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楼主:ting91

[买卖手续] 谁知道拍卖房子拍下来不买违约金多少? [复制链接]

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发表于 2013-12-16 09:58 |显示全部楼层
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拍卖中拍以后合同已经订立,签字与否不是必须的。

在澳洲,这样的违约先赔10%,然后卖家所有损失你承担,比如卖家买了房,因为你这么一来他不能settle,他所有赔偿给别人的钱你全部埋单。

基本就是赔几十万澳元的档次。
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发表于 2013-12-16 10:02 |显示全部楼层
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VIC是不需要登记ID的,所以如果转身就走,还真拿你没办法。

发表于 2013-12-16 10:04 |显示全部楼层
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如果没事,下次去乱拍,拍完就跑

发表于 2013-12-16 11:39 |显示全部楼层
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发表于 2013-12-16 14:08 |显示全部楼层
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悉尼好 发表于 2013-12-16 09:58
拍卖中拍以后合同已经订立,签字与否不是必须的。

在澳洲,这样的违约先赔10%,然后卖家所有损失你承担, ...

那还不如咬牙成交呢
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发表于 2013-12-16 14:21 |显示全部楼层
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ting91 发表于 2013-12-16 14:08
那还不如咬牙成交呢

不存在这个问题,你必须成交。不然赔到你破产。
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发表于 2013-12-16 14:23 |显示全部楼层
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举个例子,100万拍下,改口不买了,10万罚掉,房子再次拍卖,房东告诉拍卖师无底价,拍卖师75万卖了房,25万差价你承担,额外的拍卖广告3万你承担。诉讼费用你承担。

轻松一算就是50万白白送人。

再说一次:这里是澳洲,所有合同都必须履行,否则赔到你发疯。

发表于 2013-12-16 17:08 |显示全部楼层
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在澳洲, 有的时候就是感觉人为刀俎,我为鱼肉,但是反过来想,何尝这不是法律的健全呢?卖方的利益也是要被保护的。

发表于 2013-12-16 17:14 |显示全部楼层
此文章由 baodayok 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 baodayok 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拍卖的时候很多人都是热血沸腾,感觉云里雾里的,听错也情有可原。

发表于 2013-12-16 17:47 |显示全部楼层
此文章由 岁月留下的痕迹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 岁月留下的痕迹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般这里拍卖过程中很多中介都会写下金额来,特别是如果拍的人一看是外来的,这数字听不清很正常。14和40的确很有可能听错。。。。。但要用这个借口来推估计真是够呛

发表于 2013-12-16 18:16 |显示全部楼层
此文章由 fitr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这么搞 祝你平安啊。。。。。
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发表于 2013-12-16 18:27 |显示全部楼层
此文章由 nightmare0421 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nightmare0421 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2013-12-16 18:48 |显示全部楼层
此文章由 mianmianpig 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mianmianpig 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ不是在咖啡店打了一年半的工吗,工资难道不是补贴家里了吗,怎么叫老公养了你两年?

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