[外汇债券] 以历史为鉴审视澳洲房地产和股市。 [复制链接]

发表于 2013-9-29 16:40 |显示全部楼层

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真的吗？老毛没有看到最后一句话的出处，这个可是巨大商机啊。

HY子容

发表于 2013-9-30 10:10 |显示全部楼层

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分析有根据，顶下先，正不正确以后再验证。

yooko

木屐族

发表于 2013-10-1 16:56 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2013-9-25 22:47
把杠杆算上，买方不用165万卖出，只要120万卖出，就是100%的收益，超过股票收入。

去年买房的人，今年就 ...

不算你交给银行的利息阿?

flyspirit

发表于 2013-10-1 18:52 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2013-10-1 15:56
不算你交给银行的利息阿?

银行利息由租金cover

nineyes

铜靴族

发表于 2013-10-1 18:56 |显示全部楼层

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历史可以参考，但不表示一定会重复

牛角尖

皮靴族

发表于 2013-10-1 18:59 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2013-10-1 17:56
历史可以参考，但不表示一定会重复

追啊！去追涨啊！！把房价抬得高高的，把泡沫吹得大大的，，，，

牛角尖

皮靴族

发表于 2013-10-1 19:02 |显示全部楼层

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HY子容发表于 2013-9-30 09:10
分析有根据，顶下先，正不正确以后再验证。

坚决做个理性的投资者。

寻找方向

木屐族

发表于 2013-10-1 19:11 |显示全部楼层

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rm1688

臭鞋族

发表于 2013-10-22 14:46 |显示全部楼层

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老夏看得透。顶一个！

但这里可是还没算上tax呢。

CGT 50% 优惠股票可是享受不到的啊............全球没几个国家能有OZ govern这样慷慨的哈~~！

综合考虑，又是见仁见智了...........

刘关张

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发表于 2013-10-22 15:36 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2013-10-22 15:38 编辑

那就是说现在到2017年还能涨53%。各位买什么房子都别嫌贵，怎么都能涨50%。

刘关张

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发表于 2013-10-22 15:37 |显示全部楼层

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凡在美国取得理工科硕士学位以及所有专业博士学位的，一律给予绿卡待遇

对澳洲留学市场来说，绝对是个冲击。

李十三

水晶靴族

发表于 2013-10-22 15:41 |显示全部楼层

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rm1688 发表于 2013-10-22 14:46
老夏看得透。顶一个！

但这里可是还没算上tax呢。

股票同樣適用50% cgt

大法师88

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发表于 2016-8-12 16:19 |显示全部楼层

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相对应的，今天一百万买入的房子，四年后以一百六十五万卖出？我无法相信。

－－－－－－－－－－－－

从这剧看出来，楼主太可笑了，无知者无畏啊

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
liu88	+ 3	你太有才了

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发表于 2016-8-12 16:25 |显示全部楼层

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大法师88 发表于 2016-8-12 15:19
相对应的，今天一百万买入的房子，四年后以一百六十五万卖出？我无法相信。

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嫌多了还嫌少了？刚来澳洲没几个月吧

liu88

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发表于 2016-8-12 16:29 |显示全部楼层

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借贷超过还款能力着要特别小心，今后几年他们将面对的会是利率的大幅上升（高于目前3%-4%的利率）而非正常时期缓慢的上升。

liu88

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发表于 2016-8-12 16:29 |显示全部楼层

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今后几年[/b]他们将面对的会是利率的大幅上升

发表于 2016-8-12 16:33 |显示全部楼层

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liu88 发表于 2016-8-12 15:29
今后几年他们将面对的会是利率的大幅上升

资本主义必须要有能力消灭掉一批企图不劳而获靠金融炒作的寄生虫

click

金靴族

发表于 2016-8-12 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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从历史看，澳洲现在有文明人活动是不可能事件

发表于 2016-8-12 16:41 |显示全部楼层

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某些可笑的年轻人竟然以为房价大幅上涨对我们这些老移民不利，实话告诉你们，我做了二十年生意还没有这十年房价涨赚的多，这样下去对你们很好吗？如果觉得很好，那就请继续炒高，我孙子的孙子什么都不用干了

liu88

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发表于 2016-8-12 16:43 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2016-8-12 15:41
某些可笑的年轻人竟然以为房价大幅上涨对我们这些老移民不利，实话告诉你们，我做了二十年生意还没有这十年 ...

实话告诉你们，我做了二十年生意还没有这十年房价涨赚的多

bondzh

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发表于 2016-8-12 16:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 bondzh 于 2016-8-12 15:59 编辑

liu88 发表于 2016-8-12 15:43
实话告诉你们，我做了二十年生意还没有这十年房价涨赚的多

说实话，父母供这十几年的学费，都去买房子的话，现在都可以退休了。

签名被屏蔽

发表于 2016-8-12 16:52 |显示全部楼层

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bondzh 发表于 2016-8-12 15:46
说实话，你父母供你这几十年的钱，都去买房子的话，你全家现在都可以退休了。 ...

谁父母供什么钱？说什么傻话？我们这些人父母供什么钱了？1987年来悉尼下了飞机身上就几百块，父母比我们还穷。

什么退休不退休的胡扯个啥