自己买房，女儿还款

李十三

做个贷款协议。把钱借给女婿。让他们去决定房产写谁的名字。法律上，并非只看房契上写谁的名字。父母应该手里拿一份由效力的贷款协议才是比较有保障的做法。

Shanghai315

准妈妈 发表于 2013-9-24 13:53
ANZ可以做海外贷款的，LZ可以去咨询一下。

他们在国内的退休工资不高，担心银行不给他们贷款。

现在女儿一再叫他们卖房子，还说可以帮父母还贷，他们很不放心，所以才来问我的。

我哪里知道这样的事情，因此，到这里来请教的。

希望有这方面经验的人传授一下，或者有做贷款的中介可以介绍介绍？

谢谢了！

Shanghai315

chenyunsun 发表于 2013-9-24 13:56
做个贷款协议。把钱借给女婿。让他们去决定房产写谁的名字。法律上，并非只看房契上写谁的名字。父母应该手 ...

亲！人家父母自己买房子，为什么要将钱借给女婿?人家还缺钱买房子呢？你该不会是那个准女婿吧？

xyz58

Shanghai315 发表于 2013-9-24 13:54
这年头嫁娶能由得了父母吗？女儿喜欢就给男朋友身份，以后若是继续喜欢就嫁。现在父母能够做的就是房产证 ...

写3个人的名字

李十三

Shanghai315 发表于 2013-9-24 13:58
亲！人家父母自己买房子，为什么要将钱借给女婿?人家还缺钱买房子呢？你该不会是那个准女婿吧？ ...

7楼说了，他们不想买房，是女儿要求的。不是父母自己要买房。他们这样问，是愿意出首期，但是怕被女婿分了。

Shanghai315

xyz58 发表于 2013-9-24 14:00
写3个人的名字

人家父母就是想保护好自己的财产，写了女儿的名字话，以后女儿结婚了，那不就是等于财产给了那个女婿吗？亲！你怎么这么聪明？！

现在就是想不写女儿的名字，问能不能够由女儿还贷的！


提问：青蛙是怎么死的？

Shanghai315

chenyunsun 发表于 2013-9-24 14:02
7楼说了，他们不想买房，是女儿要求的。不是父母自己要买房。他们这样问，是愿意出首期，但是怕被女婿分 ...

他们原来是准备着到了澳洲以后打工，等到挣到的钱和他们在国内的房子卖掉的钱加起来能够买一套房子后，才考虑买房子的。但是，现在他们的女儿要他们现在就卖掉国内的房子，然后到澳洲买房子。还说若是他们因为没有工作而不能贷款的话，女儿可以来还贷。

他们不知道是不是可以这样操作。

xyz58

Shanghai315 发表于 2013-9-24 14:03
人家父母就是想保护好自己的财产，写了女儿的名字话，以后女儿结婚了，那不就是等于财产给了那个女婿吗？ ...

3个人的名字，是每人1/3房产，就算以后离婚，房子的1/3归女儿。如果没有孩子，这1/3房产再与女婿对分。

李十三

父母想办法证明有海外收入。就可以贷得到款了。

pangpang

yingm 发表于 2013-9-24 12:34
不可以，谁的名字谁还贷。
这在法律上是很严格的，夫妻间可以，父母与成年的儿女不行。 ...

好奇怪
怎么不可以呢，女儿每月把还贷的钱转到父母帐户，父母再付到贷款帐户。
怎么不是朋友自己来问，或朋友的女儿自己来问

Shanghai315

chenyunsun 发表于 2013-9-24 14:06
父母想办法证明有海外收入。就可以贷得到款了。

问题是海外收入不高，另外，海外收入贷款利息高。

tas

ivy-liao 发表于 2013-9-24 13:30
又是朋友贴，笑而不语

而且朋友不知道足迹网。

Shanghai315

pangpang 发表于 2013-9-24 14:07
好奇怪
怎么不可以呢，女儿每月把还贷的钱转到父母帐户，父母再付到贷款帐户。
怎么不是朋友自己来问，或 ...

朋友在国内呢，怎么问？再说了，朋友打字慢，哪里能够像我这样快的回答大家的问题？

李十三

pangpang 发表于 2013-9-24 14:07
好奇怪
怎么不可以呢，女儿每月把还贷的钱转到父母帐户，父母再付到贷款帐户。
怎么不是朋友自己来问，或 ...

主要是银行愿不愿意贷给父母的问题。

李十三

tas 发表于 2013-9-24 14:08
而且朋友不知道足迹网。

是楼主还是朋友没有区别的呀。反正我们也不认识楼主。

楼主你也不用辩解啊。你就说是你也无所谓的。

pangpang

chenyunsun 发表于 2013-9-24 13:10
主要是银行愿不愿意贷给父母的问题。

那问题就应该是'父母只有海外收入可以贷到款吗'

Shanghai315

博闻 发表于 2013-9-24 13:40
女儿应该可以做他们的贷款担保人。

这也是我若想到的，问题是：他们现在还没有到澳洲来，即便是来了也不会马上就有工作，就算是有了工作，也不会是很好的工作。如果用海外收入做贷款的话，利息是比较高的。

挺麻烦的，他们总是叫我帮他们问问，所以，才来问问的。

李十三

Shanghai315 发表于 2013-9-24 14:07
问题是海外收入不高，另外，海外收入贷款利息高。

海外收入不高，这个可能要通过作假来解决。海外收入利息高，这个我没听过。如果是真的，就当买保险了。

李十三

Shanghai315 发表于 2013-9-24 14:13
这也是我若想到的，问题是：他们现在还没有到澳洲来，即便是来了也不会马上就有工作，就算是有了工作，也 ...

直接找个贷款中介问问吧。

qubonnie

有多大的能力就买多少钱房就可以了，

Shanghai315

chenyunsun 发表于 2013-9-24 14:15
直接找个贷款中介问问吧。

我就是希望能够有贷款中介来回答问题的。

失心人

直接父母名字买 做海外贷款 万事大吉

失心人

父母年纪多大？

年纪不超过限制的话 直接父母名字买 做海外贷款 万事大吉

典

你朋友怎么有这样的女儿？
到这边来租个小房住，然后出去打工付房租。这样比较靠谱。

强势点跟女儿说NO，

zhongbingo

这个男朋友还是女儿担保获得身份的，并且，女儿男朋友挣的钱交给自己的父母，生活费用全部由女儿承担。


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这个杯具

李十三

直接说不愿意得了。

一切的美好

Shanghai315 发表于 2013-9-24 14:07
问题是海外收入不高，另外，海外收入贷款利息高。

海外收入贷款利息都是一样的，就是收入要求也许多点，不过就是30%，也看海外收入多少。
楼主应该上海人啊，房子卖掉，等价值换一套好了，何必牵扯女儿进来。
或者你们那个TRUST什么的，就不用担心房产被未来女婿分到了。

yingm

pangpang 发表于 2013-9-24 14:07
好奇怪
怎么不可以呢，女儿每月把还贷的钱转到父母帐户，父母再付到贷款帐户。
怎么不是朋友自己来问，或 ...

这里所说的不可以，不是指具体谁还钱，而是指贷款银行对贷款人收入的审批。
夫妻间的收入可以视同，父母与成年儿女不可以。

yingm

博闻 发表于 2013-9-24 13:40
女儿应该可以做他们的贷款担保人。

应该可以，这到是一个可行的好办法。

Shanghai315

一切的美好 发表于 2013-9-24 14:27
海外收入贷款利息都是一样的，就是收入要求也许多点，不过就是30%，也看海外收入多少。
楼主应该上海人啊 ...

真的不是我！

再说了，这个用户名不是我的，我借来用的。