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楼主:alexlj

[自购小窝] 无中介自行卖房经验分享 - 欢迎讨论 [复制链接]

alook

水晶靴族

发表于 2013-12-14 01:22 |显示全部楼层

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everyone can do it but

lansun36

布鞋族

发表于 2013-12-15 01:10 |显示全部楼层

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美丽的大海

皮靴族

发表于 2014-4-23 12:29 |显示全部楼层

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楼主绝对的牛人，那怎么才能等到REAL ESTATE 网站上呢

billspace

铜靴族

发表于 2014-5-1 23:29 |显示全部楼层

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好文章。顶起

kenkoh40

铜靴族

发表于 2014-5-2 00:18 |显示全部楼层

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shangpin

白金靴族

发表于 2014-5-2 02:50 |显示全部楼层

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好贴 !

mustangy

草鞋族

发表于 2014-5-3 12:41 |显示全部楼层

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写的好！学习了

Purpleteatree

光脚族

发表于 2014-5-3 20:30 |显示全部楼层

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freshair

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-5-3 20:39 |显示全部楼层

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Good to know

NATEROB

草鞋族

发表于 2014-5-3 20:43 |显示全部楼层

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好文章

alexlj

木屐族

发表于 2014-6-3 20:45 |显示全部楼层

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不好意思上面的同志们，好久没来了。实在很忙。

7月份我再写一篇自助翻新老房子的文章。今年我还有两个新房要开工，等盖好再来写一篇。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
kaola2008	+ 3	定金！坐等。

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sammyinau

木屐族

发表于 2014-6-3 21:39 |显示全部楼层

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牛人

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-6-3 21:49 |显示全部楼层

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alexlj 发表于 2014-6-3 19:45
不好意思上面的同志们，好久没来了。实在很忙。

7月份我再写一篇自助翻新老房子的文章。今年我还有两个新 ...

有钱人。。。

人生如戏

洞庭秋思

木屐族

发表于 2014-6-5 11:15 |显示全部楼层

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有钱人，鉴定完毕

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-6-5 11:34 |显示全部楼层

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alexlj 发表于 2014-6-3 19:45
不好意思上面的同志们，好久没来了。实在很忙。

7月份我再写一篇自助翻新老房子的文章。今年我还有两个新 ...

好牛呀

cindyneu

木屐族

发表于 2014-6-5 12:22 |显示全部楼层

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楼主太强大了，我学到了很多东西，两周以前，我一直在卖房子和不卖房子，找中介卖房子还是自己卖房子自己徘徊。。。最后还是决定暂时不卖了。

不过楼主暂时真是好文章！！！

maisie1997

布鞋族

发表于 2014-6-6 12:01 |显示全部楼层

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enhuichang 发表于 2013-12-13 23:10
经鉴定，LZ是牛人

楼主太聪明了。说的句句有理。

mr_founder

银靴族

发表于 2014-6-6 12:06 |显示全部楼层

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kaola2008

皮靴族

发表于 2014-6-6 14:28 |显示全部楼层

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alexlj 发表于 2014-6-3 19:45
不好意思上面的同志们，好久没来了。实在很忙。

7月份我再写一篇自助翻新老房子的文章。今年我还有两个新 ...

强人！

dna

木屐族

发表于 2014-6-6 15:14 |显示全部楼层

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楼主分析得很到位，学习了。

思源

皮靴族

发表于 2014-6-6 16:40 |显示全部楼层

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iameagles 发表于 2013-12-13 18:04
House可以付钱找专业评估师做书面估价, 也就几百刀。

您好，有这样职业评估师的联系方式吗？谢谢！

思源

皮靴族

发表于 2014-6-6 16:41 |显示全部楼层

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楼主牛！

东山大少

臭鞋族

发表于 2014-6-6 17:46 |显示全部楼层

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Mark

WORKWEAR

皮靴族

发表于 2014-6-6 17:55 |显示全部楼层

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iameagles 发表于 2013-12-13 18:04
House可以付钱找专业评估师做书面估价, 也就几百刀。

估价师一般不会给你估多高的，因为他们的估价报告可以直接影响到银行的贷款额度。如果估价师给的价格比银行自己评估的价格高很多，那风险就必然会很大。而且这里的估价师基本上都是从RP data上查数据。如果你房子周围1公里范围内最近3个月有很多交易记录，那你在RP data上查询到的你的房子的价格就会很接近市场价。另外，RP data上的价格，银行一般会低估10%左右。

Quin

木屐族

发表于 2014-6-6 18:04 |显示全部楼层

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huluhzl

布鞋族

发表于 2014-6-6 19:16 |显示全部楼层

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谢谢分享~~~收藏了！

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-6 19:37 |显示全部楼层

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WORKWEAR 发表于 2014-6-6 16:55
估价师一般不会给你估多高的，因为他们的估价报告可以直接影响到银行的贷款额度。如果估价师给的价格比银 ...

valuation report是需要有法律责任的

签名被屏蔽

jenny1994

银靴族

发表于 2014-6-6 19:58 |显示全部楼层

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我2012年把以前住的house卖了，门口竖了块牌子，留个电话。就有人会打电话来，要看照片就e-mail给他。谈好价钱就卖了。挺容易的

seaweed82

皮靴族

发表于 2018-3-14 17:46 |显示全部楼层

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楼主太有才了，理论和实践结合，文章写是逻辑清晰，重点突出，非常实用。即使是老贴，今天也受益匪浅，在此谢过！
看一次加一次分

83101989

木屐族

发表于 2018-3-14 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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mark 加分

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