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楼主:clovemel

[修房建房] 你买的房子有出现地基下沉吗？ [复制链接]

渔舟唱晚

布鞋族

发表于 2013-8-21 10:51 |显示全部楼层

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老房子总有点下沉的.

5twertcvz

布鞋族

发表于 2013-8-21 11:17 |显示全部楼层

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经过50年，老房子不下沉就不会下沉了；新房子则要面临50年的检验，主要是前10年。

clovemel

木屐族

发表于 2013-8-21 11:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 clovemel 于 2013-8-21 11:30 编辑

yj66306 发表于 2013-8-20 13:28
房子框架不是单指基础，它是指包括基础在内的整个房子完整相联的架构，有木的、钢铁的和钢筋水泥的等等， ...

residential house多数是木框架了。

yj66306

草鞋族

发表于 2013-8-21 13:27 |显示全部楼层

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有些砖房是无框架的，只靠砖墙承重，这些房子如出现裂缝就要小心了。

clovemel

木屐族

发表于 2013-8-21 13:59 |显示全部楼层

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yj66306 发表于 2013-8-21 13:27
有些砖房是无框架的，只靠砖墙承重，这些房子如出现裂缝就要小心了。

你说的双砖吗？这种出现structural问题修起来是不是比木框架的贵很多？

yj66306

草鞋族

发表于 2013-8-21 14:10 |显示全部楼层

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clovemel 发表于 2013-8-21 13:59
你说的双砖吗？这种出现structural问题修起来是不是比木框架的贵很多？

应该是。
如果是一层的房子，并且房间的跨度不大，有小小裂缝也无大碍。

fengfeng2009

布鞋族

发表于 2013-10-15 12:40 |显示全部楼层

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学习中

江北

水晶靴族

发表于 2013-10-16 19:51 |显示全部楼层

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学习。。。。担心中。。。

yangwulong1978

银靴族

发表于 2013-10-16 19:55 |显示全部楼层

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不是说所有的裂缝都不重要的。出了裂缝要及时补救。虽然房子不会倒不也影响房子升值吗

晨曦7

布鞋族

发表于 2013-10-16 20:00 |显示全部楼层

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这样看好像建在岩石地基上的房子这方面强些。

边缘

布鞋族

发表于 2013-10-16 20:47 |显示全部楼层

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没发现。

偶得意地笑

木屐族

发表于 2013-10-16 20:53 |显示全部楼层

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外墙倒是没发现什么裂缝，但是楼上卧室的房门怎么老是变形，卡门框呢？

pingpongping

铜靴族

发表于 2013-10-16 22:57 |显示全部楼层

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有见过别人的下沉的，房子里的缝那叫个大啊。

gwq88

布鞋族

发表于 2013-10-17 05:49 来自手机 |显示全部楼层

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离远看房脊直不直，就知道了。要买房，一定先看这个。

remexcong

银靴族

发表于 2013-10-17 08:47 |显示全部楼层

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tanliyoung 发表于 2013-8-20 08:55
很多都是把建筑垃圾埋在后院的

只要不埋尸体就行了。

remexcong

银靴族

发表于 2013-10-17 08:51 |显示全部楼层

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裂缝不一定都是地基沉降造成的，热胀冷缩也是原因之一。这里的老房子都没有设置伸缩缝的，二三十米长的外墙能不开裂吗？

ccTT999

木屐族

发表于 2013-10-17 12:27 |显示全部楼层

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remexcong 发表于 2013-10-17 09:51
裂缝不一定都是地基沉降造成的，热胀冷缩也是原因之一。这里的老房子都没有设置伸缩缝的，二三十米长的外墙 ...

agree

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2013-10-17 13:25 |显示全部楼层

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唉, 裂缝真让人头疼

medacctmed

铜靴族

发表于 2013-10-20 23:47 |显示全部楼层

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jack064

金靴族

发表于 2013-10-21 08:34 |显示全部楼层

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买保险解决了这个问题，所以不必担心，塌了更好换个新房子

Pandadaren

皮靴族

发表于 2013-10-21 08:41 |显示全部楼层

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期待专业人士讲解

george1957

银靴族

发表于 2013-10-21 09:21 |显示全部楼层

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悉尼的房子房基问题要比猫本少的多的多，因为一般都能建在rock上。

Biggirl

布鞋族

发表于 2013-10-21 14:35 |显示全部楼层

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有裂缝是正常，下沉也是正常

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-10-22 17:57 |显示全部楼层

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不会吧

steven_sa

白金靴族

发表于 2013-10-22 18:04 |显示全部楼层

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zq132 发表于 2013-8-19 22:40
我家也是墙角屋里也有点是新房七年免费维修现在改六年了已经给我修了四次了 ...

过了明年，看你还偷着乐不？

THXMGT

jinegle

布鞋族

发表于 2013-10-22 18:40 |显示全部楼层

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主要是看裂缝有多大了。不要超过5MM一般问题不大。

steven_sa

白金靴族

发表于 2013-10-22 20:22 |显示全部楼层

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zq132 发表于 2013-8-19 22:40
我家也是墙角屋里也有点是新房七年免费维修现在改六年了已经给我修了四次了 ...

过了明年，看你还偷着乐不？

THXMGT

般若菠萝蜜

皮靴族

发表于 2013-12-6 10:58 |显示全部楼层

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正常的吧

kelly1215

布鞋族

发表于 2013-12-6 21:07 |显示全部楼层

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都有的，多与少，快点慢点而已。

tiger-1

金靴族

发表于 2013-12-6 21:24 |显示全部楼层

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我家的老房子就没有发现任何裂缝。

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