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楼主:Burwood1

[行情讨论] 过去21个月利息降了225点，房租降了吗 [复制链接]

sifeifanren

铜靴族

发表于 2013-8-7 09:08 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2013-8-7 07:14
我的房租就比市场价低10，
他心理舒服点，少整点麻烦，他长期租，我没有空置期。
大家高兴。 ...

赞同这样的操作

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-8-7 09:41 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2013-8-7 09:43 编辑

jeffxia 发表于 2013-8-6 15:54
本轮减息的原因是澳洲经济基本面转差，而不是相反。通常情况下，一个国家的经济转差，其房地产市场应该相应 ...

我的结论正好和您的相反。我认为一般情况下，当国家经济转差，房产市场会更好。我是这样理解的，房产相对于股票基金等投资方式，是属于保守型的投资。当经济不好时，那些高风险的投资会寻求相对保守的投资方式，所以更多的投资者会选择房产。那些在股票基金里面的资金会躲入房产进行“避险”。

足迹最穷地产投资人

臭脚

银靴族

发表于 2013-8-7 09:48 |显示全部楼层

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房价再涨，澳洲就要悲剧了

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lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-8-7 10:07 |显示全部楼层

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sifeifanren 发表于 2013-8-7 09:08
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麻烦的房客给你整天破坏修理善后费也不少啊

加分别手软哦

eguan88

水晶靴族

发表于 2013-8-7 10:18 |显示全部楼层

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房价只要是人类数量在增长, 它就不会跌多少. 可生活的土地资源是有限的.

jeffxia

银靴族

发表于 2013-8-7 10:19 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2013-8-7 09:41
我的结论正好和您的相反。我认为一般情况下，当国家经济转差，房产市场会更好。我是这样理解的，房产相对 ...

美国股市创历史新高，美国房地产呢？你看好还是不看好？

parramatta

银靴族

发表于 2013-8-7 10:21 |显示全部楼层

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房租好像没有降过,一直在涨

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-8-7 10:25 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2013-8-7 10:19
美国股市创历史新高，美国房地产呢？你看好还是不看好？

看好。房产有自己的周期，美国地产经历长期的低谷，应该有上涨的空间。

足迹最穷地产投资人

jeffxia

银靴族

发表于 2013-8-7 10:33 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2013-8-7 10:25
看好。房产有自己的周期，美国地产经历长期的低谷，应该有上涨的空间。 ...

你前面不是说“当国家经济转差，房产市场会更好”，现在又说“当国家经济转好，房产市场会更好”，那岂不是说“不管国家经济好不好，房地产市场都会更好”，这样的判断，你自己相信么？

world

皮靴族

发表于 2013-8-7 10:38 |显示全部楼层

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没见跌 A

a21989

铜靴族

发表于 2013-8-7 10:43 |显示全部楼层

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我没涨,降了20%, 主要是朋友, 越来越不好意思收钱

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-8-7 11:17 |显示全部楼层

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这得看什么区，和房子的自身情况。
不过感觉investor多了，买房人多了，房租上不去。

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-8-7 12:21 |显示全部楼层

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租客失业，跑路了。

Gladwin

金靴族

发表于 2013-8-7 12:47 |显示全部楼层

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房租只会涨，没见跌过！

yinjiayi88

皮靴族

发表于 2013-8-7 15:13 |显示全部楼层

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房租涨的少

golden100

银靴族

发表于 2013-8-16 14:55 |显示全部楼层

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我给租客将了房租

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-16 14:57 |显示全部楼层

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Increase

wang0247

草鞋族

发表于 2013-8-20 19:49 |显示全部楼层

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哈哈~~ 澳洲房价不会跌

pingpongping

铜靴族

发表于 2013-8-25 08:43 |显示全部楼层

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一年前房租有跌，去年底的时候房租回弹持平，最近有升的趋势，一般都涨了。

davidludut

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发表于 2013-9-6 16:45 |显示全部楼层

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利率低，买房的多，有的人自住有的人投资房产，这样租房市场上空房就多啦。租客就那么多，所以租金很难涨起来。现在有房子都不好租啊。

davidludut

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-6 16:46 |显示全部楼层

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利率低，买房的多，有的人自住有的人投资房产，这样租房市场上空房就多啦。租客就那么多，所以租金很难涨起来。现在有房子都不好租啊。

wang0247

草鞋族

发表于 2013-9-9 21:51 |显示全部楼层

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不可能降！！

keepfit2010

光脚族

发表于 2013-9-9 22:30 |显示全部楼层

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sifeifanren 发表于 2013-8-7 09:08
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Pandadaren

皮靴族

发表于 2013-9-9 23:02 |显示全部楼层

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水费电费councilrate降了么？

樱桃D琳

皮靴族

发表于 2013-9-9 23:27 |显示全部楼层

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今年COUNCIL 费又涨了

xyouc

银靴族

发表于 2013-9-10 08:05 |显示全部楼层

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利率降了，房价涨了啊，房东的总的利息支出还是涨了，还有各种其他费用的涨价，房租还是会继续涨吧？

osky

皮靴族

发表于 2013-9-10 08:30 |显示全部楼层

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tas 发表于 2013-8-6 16:48
早晚澳洲要和中国一个德行。

同意ＬＺ
ＺＦ搞不定矿老板　也靠不定地产老板

自由市场

lovefriday

木屐族

发表于 2013-9-10 09:22 |显示全部楼层

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现在租房好像很容易，想想几年前看上的房子，有时候都租不上，看来是租房市场不景气了，哈哈哈

jimmyshi

铜靴族

发表于 2013-9-10 09:24 |显示全部楼层

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利率低，以前租房的，都赶着去买房了

Tstraying

木屐族

发表于 2013-9-11 12:28 |显示全部楼层

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Perth降了。city的apartment降了50-100。suburb大概30？

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