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楼主:Rainyichen

[日常管理] 买了个unit才不到一个月，居然收到要求天价捐款信！！！ [复制链接]

刮胡刀

银靴族

发表于 2013-7-4 15:11 |显示全部楼层

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超过7年的公寓buider warranty就作废了，所有损坏都是房东自己掏钱，所以老公寓一定要慎拍

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denn

金靴族

发表于 2013-7-4 15:14 |显示全部楼层

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Rainyichen 发表于 2013-7-4 14:01
上面几楼的tzm，只能白条了，等我明天回血哦。谢谢大家。
买房的时候，中介的广告纸上body corp fees才600 ...

新的财年什么都上调了，安慰一下。

Rainyichen

皮靴族

发表于 2013-7-4 15:15 |显示全部楼层

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刮胡刀发表于 2013-7-4 14:11
超过7年的公寓buider warranty就作废了，所有损坏都是房东自己掏钱，所以老公寓一定要慎拍 ...

不是吧，中介说是大门之外的都归物业管呀，屋里的才是自己要掏钱的呢。又被骗了？求扫盲。

mj3g3g

铜靴族

发表于 2013-7-4 15:15 |显示全部楼层

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Rainyichen 发表于 2013-7-4 14:10
是的呀，买的时候中介说才600刀的，现在来信变成900刀了，莫名其妙吧！

但你却不能追究他的责任是不？总不能要他REFUND吧？又或者STRATA最近才调了？

家有BB猪

Rainyichen

皮靴族

发表于 2013-7-4 15:17 |显示全部楼层

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denn 发表于 2013-7-4 14:14
新的财年什么都上调了，安慰一下。

谢谢安慰，是呀，什么都上调就工资没上调。前几天还收到AGL信什么电费煤气费水费又要涨价，还让人活不活了。

Rainyichen

皮靴族

发表于 2013-7-4 15:17 |显示全部楼层

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mj3g3g 发表于 2013-7-4 14:15
但你却不能追究他的责任是不？总不能要他REFUND吧？又或者STRATA最近才调了？ ...

是呀，郁闷呀

click

金靴族

发表于 2013-7-4 15:20 |显示全部楼层

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Rainyichen 发表于 2013-7-4 14:15
不是吧，中介说是大门之外的都归物业管呀，屋里的才是自己要掏钱的呢。又被骗了？求扫盲。 ...

物业从哪里来钱？还不是业主的钱，也就是收的STRATA。
他的意思是，坏了什么，其实都是业主大家一起掏钱修。

Rainyichen

皮靴族

发表于 2013-7-4 15:23 |显示全部楼层

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click 发表于 2013-7-4 14:20
物业从哪里来钱？还不是业主的钱，也就是收的STRATA。
他的意思是，坏了什么，其实都是业主大家一起掏钱 ...

是的，理解。这年头反正什么都需要花钱滴。哎！

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-7-4 15:24 |显示全部楼层

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Rainyichen 发表于 2013-7-4 14:17
是呀，郁闷呀

你在哪儿啊？

hurstville吗？总觉得那的agent爱骗人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-7-4 15:25 |显示全部楼层

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其实有一些房东卖房走人就是不想抗这个物业费了，以前看房时遇到过不少这样的情况。
楼主是不是在房价上捡了了便宜？

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2013-7-4 15:29 |显示全部楼层

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捐款。。。

imbonnie

皮靴族

发表于 2013-7-4 15:47 |显示全部楼层

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真贵，快赶上house一年的council费了

action

银靴族

发表于 2013-7-4 16:19 |显示全部楼层

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Rainyichen 发表于 2013-7-4 14:05
买房是已经交了一笔了，现在又来信了，所以有点晕了。

你买房交的是和前房主交割，比如你1月1日settle, 前房主的strata交到了3月1日，你要交2个月strata给前房主，3月1日以后你就要交strata给strata 公司

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大肉蛙

皮靴族

发表于 2013-7-4 16:20 |显示全部楼层

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900刀的物业费还好吧，而且主要是Sinking fund占了300多，这个Sinking fund主要是为以后的维修以及更新存钱。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2013-7-4 16:20 |显示全部楼层

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标题党啊。

紫薇星

银靴族

发表于 2013-7-4 16:27 |显示全部楼层

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标题党

pam

铜靴族

发表于 2013-7-4 23:27 |显示全部楼层

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900刀，还不算离谱。

小乖乖

银靴族

发表于 2013-7-4 23:35 |显示全部楼层

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每年都会开一次会的
如果有人出头
说这个不要那个换人做清洁
还是有可能会降低的
我家9号是个会过日子的主
把本来720的Strata变成700
中间忽略中介一开始说要加价到800
哈哈 Good！

lantaozi66

银靴族

发表于 2013-7-4 23:53 |显示全部楼层

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还好，也不便宜啊

Bubblegal

银靴族

发表于 2013-7-4 23:56 |显示全部楼层

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所以才要卖啊

xiwu

白金靴族

发表于 2013-7-5 09:45 |显示全部楼层

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It seems that the unit block has a big job to be done. you should be free to check the meeting records of the owners corporation on 26/06/2013 from your strata agent.

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Rainyichen	+ 2	最后2分，谢谢你的建议。

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漫步玫瑰

布鞋族

发表于 2013-7-5 10:20 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2013-7-5 08:45
It seems that the unit block has a big job to be done. you should be free to check the meeting reco ...

Rainyichen

皮靴族

发表于 2013-7-5 11:44 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2013-7-4 14:24
你在哪儿啊？

hurstville吗？总觉得那的agent爱骗人

坎村的。

Rainyichen

皮靴族

发表于 2013-7-5 11:45 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2013-7-5 08:45
It seems that the unit block has a big job to be done. you should be free to check the meeting reco ...

谢谢你的建议，我会去查一下。白条先了。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-7-5 11:46 |显示全部楼层

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Must pay. 可退税 if it's investment property.

You most probably did not read the strata report before you purchased the investment property.

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Rainyichen	+ 2	回血了，谢谢

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Rainyichen

皮靴族

发表于 2013-7-5 11:46 |显示全部楼层

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action 发表于 2013-7-4 15:19
你买房交的是和前房主交割，比如你1月1日settle, 前房主的strata交到了3月1日，你要交2个月strata给前房 ...

嗯，应该是这样的吧。现在理解了。昨天CHECK了一下中介的广告，上面写的一年的BODY CORP FEES是1600刀的，结果你看我才刚买，这就涨价到3600刀啦，太离谱了吧

Rainyichen

皮靴族

发表于 2013-7-5 11:48 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2013-7-5 10:46
Must pay. 可退税 if it's investment property.

You most probably did not read the strata report befo ...

嗯，谢谢，知道了，就是感觉涨价太高了。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-7-5 11:50 |显示全部楼层

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Rainyichen 发表于 2013-7-5 10:46
嗯，应该是这样的吧。现在理解了。昨天CHECK了一下中介的广告，上面写的一年的BODY CORP FEES是1600刀的 ...

That's the reason why some people do not like to purchase property with owner corporation, unless all owners could come together to object manager's decision. Therefore, it's very important to attend AGM meeting every year to meet all other owners and get their contact phone numbers.