Oakleigh East 疯了

anata_t

mlink3 发表于 2013-11-1 12:15
Clayton 中心其实一直比Oakleigh East 高的，上次oakleigh east的涨就是因为Clayton太高了。。

这次CLay ...

Oakleigh East 上三角还是比较好的。

Clayton有点乱糟糟的，clayton rd上满眼望过去都是留学生，印度人。出租户太多了，治安也不太好，好多家窗子上都是上的铁栅栏。以前记得看房的时候，一个瘦骨伶仃的吸毒的躺在街上，一群人围着，旁边就是中介的Open for inspection。 去亚洲超市购物，吃点东西，去到clayton不错，自住就算了吧。

brooksong

anata_t 发表于 2013-11-1 12:25
Oakleigh East 上三角还是比较好的。

Clayton有点乱糟糟的，clayton rd上满眼望过去都是留学生，印度人 ...

clayton rd哪一段？据说铁路以北还好吧...具体我也没见识到，但是听本地同事说clayton south那边走在街上就觉得挺恐怖的

天行健

anata_t 发表于 2013-11-1 11:25
Oakleigh East 上三角还是比较好的。

Clayton有点乱糟糟的，clayton rd上满眼望过去都是留学生，印度人 ...

oakleigh east上三角原来是clayton north, 后来改成oakleigh east的。

所以，其实clayton north是比较好的，也就是princes' highway以北的clayton。

brooksong

brooksong 发表于 2013-11-1 12:22
还真有人看到这个房子了...
这价格是挺疯的，我之前一直准备提前出offer拿下的，当时给中介报了670K，中介 ...

顺带说一下，735K那套房子我去看了两次，确实很漂亮而且装修不错，就是有两个问题，一是卫浴在房子正中，正对着大门，二是客厅过大了，大到你买个75寸电视都会觉得有点小...

anata_t

brooksong 发表于 2013-11-1 12:27
clayton rd哪一段？据说铁路以北还好吧...具体我也没见识到，但是听本地同事说clayton south那边走在街上 ...

过了火车站，往南，有点乱哄哄的。

天行健

brooksong 发表于 2013-11-1 11:27
clayton rd哪一段？据说铁路以北还好吧...具体我也没见识到，但是听本地同事说clayton south那边走在街上 ...

clayton south也就westall 新开发的那块还不错，交通方便，都新房子，还有学校和shopping小街，其他地方都不咋的。

其实那一带都不好，oakleigh south, clayton south, springvale, springvale south...所以个人对bentleigh east 也不是很感冒，另外，hughesdale, murrumbeena之类的好点的区，只要靠近north road 或者以下就不咋的，主要问题还是离交通太远。

mlink3

anata_t 发表于 2013-11-1 12:25
Oakleigh East 上三角还是比较好的。

Clayton有点乱糟糟的，clayton rd上满眼望过去都是留学生，印度人 ...

你说的是那里啊？我住了十几年了怎么没看到过啊？
Ｃｌａｙｔｏｎ火车站下来东北面是不怎么样，特别是医院后面一直到火车站都不怎么样。。然后就是ｍｏｎａｓｈ大学边上就是四周５００米都很ｓｈｉｔ,的确是传说中的脏乱差。　但是怎么样也没你说的那么夸张。　其他地方都不错的。尤其是火车站的东西面。　就是Coles后面。

mlink3

brooksong 发表于 2013-11-1 12:33
顺带说一下，735K那套房子我去看了两次，确实很漂亮而且装修不错，就是有两个问题，一是卫浴在房子正中， ...

Ｏａｋｌｅｉｇｈ　ｅａｓｔ　在４月的时候，　５０万出头一点就可以买６５０－７００的地了。　造个这样的房子最多不过２５　到３０　。。。７３５太贵了

brooksong

mlink3 发表于 2013-11-1 12:45
Ｏａｋｌｅｉｇｈ　ｅａｓｔ　在４月的时候，　５０万出头一点就可以买６５０－７００的地了。　造个这样 ...

造价可能还真不只300K，这房子确实疯了，9月份有个同样是三房的UNIT，地比这个小3平方米吧，装修其实也差不太多，拍了645K，所以我当时才纠结出670K是不是太高了啊...话说这房子同一条街斜对面有个townhouse，4房，占地不清楚，8月份拍了620K...这是人都疯了么？？？

mlink3

anata_t 发表于 2013-11-1 12:25
Oakleigh East 上三角还是比较好的。

Clayton有点乱糟糟的，clayton rd上满眼望过去都是留学生，印度人 ...

何为自住？

anata_t

mlink3 发表于 2013-11-1 12:41
你说的是那里啊？我住了十几年了怎么没看到过啊？
Ｃｌａｙｔｏｎ火车站下来东北面是不怎么样，特别是医 ...

我一年多前看房遇到吸毒的，是在faulkiner st 上面。

cycwong21

sisicat 发表于 2013-11-1 11:21
住在“黑人区”Oakleigh的飘过～

On border of Oakleigh & Clayton.

mlink3

brooksong 发表于 2013-11-1 12:50
造价可能还真不只300K，这房子确实疯了，9月份有个同样是三房的UNIT，地比这个小3平方米吧，装修其实也差 ...

说它３０还给多了。。。２５万我看差不多了。

ｎｏｒｍａｌｌｙ,　ｂｕｉｌｄｉｎｇ　ｃｏｓｔ　ｉｓ　１０ｋ　ｆｏｒ　１　ｓｑ..ｗｈｉｃｈ　ｉｓ　１０ｓｑｍ　ｒｏｕｇｈｌｙ,　ｅｘｃｌｕｄｉｎｇ　Ｇａｒａｇｅ.　Ｔｈｉｓ　ｂｕｉｌｄｉｎｇ　ｄｏｅｓｎｔ　ｅｘｃｅｅｄ　２００ｓｑｍ..ｌｏｏｋ　ｌｉｋｅ　１７０ｓｑｍ　ｉｓｈ...　ＳＯ　ｐｌｕｓ　ｔｈｅ　ｇａｒａｇｅ　ａｎｄ　ｌａｎｄｓｃａｐｉｎｇ..ｗｅ　ｗｉｌｌ　ｂｅ　ｔａｌｋｉｎｇ　ａｂｏｕｔ　２５０　ｒｏｕｇｈｌｙ　ｆｏｒ　ｔｈｅ　ｗｈｏｌｅ　ｔｈｉｎｇ.

mlink3

anata_t 发表于 2013-11-1 12:52
我一年多前看房遇到吸毒的，是在faulkiner st 上面。

吸毒是什么样的？

brooksong

mlink3 发表于 2013-11-1 12:55
说它３０还给多了。。。２５万我看差不多了。

ｎｏｒｍａｌｌｙ,　ｂｕｉｌｄｉｎｇ　ｃｏｓｔ　ｉｓ　 ...

照你这么算...我在捉摸难道俺的房子不止看上去那么大? 看来回去得量量，连个floor plan都没有，郁闷...

mlink3

天行健 发表于 2013-11-1 12:31
oakleigh east上三角原来是clayton north, 后来改成oakleigh east的。

所以，其实clayton north是比较好 ...

ｏｍｇ...有没有搞错啊。　Ｃｌａｙｔｏｎ　ｎｏｒｔｈ　就是Ｍｏｎａｓｈ周围，　是整个ｃｌａｙｔｏｎ最乱的地方，　开过去看看就知道了。

anata_t

mlink3 发表于 2013-11-1 12:50
何为自住？

举个自住的例子吧。比如如果有孩子的话，孩子可能会没事溜到街上去玩，clayton我看过的一些地方，至少我不是那么放心的。而且和负责monash刑事案件的相关部门的警察聊过，相对管辖内的其他区，clayton确实是他们去的比较多的。当然了，每个人的看法都不一样。

mlink3

cycwong21 发表于 2013-11-1 12:55
On border of Oakleigh & Clayton.

ｈｕｎｔｉｎｇｄａｌｅ?

cycwong21

不过Clayton市中心是很乱，人的素质比其他区差，各人种都有。特别是晚上，常见一堆堆青少年扎在一起。

好处是交通方便，买东西也方便。

cycwong21

mlink3 发表于 2013-11-1 12:01
ｈｕｎｔｉｎｇｄａｌｅ?

no, but closed.

anata_t

mlink3 发表于 2013-11-1 12:56
吸毒是什么样的？

瘦瘦高高的有胡子的中年白人，大热天还戴个毛线帽子，半昏半醒躺在地上起不来，旁边围观的说他是吸毒的。

小生

gz_tao 发表于 2013-10-31 22:32
到处都在涨　看来要搬到布里斯班去买房了

那你还得先下手为强，晚点布村也会涨的。

jennifercd

到处都在发疯，所以这个也算正常了。

mlink3

anata_t 发表于 2013-11-1 13:00
举个自住的例子吧。比如如果有孩子的话，孩子可能会没事溜到街上去玩，clayton我看过的一些地方，至少我 ...

我从小在ｃｌａｙｔｏｎ　ｓｏｕｔｈ　长大。到了上大学的年龄没办法，　每天不是骑车就是要走很长的路到ｃｌａｙｔｏｎ火车站，经常十一点晚上回家，　又是还要走回去。。整三年半。。后来我们家搬到了ｈｕｎｔｉｎｇｄａｌｅ,　我也上班了。。从来没看到什么不好的事和碰到不好的事。。

天行健

mlink3 发表于 2013-11-1 12:00
ｏｍｇ...有没有搞错啊。　Ｃｌａｙｔｏｎ　ｎｏｒｔｈ　就是Ｍｏｎａｓｈ周围，　是整个ｃｌａｙｔｏｎ ...

不懂别瞎扯，98年的时候oakleigh east 那块要是clayton north呢！

Monash周围乱？clayton的坏名声主要是火车站附近事故多所造成的，原来clayton的黑人多，现在都跑了，取而代之的是中国学生和印度学生而已，但说到乱，其实比10多年前强多了。

mlink3

anata_t 发表于 2013-11-1 13:03
瘦瘦高高的有胡子的中年白人，大热天还戴个毛线帽子，半昏半醒躺在地上起不来，旁边围观的说他是吸毒的。 ...

酒鬼把。澳洲人很多都是这样的。ｃｌａｙｔｏｎ　ｌｏｃａｌ　的比例并不多，　所以这样的人跟很多ｌｏｃａｌ　为主的区来说比例就小很多了。　

tomboylx

我觉得房价上涨让好多想买东南区的都往外走了，因为觉得里面太贵买不起，造成外围的一波疯涨势头。这样来看一些传统东南更近市区的好区显得UNDER VALUE了。   所以我估计下一步不是INNER SUBURB领涨就是外围下跌。

mlink3

天行健 发表于 2013-11-1 13:08
不懂别瞎扯，98年的时候oakleigh east 那块要是clayton north呢！

Monash周围乱？clayton的坏名声主要是 ...

我不懂？
３０－４０年前Clayton 原来很多意大利人。是意大利人的主要的居住点之一。现在也有很多老的意大利人在那里
然后华人和东南亚人在２０多年前去了那里，　一时成为很热门的地方。因为工作交通生活都很方便。
１０多年前，一些斯里兰卡人去了Ｃｌａｒｉｎｄａ,　慢慢的印度人又去了ｃｌａｙｔｏｎ　ｓｏｕｔｈ.　
然后又慢慢的进了Ｃｌａｙｔｏｎ.
４年多前，　ｃｌａｙｔｏｎ　莫名的出现了一些黑人。

现在，　有意思的是，　印度人少了好多！！！　黑人。。哪儿都有，那都是在递增的出现，　但是绝对属于ｍｉｎｏｒｉｔｙ.

勾兑阳光

不要只关注房屋售价价格，还要看地段，设计，装修，材料。

louis555koo

mlink3 发表于 2013-11-1 10:46
关注： http://www.realestate.com.au/property-house-vic-clayton-115133795
Clayton 难得一见的好房子。  ...

宣传贴？？？