求问国内父母借钱买投资房，利息在澳洲可以退税吗？谢谢

lydiaqq1985

生活就是在酿酒 发表于 2013-12-4 13:39
有国内汇丰帐户的话，从这边转过去，可免费用

好像必须是卓越理财客户，卓越理财就要交年费什么的，不划算

生活就是在酿酒

消费达到指定额度可以免年费的

lydiaqq1985

生活就是在酿酒 发表于 2013-12-4 17:05
消费达到指定额度可以免年费的

多少？

zerotime

chenyunsun 发表于 2013-11-25 12:40
10%才對。

If you are a foreign resident, tax is generally withheld in Australia from interest, un ...

http://www.ato.gov.au/Individuals/International-tax-for-individuals/Investing-in-Australia/Receiving-interest,-unfranked-dividends-and-royalties/?anchor=P980_68835#P980_68835

找了一下，这个是新的链接，楼主试试

k2decor_1

开个海外账户 只要交10%的税

lydiaqq1985

k2decor_1 发表于 2013-12-11 10:39
开个海外账户 只要交10%的税

什么海外账户？
谢谢谢谢
求科普

k2decor_1

lydiaqq1985 发表于 2013-12-11 10:49
什么海外账户？
谢谢谢谢
求科普

就是帮你父母在这边开个户 然后跟银行说是海外账户 填海外的住址  interest就只需要交10%的tax了 我之前不懂 把钱都放在自己的账户上 结果利息和收入加在一起 缴税赔死了

小肉丸子

lydiaqq1985

k2decor_1 发表于 2013-12-11 10:53
就是帮你父母在这边开个户 然后跟银行说是海外账户 填海外的住址  interest就只需要交10%的tax了 我之前 ...

分分已送上，确定是交10%吗？
这个钱是算父母借我还是送我比较好？哪个税率比较好？
我都是父母打到我的帐户的啊，然后我放到offset里，是要这边开个账户父母打到自己账户吗？

谢谢谢谢

k2decor_1

lydiaqq1985 发表于 2013-12-11 12:09
分分已送上，确定是交10%吗？
这个钱是算父母借我还是送我比较好？哪个税率比较好？
我都是父母打到我的 ...

如果你已经买了房子 这笔钱放在offset对冲贷款利息 那不需要缴税的  但如果你还没买 想在买前把这笔钱存银行吃利息 那就分两种情况

1. 如果你妹收入 或是收入加上这笔钱的利息低于18000 那你得tax可以全部claim回来 (把这笔钱放在你名字下 如果你是pr)
2. 如果你有收入  这笔钱就放在你自己账户上的话 利息就当作是你得income和你得工资加在一起打税;  如果你帮你父母开个海外账户 钱放在里面是按10%的利息 缴税的...所以这就要你自己衡量那种合算   ATO网页 有INCOME缴税的计算方法

lydiaqq1985

k2decor_1 发表于 2013-12-11 12:21
如果你已经买了房子 这笔钱放在offset对冲贷款利息 那不需要缴税的  但如果你还没买 想在买前把这笔钱存 ...

如果已经买了，
我把父母给的钱算作借来的，去退税，那么父母的钱难道也是交10%税

比如我问父母借10万，一年利息我给我父母5000，我拿5000做我的tax deduction，那么我父母的利息5000收入怎么交税？

k2decor_1

lydiaqq1985 发表于 2013-12-11 12:28
如果已经买了，
我把父母给的钱算作借来的，去退税，那么父母的钱难道也是交10%税

只有银行贷款的利息才能做tax deduction.  你和你父母之间的借贷不行的 你给你父母的那5000也不会算做是你父母的income用来打税

lydiaqq1985

k2decor_1 发表于 2013-12-11 12:39
只有银行贷款的利息才能做tax deduction.  你和你父母之间的借贷不行的 你给你父母的那5000也不会算做是 ...

.........可以跟父母借钱的，问题是税方面，打听下那5000要交32%的税

k2decor_1

lydiaqq1985 发表于 2013-12-11 12:42
.........可以跟父母借钱的，问题是税方面，打听下那5000要交32%的税

怎么会32%是因为你没改成海外账户

而且你把那5000打进你父母的账户和那10万一起 父母打税就应该是按$105000的利息打啊   只要交10%  (申请海外账户)

也就是说 如果存款利息实4%  你父母一年只要交$105000*0.04*0.1= $420的税

lydiaqq1985

k2decor_1 发表于 2013-12-11 12:53
怎么会32%是因为你没改成海外账户

而且你把那5000打进你父母的账户和那10万一起 父母打税就应该是按$105 ...

哦，海外人口是10%交税有出处吗

k2decor_1

lydiaqq1985 发表于 2013-12-11 12:55
哦，海外人口是10%交税有出处吗

"While you have a foreign address, before you arrive in Australia, you will normally be charged a withholding tax of 10% on any interest you earn on your bank accounts."

from the following website:
http://migrant.nabgroup.com/en/new-main-landing-page/australia/new-useful-information-offers/new-tax-considerations

所有银行都一样~  我自己就是这么做的

lydiaqq1985

k2decor_1 发表于 2013-12-11 13:01
"While you have a foreign address, before you arrive in Australia, you will normally be charged a  ...

谢谢谢谢
今天没有浮云了

nihaowohao

许多人的答复没有解释清楚基本的概念，把下面的两个问题混淆了。

我们知道，银行对海外居民存款的利息代扣10%的税。
楼主和我们需要向高手请教：
1、海外居民取得民间借贷利息的收入是按什么税率交税的？
2、支付这种（向海外居民借贷）利息的澳洲税民，是否可以像借境内银行款那样申请扣税？

lydiaqq1985

nihaowohao 发表于 2013-12-11 14:11
许多人的答复没有解释清楚基本的概念，把下面的两个问题混淆了。

我们知道，银行对海外居民存款的利息代扣 ...

对的，你的总结很好，估计很多人有这个疑问
谢谢

linzexu

学习

sqfo

海外的钱在澳洲资本市场获利是要被tax的， 如果没有TAX File Number, 那就是46%，也就是说你代你父母先缴4600的税。。。。