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楼主:chengtbb

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jennyxio

铜靴族

发表于 2013-7-12 19:35 |显示全部楼层

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lengyi3211 发表于 2013-6-30 16:55
建议楼主真这样打算要做好防卫措施，我公司的两位客户除了退回拿回的政府补贴还要被罚款14000一个人的。 ...

我朋友也被罚了。

zhengtao

银靴族

发表于 2013-7-12 20:31 |显示全部楼层

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免费给足迹有需要的人住呗。保证你不被查。

dolcevita

木屐族

发表于 2013-7-12 20:43 |显示全部楼层

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lengyi3211 发表于 2013-6-30 16:55
建议楼主真这样打算要做好防卫措施，我公司的两位客户除了退回拿回的政府补贴还要被罚款14000一个人的。 ...

能说说是怎么被查出来的吗？

宁静而致远

铜靴族

发表于 2013-7-12 21:03 |显示全部楼层

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亚雷特发表于 2013-6-28 16:53
-首先房子不要全部出租，最好留下单间。偶尔回去睡1~2天。如果税务局或房产部调查，就说我就是住这边的，只 ...

一看就是老手

sydney1br

木屐族

发表于 2013-7-13 22:36 |显示全部楼层

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劝LZ不要冒险，我律师说他有个客户就被查了，虽不很严重，但怎么知道到你也不严重呢？他还没租出去，就是回国了，没住。结果人家差出他处境，不在澳洲，所以。。。
我和老公２个FIRST HOME BUYER GRANT和STAMP DUTY都浪费了，当时也很不情愿，最后还是觉得保险点好，毕竟这是个靠信誉的社会

lengyi3211

银靴族

发表于 2013-7-14 09:24 |显示全部楼层

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dolcevita 发表于 2013-7-12 20:43
能说说是怎么被查出来的吗？

就是他们一开始就把她们的房子当做出租房放在他们的退税里的，这是自己往枪口上撞的。

宁静而致远

铜靴族

发表于 2013-7-14 09:27 |显示全部楼层

lengyi3211 发表于 2013-7-14 09:24
就是他们一开始就把她们的房子当做出租房放在他们的退税里的，这是自己往枪口上撞的。 ...

什么就想得到的人，反而得不偿失。不过ATO的match系统好像进步了很多

gumtree20

草鞋族

发表于 2013-7-14 09:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 gumtree20 于 2013-7-14 09:43 编辑

我一个朋友最近刚刚被罚。据他说是2万多的罚金，house in Clayton。

他是私下出租给中国人的，没有合同只收cash. 并且他自己名下任何帐单都寄到这个地址,他偶尔一周回去住一天，但另有固定住处。但不知怎么还是被发现了。他现在连申辩的可能都没有，因为外租的证据长达一年。并且他间隔的房间被拍照了。

chengtbb

皮靴族

发表于 2013-7-14 11:13 |显示全部楼层

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那是不是就要把自住房，改成投资房啊？

那样的话语，要另交费用吗

maru_han

金靴族

发表于 2013-7-14 11:15 |显示全部楼层

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不能老老实实一点么？

叮当仔

铜靴族

发表于 2013-7-14 11:20 |显示全部楼层

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回去住把，ａｔｏ发穷恶呢，而且私下出租麻烦特别多。

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lantaozi66	+ 1	我很赞同

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dolcevita

木屐族

发表于 2013-7-14 15:20 |显示全部楼层

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lengyi3211 发表于 2013-7-14 09:24
就是他们一开始就把她们的房子当做出租房放在他们的退税里的，这是自己往枪口上撞的。 ...

那确实赖自己……

dolcevita

木屐族

发表于 2013-7-14 15:21 |显示全部楼层

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gumtree20 发表于 2013-7-14 09:36
我一个朋友最近刚刚被罚。据他说是2万多的罚金，house in Clayton。

他是私下出租给中国人的，没有合同只 ...

这是被仇人举报了吧

mmyy77

木屐族

发表于 2013-7-14 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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mark

frankbeijing

草鞋族

发表于 2013-7-14 15:24 |显示全部楼层

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risk

emma2013

皮靴族

发表于 2013-7-14 20:37 |显示全部楼层

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我也有相同的问题，要求是自住1年还是半年啊？

davi00007

皮靴族

发表于 2013-7-14 23:37 |显示全部楼层

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据说应该是1 年内住满半年，一年的最后一天住进去都可以，然后住满半年，感觉楼主最好还是先住半年，别出租撞在枪口上，现在财政赤字，ato也在拼命找钱呢，一罚就是两万多

emma2013

皮靴族

发表于 2013-7-15 21:25 |显示全部楼层

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davi00007 发表于 2013-7-14 23:37
据说应该是1 年内住满半年，一年的最后一天住进去都可以，然后住满半年，感觉楼主最好还是先住半年，别出租 ...

明白了，谢谢！

carrotcarrot

皮靴族

发表于 2013-7-25 08:41 |显示全部楼层

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n多年前一个旧房东恐怕也是干的这事情，账单都寄到出租房自己从来不住。当时就怀疑她逃税，说是说包水电经常还狮子大开口要多加钱补贴水电费。

XFXF

皮靴族

发表于 2013-7-25 08:57 |显示全部楼层

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我想知道投资房如果自住怎么办，刚好相反

XFXF

皮靴族

发表于 2013-7-25 09:02 |显示全部楼层

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我想知道投资房如果自住怎么办，刚好相反

westice

铜靴族

发表于 2013-7-25 09:22 |显示全部楼层

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很多租客会申请住房补贴的。住房详细都会共享到ato 那边。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-7-25 10:10 |显示全部楼层

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westice 发表于 2013-7-25 09:22
很多租客会申请住房补贴的。住房详细都会共享到ato 那边。

租客申请住房补贴，必须是centerlink拿钱的，而且需要房东签字。

房奴孩奴猫奴

sy0326

皮靴族

发表于 2013-7-25 10:14 |显示全部楼层

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不要投机取巧

yourock

金靴族

发表于 2013-7-25 11:20 |显示全部楼层

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LZ到底有几套自住房？

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-25 11:27 |显示全部楼层

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rent to Chinese, and no contract signed, keep your address

sabrinamai

木屐族

发表于 2013-7-25 11:34 |显示全部楼层

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gumtree20 发表于 2013-7-14 09:36
我一个朋友最近刚刚被罚。据他说是2万多的罚金，house in Clayton。

他是私下出租给中国人的，没有合同只 ...

这个怎么能查得到的？政府的人还能在房间里拍照？

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-7-25 11:43 |显示全部楼层

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For first grant or PPR, I think it should be 1 year living in.

taotie_ss

皮靴族

发表于 2013-7-25 12:03 |显示全部楼层

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lengyi3211 发表于 2013-6-30 16:55
建议楼主真这样打算要做好防卫措施，我公司的两位客户除了退回拿回的政府补贴还要被罚款14000一个人的。 ...

when did they purchase the property?

签名广告会导致禁言

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-7-25 12:10 |显示全部楼层

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