天两头地说这坏那坏要修这修那的，最夸张的是，居然烤箱的handle还掉过，真不知道他们是怎么用的。。。
反正以后我应该不会再租给印度人了

Mlpmlp

可以自己联系人去修，都比中介的便宜，只要让中介约上门时间就可以了

Mlpmlp

问问中介何时可以涨房租，我们是6个月，多涨点

garysu

如果连续不断的坏东西，应该强硬一些，这是不正常的。

空调这事也不好说到底怎么了，我建议你自己请个师傅，花钱调查一下到底怎么了，看能不能搞清楚什么原因。

lydiaqq1985

安慰，我也被中介折磨

hanjuju

garysu 发表于 2014-1-9 00:02
如果连续不断的坏东西，应该强硬一些，这是不正常的。

空调这事也不好说到底怎么了，我建议你自己请个师傅 ...

下午还和中介说，空调叫中介找人service，如果问题在service的范围内，就让service的人直接修了。如果大问题就告知我们，我们去看看，然后决定怎么办。
但现在想来，如果中介派的空调service的说出一二三处坏的，那我们去看了又有什么用？又不懂。
所以，最后决定，我们自己叫给我们家service空调的那个小伙子过去看，毕竟能保证价钱低些比中介找的。而且顺便看看房子的状况。

hellochina

感觉中介有问题

sydtw

有辨法的話盡量不要租給印度或常煮咖哩國籍的人,當他們搬走後, 那咖哩味好像很難退掉, 到時你就後悔末及.三思吧!

fitr

那洗衣机不出冷水到底是怎么修复呢的

channel1016

房东当然可以去房子那里看了，但要让中介提前告知租客就可以了
我家投资房的中介有要修的东西都会问我们打算怎么办，是我们自己找人修还是中介找人修，我们通常会发个service seeking看quote,和中介提供的价格对比下，哪个性价比高就用哪个，大部分还是我们自己找的人修，小的问题我LG就自己上门修了

jewar

换中介

kangarooo

hanjuju 发表于 2014-1-8 23:30
下午4点多，中介电话过来说他们叫plumber去看了厨房sink漏水的问题，说水龙头和管子连接处出了问题，plumbe ...

我以前出租房的经历也一样。LD坚决卖掉了，不赚钱还操那么多心。呵呵，现在只有一自住房。

richiz

看来买投资房的人手要巧。

kawara

买投资房要吃苦的。

我以前希腊房东，水管坏了自己跑过来修。

还要路子广，锅炉坏了买来二手的找便宜技工装上。

不会自动生钱的，所以我不买

kawara

有了问题你们就不能看一眼？email 搅来搅去的

marsmty

hanjuju 发表于 2014-1-8 23:47
那我岂不郁闷死。大家快来出出注意，可不可以换房客呀现在？

他们签了多久的合同啊？如果合同期过了，算好日子（别赶着圣诞节不好租的时候），然后让中介提前通知他们找房子，说房子要收回来自助了。然后收拾一下再找好一点的租客。要不然时间久了，到处都是咖喱味道。我们隔壁楼去年放出来一个房子，是长期租给一群印度人的。房价开的很低，所以去看看。觉得合适就买下来投资。结果我是进了客厅，其他的房价实在不想进去了。家里剩下那位同志很有勇气都看了一圈。那味道真是冲啊。我感觉就是重新粉刷一下也挺难盖住那味道的。好像不仅仅是咖喱味道，就是很臭，很刺鼻。

lucyliu8472

楼主可以NG 了。。。 不过是够烦的，唉。。宁空无三啊，切记！

hanjuju

fitr 发表于 2014-1-9 01:05
那洗衣机不出冷水到底是怎么修复呢的

问中介了，说也不知道，反正修好了。我们也就没再追问了。毕竟我们和中介都不在场修理的时候。

hanjuju

kawara 发表于 2014-1-9 07:25
有了问题你们就不能看一眼？email 搅来搅去的

没有都是email。只是一开始中介email过来房客写的问题的邮件，剩下都是电话了。
我们找中介就是图省心的，现在有问题还要自己去看，自己找人修，那我们找中介干嘛呢？就是要他们中间传个话？

hanjuju

lucyliu8472 发表于 2014-1-9 09:43
楼主可以NG 了。。。 不过是够烦的，唉。。宁空无三啊，切记！

这回是吃一堑长一智了。以前有人说印度人不要，还有点将信将疑，现在，真是要坚定立场了。

葛瑞西

你还得小心变群租房里边给你住个十几二十口人。。。

lydiaqq1985

channel1016 发表于 2014-1-9 00:11
房东当然可以去房子那里看了，但要让中介提前告知租客就可以了
我家投资房的中介有要修的东西都会问我们打 ...

你中介也不错啊

lydiaqq1985

去fair trading tenency landlord什么去看下
如果房客做些违规的事情，你可以提前中止合同的，比如毁坏房子，住超过合同的人数等等

danny314

楼主，建议你联系中介一起去检查房子，然后找茬让他们搬走。
房子宁可空着，也别租给啊3

vinsonz

安慰， 尽早远离阿&&&&&&&&&

hanjuju

channel1016 发表于 2014-1-9 01:11
房东当然可以去房子那里看了，但要让中介提前告知租客就可以了
我家投资房的中介有要修的东西都会问我们打 ...

中介也是先问我们打算怎么办。刚开始我不知道可以自己修的，所以我说那只能修了，也不能漏水也不修，草坪也不浇吧。
但是结果修的结果就是一而再，再而三。
现在知道可以自己找人，我们就找了我们自己用的那个修空调的小伙子，他说空调上不上水也是service范围内的。

danny314

分享一个啊3的故事，我朋友开个了小店，卖电脑网络周边产品。
某日，一啊3光临，要一无线路由器。
我朋友开价55刀（已经比其他大店便宜了）。
此人还价：“12刀卖不卖？？”
讨价还价，我朋友说最少45了。
磨蹭了几分钟，此人终于加价到15刀。
我朋友说，”去别家比比看吧“。
此人去了半小时回来，”我最多出18，卖不卖？“
。。。。。。。。。。。。。
该产品据说进价都要25左右。

junitec

珍爱生命，远离三儿

hugh

碰上不好的租客的确很讨厌，我的租客也在圣诞前跑了。