我贷款120万，ANZ给我的variable rate是4.92%. 同学们在ANZ拿到更低的了吗？

babi1437

PatrickGuo 发表于 2013-8-30 08:00
随便找找都比这个低

请问bankwest接受海外收入贷款吗？我想转过去，可是下一个房子要用海外收入贷款。我现在贷80多万，bankwest能拿到多少利息率？你是loan manager 还是broker？谢谢

freewalker

OCV 发表于 2013-8-30 09:46
能短个联系方式吗

已经短你了

freewalker

babi1437 发表于 2013-8-30 09:50
请问bankwest接受海外收入贷款吗？我想转过去，可是下一个房子要用海外收入贷款。我现在贷80多万，bankwe ...

可以做海外收入的，需要做的话我可以帮忙

babi1437

freewalker 发表于 2013-8-30 09:52
可以做海外收入的，需要做的话我可以帮忙

用海外收入能贷到多少？70%?80%?

ialienam

gifox 发表于 2013-8-30 09:39
以前更好，连1年tax return都不要。只要借少过60%，你画只龟说自己有那收入就好了。
...

是啊...以前anz可以做low doc, 現在都不能了..

haha too much risk

freewalker

babi1437 发表于 2013-8-30 09:54
用海外收入能贷到多少？70%?80%?

可以做到80％的

Poweregg

不错了

waynetu

就是0.96% life discount  fix吧

宁静而致远

freewalker 发表于 2013-8-30 08:52
想转的话可以找我啊。 现在转去NAB, NAB还给你1000块返现。

好， 现在贷款不多了， 有新的需要的话， 一定跟你谈。

frankbeijing

ialienam 发表于 2013-8-30 08:57
老實講 ANZ就真的是這個價錢.
如果是broker我不知道為何一定會要選ANZ, 但有很多deal是ANZ能做其他銀行不一 ...

谢谢各位提醒。

这个broker确实就是ANZ 银行的。ANZ Mobile Lending ，不是普通的broker

我现在的问题在于房子auction win 之后还没有settle，正在办贷款。时间上来不及换银行了。我现在能想到的办法有两个：

1、跟broker继续谈，争取一个好的rate
2、如果不满意，那就等到贷款批下来、房子settle之后，再换一家银行。

大家觉得这样做是否是最佳选择呢？

frankbeijing

freewalker 发表于 2013-8-30 06:12
120万贷款, 拿到这么差的利率, 也不免年费,相信他也不给你返现吧, 还给你振振有词的解释一大通, 你这个brok ...

保持联系，等我settle之后，考虑一下转银行的事情

ialienam

1. 真的, anz應該無法給你更好的rate..他們也他們專門的market, 就像westpac很貴 大家都知道.. 但還是有一定的人會用它
2. 是啊, 就只好再轉. 當然看你離settle還有多久.. if more than 2 weeks, still possible to do with other lenders.
要不然轉還是有一定費用, 加上最少都也要6個月後才可以

colman2008_aus

frankbeijing 发表于 2013-8-30 13:09
谢谢各位提醒。

这个broker确实就是ANZ 银行的。ANZ Mobile Lending ，不是普通的broker

看来也只能这样了

雄鹰展翅

高了

shishen_lsy

ANZ一直很贵，四大行里目前就属它贵。以前Westpac也贵，最近降了。利率最好的目前是NAB,产品最好的是CBA(利率第二低)。但ANZ有它的优势，适合某些特殊情况的客户。就像Wespac适合海外客户一样。所以如果是必须用它的客户，那贵也只能贵。

如果单纯看利率的话，4.92%的确不好。昨天作的一个客户，78万，NAB给4.87，CBA给4.90，还有几家小银行4.84左右的。你120万的。。。。你自己想吧。而且一般贷款额过百万，条件会优惠不少的

simond

这个RATE不错了，我走ＢＡＮＫOF MELBOURNE才拿到5% VARIABLE。

我想可能是LINE ＯＦＣＲＥＤＩＴ　的原因吧。
如果是ＮＯＲＡＭＬ　ＨＯＭＥ　ＬＯＡＮ，　ＲＡＴＥ会低些吧。

freewalker

idog8818 发表于 2013-8-30 08:46
我现在在nab,你能帮我重新做到4.8吗?我现在是5.什么都不免.,

这个我就不好办, 你只能找当初帮你做贷款的broker或banker, 让他们想办法给你降利率, 要是他们不给你降的话, 你可以考虑转银行。 我可以帮你转到别的银行, 利率和我前面说的差不多。

樱桃

ANZ现在差不多这个价格

蜻蜓宝宝

我也是anz的跟楼主一个rate。其实我对他家信用卡的年费不满意。如果想要rewards积点的卡还要另外付55的年费。本来的年费就要375，然后还要加55，如果加副卡还要加55。那就是说，我想用他家白金rewards卡年费就变成了485！！这也太贵了吧？？他们还说所有银行都要收这55的。但我以前用westpac的375什么都包括。

idreamifly

4。89 variable

cdfei

ialienam 发表于 2013-8-30 13:28
1. 真的, anz應該無法給你更好的rate..他們也他們專門的market, 就像westpac很貴 大家都知道.. 但還是有一 ...

好奇的问，为什么要半年呢

cdfei

simond 发表于 2013-8-30 16:10
这个RATE不错了，我走ＢＡＮＫOF MELBOURNE才拿到5% VARIABLE。

我想可能是LINE ＯＦＣＲＥＤＩＴ　的原因 ...

我的是4.95，一样的银行

ellepopo

too high

ialienam

cdfei 发表于 2013-8-30 16:35
好奇的问，为什么要半年呢

When you refinance, most banks require 6 months statements

gwang

不好

alyssa

gifox 发表于 2013-8-30 10:39
以前更好，连1年tax return都不要。只要借少过60%，你画只龟说自己有那收入就好了。
...

好搞笑， 现在要画几只乌龟可以借钱了？
ANZ 看来服务挺好的，能花时间写信。

gifox

alyssa 发表于 2013-8-30 17:37
好搞笑， 现在要画几只乌龟可以借钱了？
ANZ 看来服务挺好的，能花时间写信。
...

画龟是有典故的，旧社会的劳动人民很多不识字，要签名的时候先一个圈然后随便画几下。谓之画龟。

现在这样讲就是指签字了。

Tstraying

shishen_lsy 发表于 2013-8-30 15:42
ANZ一直很贵，四大行里目前就属它贵。以前Westpac也贵，最近降了。利率最好的目前是NAB,产品最好的是CBA(利 ...

请问呢CBA的产品好在哪里呢？

shishen_lsy

回楼上的，主要是服务和电子平台好

可爱的女人

gifox 发表于 2013-8-30 17:42
画龟是有典故的，旧社会的劳动人民很多不识字，要签名的时候先一个圈然后随便画几下。谓之画龟。

现在这 ...

原来如此