[自购小窝] bentleigh拍卖，房价好疯狂 [复制链接]

发表于 2013-10-21 15:53 |显示全部楼层

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tas 发表于 2013-10-21 14:57
耐心等等。急升都是暂时的，不会太持久。倒是慢升才可怕，上去了就下不来。 ...

希望可以掉下来点，等我们买了之后再涨巴

jas1980

铜靴族

发表于 2013-10-21 15:58 |显示全部楼层

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不做好多出10%的准备和气势，永远也买不到房
在看好房子这些人里，你是穷人
所以还不如看差些的房子，预算宽裕些

patriciarui

发表于 2013-10-21 15:58 |显示全部楼层

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1/4 North Avenue BENTLEIGH 这个上上周 570K PI了。 LZ来晚了。。。。刚才看已经UC了

lantaozi66

银靴族

发表于 2013-10-21 16:02 |显示全部楼层

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西人区很贵的，很多西人区都是1M起啊

守望者

银靴族

发表于 2013-10-21 16:11 |显示全部楼层

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Mckinnon的全新townhouse早就买过90万，甚至上百万了。
2008年的行情吧。一块地两个Townhouse那种大小的。

发表于 2013-10-21 16:14 |显示全部楼层

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守望者发表于 2013-10-21 16:11
Mckinnon的全新townhouse早就买过90万，甚至上百万了。
2008年的行情吧。一块地两个Townhouse那种大小的。 ...

哎，校区现在都敢不想了，可是这两套房都不在mcikinon校区里阿

发表于 2013-10-21 16:17 |显示全部楼层

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patriciarui 发表于 2013-10-21 15:58
1/4 North Avenue BENTLEIGH 这个上上周 570K PI了。 LZ来晚了。。。。刚才看已经UC了

这套好像不错挨，很奇怪我们一直没注意过

patriciarui

发表于 2013-10-21 16:18 |显示全部楼层

Inner 发表于 2013-10-21 15:17
这套好像不错挨，很奇怪我们一直没注意过

挺好的，不过不是bentleigh校区。记得每周关注action result，看 PI 哦~

墨尔本海钓

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-10-21 16:19 |显示全部楼层

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不用光集中在东南啊，多看几个地方吧。

punky

金靴族

发表于 2013-10-21 16:24 |显示全部楼层

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sz;ww;wq 发表于 2013-10-21 16:19
不用光集中在东南啊，多看几个地方吧。

这已经不算传统意义上华人说的东南了 Bentleigh可以算是正南了 LZ的思路算开阔的了。

发表于 2013-10-21 16:24 |显示全部楼层

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守望者发表于 2013-10-21 16:11
Mckinnon的全新townhouse早就买过90万，甚至上百万了。
2008年的行情吧。一块地两个Townhouse那种大小的。 ...

去年底，今年初不是特别豪华的就是80万出头

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-10-21 16:25 |显示全部楼层

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punky 发表于 2013-10-21 16:24
这已经不算传统意义上华人说的东南了 Bentleigh可以算是正南了 LZ的思路算开阔的了。 ...

位置校区和价格是成正比的。

发表于 2013-10-21 16:26 |显示全部楼层

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patriciarui 发表于 2013-10-21 16:18
挺好的，不过不是bentleigh校区。记得每周关注action result，看 PI 哦~

一般校区要加10W，同样的房子

heroxk

版主

发表于 2013-10-21 16:27 |显示全部楼层

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楼主可以同时考虑附近的这几个区：
Cheltenham
Carnegie
Murrumbeena
Hughesdale
Oakleigh

patriciarui

发表于 2013-10-21 16:29 |显示全部楼层

cdfei 发表于 2013-10-21 15:26
一般校区要加10W，同样的房子

我忘了是属于哪个校区离bentleigh的学校很近，但是不是最近。

墨尔本海钓

发表于 2013-10-21 16:29 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... rrumbeena-114922159
LZ这个如何，火车站走路位置，位置来讲不会比你看的3房bentleigh的房子差，装修就不知道了

helenazy

铜靴族

发表于 2013-10-21 16:30 |显示全部楼层

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这个unit带蛮大地的，在这个区卖到70万出头不稀奇啊。这个区，villa带个小小后花园的以前都要50W出头了。

发表于 2013-10-21 16:33 |显示全部楼层

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patriciarui 发表于 2013-10-21 16:29
我忘了是属于哪个校区离bentleigh的学校很近，但是不是最近。

brighton校区，也蛮好个学校，和vermot那个差不多

lubber

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发表于 2013-10-21 16:35 |显示全部楼层

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up up up

kayroro

发表于 2013-10-21 16:38 |显示全部楼层

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bentleigh是我个人很喜欢的好区呀~祝好运

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发表于 2013-10-21 16:39 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2013-10-21 16:33
brighton校区，也蛮好个学校，和vermot那个差不多

对的对的，自己看了下，这个地方也算是个校区，但是排名不如mcikinon，但和mw, vermont差不多

发表于 2013-10-21 16:40 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2013-10-21 16:29
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-murrumbeena-114922159
LZ这个如何，火车站走路位置 ...

这个开价就是83万，那拍下来估计要超过90万了巴

发表于 2013-10-21 16:41 |显示全部楼层

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Inner 发表于 2013-10-21 16:40
这个开价就是83万，那拍下来估计要超过90万了巴

这个周末流拍了，好像是78W还是多少，现在标价83，应该82左右房东可能会接受

发表于 2013-10-21 16:43 |显示全部楼层

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heroxk 发表于 2013-10-21 16:27
楼主可以同时考虑附近的这几个区：
Cheltenham
Carnegie

Carnegie和Murrumbeena也在看，但是主要在看bentleigh，主要是lg很喜欢这个区

发表于 2013-10-21 16:47 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2013-10-21 16:41
这个周末流拍了，好像是78W还是多少，现在标价83，应该82左右房东可能会接受 ...

你怎么都知道阿？大侠！！！

发表于 2013-10-21 16:51 |显示全部楼层

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Inner 发表于 2013-10-21 16:47
你怎么都知道阿？大侠！！！

关心房市嘛，这里的人都这样啊

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Eddiee

发表于 2013-10-21 17:00 |显示全部楼层

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好房子要抢的，每个星期都会出新房子，房子第一周open就赶紧去看，记得早去一些，看看有多少组看房子，人数多少也差不多就是这套房子在巿场上受欢迎的程度。第一周就去看，中介会比较热情，因为还没找到买主。把看房范围括大些murrumbeena, hughesdale 都不错呀。
中意的要找中介问，看能不能在拍卖前拿下，大部分时候中介都会说No, 可是总有例外呀，我们家的房子在上个圣诞节前拿下，圣诞节过后要休假一个月，所以中介能在这之前把房子卖了，自然是乐意的。例行公事问了所有看房子的，都说不买，后来中介说有个女的打电话要买，可惜已经迟了

发表于 2013-10-21 17:45 |显示全部楼层

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Eddiee 发表于 2013-10-21 17:00
好房子要抢的，每个星期都会出新房子，房子第一周open就赶紧去看，记得早去一些，看看有多少组看房子，人数 ...

哎，我也想抢，抢不过。这个房子我们和中介说过拍卖前想买，中介说房东一定要拍

ilovefamily