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楼主:若月儿

[自购小窝] 期房马上settle，但是市场价跌了10%了，如果违约不买的话，会有什么影响？更新~~~ [复制链接]

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2013-7-5 15:09 |显示全部楼层

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果断割肉，长痛不如短痛

毛巴马主席

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-5 15:11 |显示全部楼层

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呼唤多多哥哥。

天行健

银靴族

发表于 2013-7-5 15:11 |显示全部楼层

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买楼花得看位子，至少要保证出租没问题

ltroad

金靴族

发表于 2013-7-5 15:17 |显示全部楼层

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luyangcy 发表于 2013-7-5 13:34
到处都是这种消息，还有人买楼花，只能说忽悠大师多啊

不是每个人都上足迹的。去其他论坛看看，房产版都都是被卖楼花的中介把持的。

kongbaoyu

木屐族

发表于 2013-7-5 15:21 |显示全部楼层

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宁静而致远发表于 2013-7-5 11:54
说不定几年以后又涨了呢？

Thornbury我不看涨

jhsun3

金靴族

发表于 2013-7-5 15:22 |显示全部楼层

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若月儿发表于 2013-7-5 13:52
是apartment啊，问了中介也说resale不是很好，那怎么办呢。。。。。

买楼花没有subject to finance这一挡的吗？

这世上，只有挣不完的钱，没有输不完的钱。

宁静而致远

铜靴族

发表于 2013-7-5 15:41 |显示全部楼层

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kongbaoyu 发表于 2013-7-5 14:21
Thornbury我不看涨

Thornbury的房子卖得老贵了，破的不得了，还要100万以上。

若月儿

草鞋族

发表于 2013-7-5 16:16 |显示全部楼层

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jhsun3 发表于 2013-7-5 14:22
买楼花没有subject to finance这一挡的吗？

这个是银行贷款吧，有了这块有什么好处吗？

sifeifanren

铜靴族

发表于 2013-7-5 16:17 |显示全部楼层

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换几家银行做估值不行的话去小银行和小贷款机构做估值

tyui

木屐族

发表于 2013-7-5 16:26 |显示全部楼层

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据说只能settle，然后再卖了

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-7-5 16:28 |显示全部楼层

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先买，再卖吧。不过准备好其贵无比的物业吧。。。

Apartment最恶了。。。。

xinyao

铜靴族

发表于 2013-7-5 16:31 |显示全部楼层

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2005年我们家在黄金海岸买的楼花遇到了和LZ现在一模一样的问题，买的时候和交房的市场价格少了12%，比LZ还惨。。。以至于现在八年了，那房子还没带给我们所谓的利益，倒是物业费年年上升，1300一个季度了，哎。。。

toniyu

皮靴族

发表于 2013-7-5 16:33 |显示全部楼层

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坑人

smiledog

银靴族

发表于 2013-7-5 16:35 |显示全部楼层

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问律师，这里没法给准确的答复

CISSY0001

皮靴族

发表于 2013-7-5 16:43 |显示全部楼层

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都说现在墨尔本房价在涨呀？！

tgyd

木屐族

发表于 2013-7-5 16:45 |显示全部楼层

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安慰

若月儿

草鞋族

发表于 2013-7-5 16:46 |显示全部楼层

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xinyao 发表于 2013-7-5 15:31
2005年我们家在黄金海岸买的楼花遇到了和LZ现在一模一样的问题，买的时候和交房的市场价格少了12%，比LZ还 ...

那你们后来怎么处理这套房子的啊？我现在就是怕以后会更亏。05年到现在很长时间了你们的房子还没有涨上去啊，看来我们的更难了。

kongbaoyu

木屐族

发表于 2013-7-5 16:54 |显示全部楼层

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宁静而致远发表于 2013-7-5 14:41
Thornbury的房子卖得老贵了，破的不得了，还要100万以上。

所以才不看涨

Chining

木屐族

发表于 2013-7-5 16:55 |显示全部楼层

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房价也能跌啊

feelingwei

铜靴族

发表于 2013-7-5 16:55 |显示全部楼层

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楼花

xinyao

铜靴族

发表于 2013-7-5 17:19 |显示全部楼层

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若月儿发表于 2013-7-5 16:46
那你们后来怎么处理这套房子的啊？我现在就是怕以后会更亏。05年到现在很长时间了你们的房子还没有涨上去 ...

我们认了，没办法。价格不是没涨，有涨。但是涨的幅度在买楼花的时候已经浪费掉了，也就是人家买现房的赚了，买楼花的未必。

肥羊

圣靴族

发表于 2013-7-6 17:37 |显示全部楼层

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楼花吧，那就认了吧

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-7-6 17:42 |显示全部楼层

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珍爱生命，远离楼花！

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-7-6 17:56 |显示全部楼层

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thornbury不错，离city好近啊。。。。。house是不停的涨。。。。
哪里还有期房啦？

姿资

布鞋族

发表于 2013-7-6 23:12 |显示全部楼层

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如果银行估价低的话，能贷到的款也低了吧？

Settle的时候，自己要交的就多过10%了吧？

jennifercd

金靴族

发表于 2013-7-6 23:30 |显示全部楼层

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唉，楼花啊楼花！

tony_5187

布鞋族

发表于 2013-7-7 13:51 |显示全部楼层

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若月儿发表于 2013-7-5 11:40
但是都买了，可以怎么补救吗？？？？

有subject to finance吗，不知道有没有用？

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-7-7 14:10 |显示全部楼层

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早上投资版块有人想买MEL市区的一房公寓，赶紧联系一下

rdlcs

铜靴族

发表于 2013-7-7 14:48 |显示全部楼层

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镂花，一般settle的时候都比市场价低得，你得等得起

woshiren

木屐族

发表于 2013-7-7 14:56 |显示全部楼层

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:-( 买楼花需慎重这个时候推出肯定有罚金吧

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