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楼主:frankbeijing

[贷款相关] 我贷款120万,ANZ给我的variable rate是4.92%. 同学们在ANZ拿到更低的了吗? [复制链接]

发表于 2013-8-30 10:50 |显示全部楼层
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PatrickGuo 发表于 2013-8-30 08:00
随便找找都比这个低

请问bankwest接受海外收入贷款吗?我想转过去,可是下一个房子要用海外收入贷款。我现在贷80多万,bankwest能拿到多少利息率?你是loan manager 还是broker?谢谢
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发表于 2013-8-30 10:51 |显示全部楼层
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OCV 发表于 2013-8-30 09:46
能短个联系方式吗

已经短你了
狗头军师

发表于 2013-8-30 10:52 |显示全部楼层
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babi1437 发表于 2013-8-30 09:50
请问bankwest接受海外收入贷款吗?我想转过去,可是下一个房子要用海外收入贷款。我现在贷80多万,bankwe ...

可以做海外收入的,需要做的话我可以帮忙
狗头军师

发表于 2013-8-30 10:54 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2013-8-30 09:52
可以做海外收入的,需要做的话我可以帮忙

用海外收入能贷到多少?70%?80%?

发表于 2013-8-30 10:57 |显示全部楼层
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gifox 发表于 2013-8-30 09:39
以前更好,连1年tax return都不要。只要借少过60%,你画只龟说自己有那收入就好了。
...

是啊...以前anz可以做low doc, 現在都不能了..

haha too much risk

发表于 2013-8-30 11:28 |显示全部楼层
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babi1437 发表于 2013-8-30 09:54
用海外收入能贷到多少?70%?80%?

可以做到80%的
狗头军师
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发表于 2013-8-30 11:28 |显示全部楼层
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不错了

发表于 2013-8-30 11:35 |显示全部楼层
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就是0.96% life discount  fix吧

发表于 2013-8-30 11:35 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2013-8-30 08:52
想转的话可以找我啊。 现在转去NAB, NAB还给你1000块返现。

好, 现在贷款不多了, 有新的需要的话, 一定跟你谈。

发表于 2013-8-30 14:09 |显示全部楼层
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ialienam 发表于 2013-8-30 08:57
老實講 ANZ就真的是這個價錢.
如果是broker我不知道為何一定會要選ANZ, 但有很多deal是ANZ能做其他銀行不一 ...

谢谢各位提醒。

这个broker确实就是ANZ 银行的。ANZ Mobile Lending ,不是普通的broker

我现在的问题在于房子auction win 之后还没有settle,正在办贷款。时间上来不及换银行了。我现在能想到的办法有两个:

1、跟broker继续谈,争取一个好的rate
2、如果不满意,那就等到贷款批下来、房子settle之后,再换一家银行。

大家觉得这样做是否是最佳选择呢?


发表于 2013-8-30 14:13 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2013-8-30 06:12
120万贷款, 拿到这么差的利率, 也不免年费,相信他也不给你返现吧, 还给你振振有词的解释一大通, 你这个brok ...

保持联系,等我settle之后,考虑一下转银行的事情
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发表于 2013-8-30 14:28 |显示全部楼层
此文章由 ialienam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1. 真的, anz應該無法給你更好的rate..他們也他們專門的market, 就像westpac很貴 大家都知道.. 但還是有一定的人會用它
2. 是啊, 就只好再轉. 當然看你離settle還有多久.. if more than 2 weeks, still possible to do with other lenders.
要不然轉還是有一定費用, 加上最少都也要6個月後才可以

发表于 2013-8-30 14:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 colman2008_aus 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 colman2008_aus 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
frankbeijing 发表于 2013-8-30 13:09
谢谢各位提醒。

这个broker确实就是ANZ 银行的。ANZ Mobile Lending ,不是普通的broker

看来也只能这样了

发表于 2013-8-30 16:03 |显示全部楼层
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高了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-30 16:42 |显示全部楼层
此文章由 shishen_lsy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shishen_lsy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ANZ一直很贵,四大行里目前就属它贵。以前Westpac也贵,最近降了。利率最好的目前是NAB,产品最好的是CBA(利率第二低)。但ANZ有它的优势,适合某些特殊情况的客户。就像Wespac适合海外客户一样。所以如果是必须用它的客户,那贵也只能贵。

如果单纯看利率的话,4.92%的确不好。昨天作的一个客户,78万,NAB给4.87,CBA给4.90,还有几家小银行4.84左右的。你120万的。。。。你自己想吧。而且一般贷款额过百万,条件会优惠不少的

发表于 2013-8-30 17:10 |显示全部楼层
此文章由 simond 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simond 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个RATE不错了,我走BANKOF MELBOURNE才拿到5% VARIABLE。

我想可能是LINE OFCREDIT 的原因吧。
如果是NORAML HOME LOAN, RATE会低些吧。
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发表于 2013-8-30 17:16 |显示全部楼层
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idog8818 发表于 2013-8-30 08:46
我现在在nab,你能帮我重新做到4.8吗?我现在是5.什么都不免.,

这个我就不好办, 你只能找当初帮你做贷款的broker或banker, 让他们想办法给你降利率, 要是他们不给你降的话, 你可以考虑转银行。 我可以帮你转到别的银行, 利率和我前面说的差不多。
狗头军师

发表于 2013-8-30 17:21 |显示全部楼层
此文章由 樱桃 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 樱桃 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ANZ现在差不多这个价格

发表于 2013-8-30 17:30 |显示全部楼层
此文章由 蜻蜓宝宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 蜻蜓宝宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 蜻蜓宝宝 于 2013-8-30 16:32 编辑

我也是anz的跟楼主一个rate。其实我对他家信用卡的年费不满意。如果想要rewards积点的卡还要另外付55的年费。本来的年费就要375,然后还要加55,如果加副卡还要加55。那就是说,我想用他家白金rewards卡年费就变成了485!!这也太贵了吧??他们还说所有银行都要收这55的。但我以前用westpac的375什么都包括。

发表于 2013-8-30 17:30 |显示全部楼层
此文章由 idreamifly 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 idreamifly 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
4。89 variable

发表于 2013-8-30 17:35 |显示全部楼层
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ialienam 发表于 2013-8-30 13:28
1. 真的, anz應該無法給你更好的rate..他們也他們專門的market, 就像westpac很貴 大家都知道.. 但還是有一 ...

好奇的问,为什么要半年呢
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发表于 2013-8-30 17:36 |显示全部楼层
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simond 发表于 2013-8-30 16:10
这个RATE不错了,我走BANKOF MELBOURNE才拿到5% VARIABLE。

我想可能是LINE OFCREDIT 的原因 ...

我的是4.95,一样的银行

发表于 2013-8-30 17:37 |显示全部楼层
此文章由 ellepopo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
too high

发表于 2013-8-30 18:24 |显示全部楼层
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cdfei 发表于 2013-8-30 16:35
好奇的问,为什么要半年呢

When you refinance, most banks require 6 months statements

发表于 2013-8-30 18:28 |显示全部楼层
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不好

发表于 2013-8-30 18:37 |显示全部楼层
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gifox 发表于 2013-8-30 10:39
以前更好,连1年tax return都不要。只要借少过60%,你画只龟说自己有那收入就好了。
...

好搞笑, 现在要画几只乌龟可以借钱了?
ANZ 看来服务挺好的,能花时间写信。
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发表于 2013-8-30 18:42 |显示全部楼层
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alyssa 发表于 2013-8-30 17:37
好搞笑, 现在要画几只乌龟可以借钱了?
ANZ 看来服务挺好的,能花时间写信。
...

画龟是有典故的,旧社会的劳动人民很多不识字,要签名的时候先一个圈然后随便画几下。谓之画龟。

现在这样讲就是指签字了。

发表于 2013-8-30 18:44 |显示全部楼层
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shishen_lsy 发表于 2013-8-30 15:42
ANZ一直很贵,四大行里目前就属它贵。以前Westpac也贵,最近降了。利率最好的目前是NAB,产品最好的是CBA(利 ...

请问呢CBA的产品好在哪里呢?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-30 19:11 |显示全部楼层
此文章由 shishen_lsy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shishen_lsy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
回楼上的,主要是服务和电子平台好

发表于 2013-9-2 09:04 |显示全部楼层
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gifox 发表于 2013-8-30 17:42
画龟是有典故的,旧社会的劳动人民很多不识字,要签名的时候先一个圈然后随便画几下。谓之画龟。

现在这 ...

原来如此

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