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楼主:flyhigher

[自购小窝] Please guess the sold price for this property. [复制链接]

ozkids2011

金靴族

发表于 2013-7-6 22:45 |显示全部楼层

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不明白啊

Lovemilo

木屐族

发表于 2013-7-6 22:52 |显示全部楼层

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smartworm

皮靴族

发表于 2013-7-6 22:56 |显示全部楼层

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flyhigher 发表于 2013-7-6 21:31
给大家讲讲里面的门道吧？

我不知道这块地现在的floor ratio是多少，一般medium density的是1.5， high desity的更高。按1.5来算，也就是说1000平米的地可以盖1500平米的房子。开发商衡量地价一般是看在这块地上能建多少units. 一般一个unit的地价是10万到15万。所以自己可以算出来这块地的地价多少。和上面的房子好坏一点关系都没有。

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roy99883630	+ 4	我很赞同

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wangzhou69

布鞋族

发表于 2013-7-7 01:13 |显示全部楼层

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震惊啊！

West

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发表于 2013-7-7 01:23 |显示全部楼层

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这个房子3年前就开始卖，没卖掉。里面没法住人，今天拍卖很震惊，142.5万。

本来不想说这个房子，免得钓丝大呼悉尼房价大跌了

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-7 01:25 |显示全部楼层

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今天宝琴山另外一套房子拍卖价钱也很高

zyq707

布鞋族

发表于 2013-7-7 11:07 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-7-7 00:25
今天宝琴山另外一套房子拍卖价钱也很高

这位说的是不是31 turner ave 那个房？我全家都没想到能叫到一百万！太疯狂了！

马到成功

白金靴族

发表于 2013-7-7 11:16 |显示全部楼层

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zyq707 发表于 2013-7-7 10:07
这位说的是不是31 turner ave 那个房？我全家都没想到能叫到一百万！太疯狂了！ ...

没去看拍卖，最后成交价是1Ｍ吗？

我原来估计在95万的

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-7 12:15 |显示全部楼层

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zyq707 发表于 2013-7-7 10:07
这位说的是不是31 turner ave 那个房？我全家都没想到能叫到一百万！太疯狂了！ ...

对。
钓丝都疯狂的说，悉尼房价跌了

肥羊

圣靴族

发表于 2013-7-7 13:43 |显示全部楼层

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太疯狂了，让房价来的

更猛烈些吧！

哭天抢地宝

皮靴族

发表于 2013-7-8 17:14 |显示全部楼层

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要出事。。。

churchman

金靴族

发表于 2013-7-8 18:19 |显示全部楼层

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这房的横宽怎么样如果窄的话是不是要和邻居商量一起拆才可以

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2013-7-8 18:20 |显示全部楼层

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这个真的惊呆了，比较旧啊。。。

ytw01

皮靴族

发表于 2013-7-8 20:01 |显示全部楼层

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呆若木鸡

bananainpajamas

皮靴族

发表于 2013-7-8 20:23 |显示全部楼层

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阿差也很有钱啊，难道印度人国的房价也涨了？

churchman

金靴族

发表于 2013-7-8 20:25 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2013-7-7 10:16
没去看拍卖，最后成交价是1Ｍ吗？

我原来估计在95万的

哈哈，我也估了95，看了我们是OUT了

miki.chen

皮靴族

发表于 2013-7-8 20:27 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2013-7-8 17:19
这房的横宽怎么样如果窄的话是不是要和邻居商量一起拆才可以

不是很宽，就普通的房子，搞不懂怎么造unit

churchman

金靴族

发表于 2013-7-8 20:31 |显示全部楼层

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miki.chen 发表于 2013-7-8 19:27
不是很宽，就普通的房子，搞不懂怎么造unit

所以估计要和邻居一起卖给开发商才可以建UNIT，至少一个邻居，有时候要拆3个HOUSE

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