在north rocks 买投资房怎样？

芥菜种

寂寥 发表于 2013-10-22 21:33
我主要是觉得3年的时间蛮长的，压力没那么大。貌似附近也有比较不错的学校 ...

没查到有，这个要小心。

楼盘本身可能问题不大，但地点是否真的是你喜欢的，要考虑清楚才好。

乐享d天涯

应该不在North Rocks Public School的学区
只有 North Rocks Road 131-373, 132- 358 在 NR PS的学区。

feelcoffee

这个价格只比那个区的House便宜一点点，有这个钱还不如买House呢，虽然我觉得那个区的House也不值得买。我知道他们这期的房子两年包租，但是你对比一下周边房子的价格就知道羊毛出在羊身上了。不过这批房子builder还可以，质量上至少不会出现结构性的问题。

nihaowohao

寂寥 发表于 2013-10-23 19:58
130不包车库，但阳台多大就不知道了。 这个周六开始卖了。可买吗？用来投资的 ...

慎重思考一下：这地儿的房子你愿意住吗？或者说租给谁？

xiwu

No.

michael128

投资房看location，这种地方以后出租大麻烦，哪都不近+交通不便。

findajob

fsswljw 发表于 2013-10-23 16:10
刚来 居然看到说这个盘  个人感觉交通一般 如果要去city就要1个小时多 外加要转一躺 毕竟去city基本都是坐 ...

131500上确实找不到什么trip plan。

findajob

据数这个project靠近 在james ruse school范围内， 求证实啊。

YW2013

那是个很大楼盘吧，好像还有游泳池什么的，strata会不会超贵？

反复折腾

寂寥 发表于 2013-10-23 19:58
130不包车库，但阳台多大就不知道了。 这个周六开始卖了。可买吗？用来投资的 ...

130平米的两房，两个车位，室内面积不包括阳台的话是在110平米左右。

个人认为考虑到现在的建筑成本，这个价格还是合理的，如果再考虑到这个项目是3年之后成交，投资的前景还是比较乐观的。

毕竟现在悉尼的新楼盘位置尚可的这种性价比的不好找了。

michael128

findajob 发表于 2013-10-24 11:19
据数这个project靠近 在james ruse school范围内， 求证实啊。

james ruse是精英中学，要考的，住的再近也没用，不存在学区问题。

乐享d天涯

michael128 发表于 2013-10-24 14:38
james ruse是精英中学，要考的，住的再近也没用，不存在学区问题。

是呀，附近有jiames ruse还有the kings男校，tara女校，中介绝对会说是名校云集。

但是，这些私立和公立精英学校，不是随便就能进去的，住的近也没用呀。

findajob

乐享d天涯 发表于 2013-10-24 14:57
是呀，附近有jiames ruse还有the kings男校，tara女校，中介绝对会说是名校云集。

但是，这些私立和公立 ...

不是按照住的地区分配的吗？ 私校就不说了

洋芋土豆

findajob 发表于 2013-10-24 15:01
不是按照住的地区分配的吗？ 私校就不说了

JR这种精英学校考上才能上，就是North Rock Public比较有吸引力的OC班也是要靠的，都与地址毫无关系，所以这里完全不是学区房，好多中介瞎忽悠

findajob

洋芋土豆 发表于 2013-10-24 15:19
JR这种精英学校考上才能上，就是North Rock Public比较有吸引力的OC班也是要靠的，都与地址毫无关系，所 ...

PIA还能信多少？

OZ518

findajob 发表于 2013-10-24 15:01
不是按照住的地区分配的吗？ 私校就不说了

Burnside public school 在那边，公立小学，排名前50。Sydney 晨报排名

冬至圆

North Rocks 有个Westfiled shopping centre

samtheexpert

还不如Carlingford Court 附近那几个楼盘

冬至圆

samtheexpert 发表于 2013-10-24 21:58
还不如Carlingford Court 附近那几个楼盘

哪个楼盘？

samtheexpert

冬至圆 发表于 2013-10-24 22:02
哪个楼盘？

Keeler Street 上面有3个。 Carlingford Court正对面有一个