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楼主:AUDREY1105

[行情讨论] 请教：花74.8万在Carlingford 买个破旧的板房值吗？ [复制链接]

HEDENG

银靴族

发表于 2013-7-19 17:06 |显示全部楼层

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AUDREY1105 发表于 2013-7-19 15:58
涨当然会涨，俺的意思是，花这价钱似乎别的地方更值得。
这个价格的板房在卡灵福德租金此位置而今居然只有 ...

Blacktown这么厉害啊~那SEVEN HILLS是不是涨更多？想当初我们周围有人买那边的HOUSE我们还说那里10年房价都没涨过。。。。我们OUT了。。。

Greentea2013

木屐族

发表于 2013-7-19 17:22 |显示全部楼层

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值不值，看有没有买家了，房市这东西谁都说不准，是把

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-7-19 17:24 |显示全部楼层

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10年后看，肯定超值

jiajialing

银靴族

发表于 2013-7-19 19:49 |显示全部楼层

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AUDREY1105 发表于 2013-7-19 15:58
涨当然会涨，俺的意思是，花这价钱似乎别的地方更值得。
这个价格的板房在卡灵福德租金此位置而今居然只有 ...

可能是因为现在利率低，能买房都买房去了，租房的绝大部分都是真的买不起房的了。
所以贵区高租金的房子都比较难出租了吧，不知道这样推测对不对

churchman

金靴族

发表于 2013-7-19 21:16 |显示全部楼层

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Burwood1 发表于 2013-7-19 14:42
为什么要偷着乐？明明是公开的，肆无忌惮的乐

呵呵，我的意思是要低调，否则又要让人家讨厌了

skykoradji

皮靴族

发表于 2013-7-19 23:12 |显示全部楼层

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房子还是不会贬值太多，尽早买

stockcomments.c

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禁止发言

发表于 2013-7-20 10:01 |显示全部楼层

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我出75万。今天就去签。
你叫你那朋友别纠结啦。伤身。

wcsydney2000

银靴族

发表于 2013-7-20 11:49 |显示全部楼层

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not worth.

fred_1999

木屐族

发表于 2013-7-21 00:06 |显示全部楼层

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Burwood1 发表于 2013-7-19 11:18
我的房子的数量比你的年龄都大。
年轻人，快去抢吧

能给指条道吗，买哪里的房升的快啊，或者租金高

1997

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-21 02:18 |显示全部楼层

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不值才怪！几年后回头看看，不买的是傻子！

waynepublic

金靴族

发表于 2013-7-21 09:21 |显示全部楼层

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学区房主要还是看小学，精英中学要看孩子天赋了。通常孩子到了中学年龄，可以自己乘适当的公共交通，家和学校有一点距离问题不大。板房住着东冷夏热，几年就要刷次漆，能避免还是避免吧。

adslrhis

布鞋族

发表于 2013-7-21 18:37 |显示全部楼层

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对啊，你都说邻街二层洋房才卖115万，你的这个板房要75万。在面积相等，周边情况大致相同的情况下，就是说如果你也在你的这块地上盖个两层大洋房，你的建筑成本不能超过40万（抛开利息什么的不说），那是不可能的！！而板房本身是没有任何价值的，相反的，拆掉它还要花钱。

CARLINGFORD虽然有个让家长们梦寐以求的JAMES RUSE, 但是其本身所处的位置离SYDNEY CBD还是较远的，75万的价钱完全可以在离市区更近升值潜力更好的小区买到一块同等或稍微小一点的地皮。

要是真做这桩生意，恐怕你要10年都窝在那栋小板房里。。。。等到小朋友要上大学了，又要换房子的时候，你可能又会面临同样的问题。。

churchman

金靴族

发表于 2013-7-22 12:18 |显示全部楼层

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adslrhis 发表于 2013-7-21 17:37
对啊，你都说邻街二层洋房才卖115万，你的这个板房要75万。在面积相等，周边情况大致相同的情况下，就是说 ...

请问75万可以买哪里离市区更近，小学更好，地皮好的房子，求地址。

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-7-23 01:32 |显示全部楼层

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sudahenry

皮靴族

发表于 2013-7-23 09:29 |显示全部楼层

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Burwood1 发表于 2013-7-19 11:18
我的房子的数量比你的年龄都大。
年轻人，快去抢吧

真的假的？

Burwood1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-23 09:32 |显示全部楼层

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半真半假

mi5

皮靴族

发表于 2013-7-23 12:41 |显示全部楼层

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板房的价值是不是=0？

adslrhis

布鞋族

发表于 2013-7-23 21:11 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2013-7-22 11:18
请问75万可以买哪里离市区更近，小学更好，地皮好的房子，求地址。

自己找啊，大哥。

churchman

金靴族

发表于 2013-7-23 21:40 |显示全部楼层

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adslrhis 发表于 2013-7-23 20:11
自己找啊，大哥。

就是因为找不到才问你啊

adslrhis

布鞋族

发表于 2013-7-23 21:44 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2013-7-23 20:40
就是因为找不到才问你啊

真的是多了去了，不知道该推荐你哪个，西北区去 ryde, west ryde, epping，哪里找不到74.8万的地。。。

螺丝钉

光脚族

发表于 2013-7-23 22:48 |显示全部楼层

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学习

AUDREY1105

草鞋族

发表于 2013-7-23 23:36 |显示全部楼层

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mi5 发表于 2013-7-23 11:41
板房的价值是不是=0？

板房的价值>o.
<两套unit。

NKmedia

木屐族

发表于 2013-7-23 23:39 |显示全部楼层

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Hurstville也差不多这个样, 楼主的朋友在偷笑呢.

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2013-7-23 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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据说10年后可以升至

elight

皮靴族

发表于 2013-7-23 23:45 |显示全部楼层

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位置绝对在carlingford west catchment

victornb

草鞋族

发表于 2013-7-25 18:17 |显示全部楼层

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过几年，房价上天？

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