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楼主:js999

[地区选择] 悉尼买房 [复制链接]

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2013-6-6 22:25 |显示全部楼层

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一定是house

流浪的鱼

皮靴族

发表于 2013-6-6 22:38 |显示全部楼层

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鱼和熊掌难兼得，买house租金回报差，都指望升值了，那样选区一定要更谨慎，对未来的把握更需要一点功力。

陈皮果果

草鞋族

发表于 2013-6-6 23:25 |显示全部楼层

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js999 发表于 2013-6-5 16:52
问一下，学区房怎么选啊，是看学校排名？看小学还是中学的啊？谢谢

看你小孩是读小学还是中学？个人觉得读书的环境还是挺受影响的？查查排名

lovelybaby

皮靴族

发表于 2013-6-9 22:36 |显示全部楼层

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西北学区房的HOUSE 60万好像找不到吧.

angela0537

光脚族

发表于 2013-6-10 00:37 |显示全部楼层

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unit

yooko

木屐族

发表于 2013-6-11 14:54 |显示全部楼层

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既然那么难决定的话为什么一定要买投资房？省下钱来把现有的住房升级一下不好么？

popxiaoyu

皮靴族

发表于 2013-6-11 17:56 |显示全部楼层

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内西区unit

zhxixi

银靴族

发表于 2013-6-11 17:57 |显示全部楼层

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unit

js999

布鞋族

发表于 2013-6-11 23:44 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2013-6-11 13:54
既然那么难决定的话为什么一定要买投资房？省下钱来把现有的住房升级一下不好么？ ...

现在住的apt卖不掉感觉

oz1991

皮靴族

发表于 2013-6-12 00:15 |显示全部楼层

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看以后是不是要自己搬过去住，如果是，还是别买那么偏远的破house了，即便增值，但自己住实在是不舒服啊！

yooko

木屐族

发表于 2013-6-12 11:43 |显示全部楼层

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js999 发表于 2013-6-11 22:44
现在住的apt卖不掉感觉

真的是纠结阿。。。。自住房都卖不掉还要买投资房，真服了。买房子看的就是位置。我的观点（不一定对阿）：买不到好位置的房子干脆就别买。钱放在offset账户不是也很好么。

640

皮靴族

发表于 2013-6-12 13:25 |显示全部楼层

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lidcombe unit 一个，auburn unit 一个。

你说区很差，人家过去2年分别有6-9%年增值。而且过去2年算是市场不好的时候。09-11年升得更多。同时期通胀在3%， strata 就挑平均的，例如500左右一季度。

punchbowl 也很差，不过过去12个月也有17% 的增值。

jywz99

皮靴族

发表于 2013-6-12 22:12 |显示全部楼层

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区的选择很重要，尤其治安不好的区

js999

布鞋族

发表于 2013-6-13 00:06 |显示全部楼层

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640 发表于 2013-6-12 12:25
lidcombe unit 一个，auburn unit 一个。

你说区很差，人家过去2年分别有6-9%年增值。而且过去2年算是市 ...

的确是，投资房主要考虑增值和出租，反正自己也不住，差区也无所谓

小酒

木屐族

发表于 2013-6-13 00:23 |显示全部楼层

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640 发表于 2013-6-12 12:25
lidcombe unit 一个，auburn unit 一个。

你说区很差，人家过去2年分别有6-9%年增值。而且过去2年算是市 ...

有道理。

去那样的区买投资房，也是要勇气的。

Rong13

银靴族

发表于 2013-6-25 12:18 |显示全部楼层

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tidybear

皮靴族

发表于 2013-6-25 12:22 |显示全部楼层

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投资房location也很重要吧。

zwz9608

皮靴族

发表于 2013-6-25 12:22 |显示全部楼层

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我选 house。

Bubblegal

银靴族

发表于 2013-6-25 12:22 |显示全部楼层

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Unit

dingyipu

白金靴族

发表于 2013-6-25 12:41 |显示全部楼层

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我觉得吧，坐公交的话就别买House了，要不然楼主多纠结啊...

smiledog

银靴族

发表于 2013-6-25 12:45 |显示全部楼层

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东北老乡发表于 2013-6-5 16:55
买俩,每个30万. 有那么难吗

呵呵，一针见血

zhenchengli

木屐族

发表于 2013-6-26 10:45 |显示全部楼层

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mark

jtlld

铜靴族

发表于 2013-6-26 19:47 |显示全部楼层

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同看

tim5889

草鞋族

发表于 2013-6-27 00:31 |显示全部楼层

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买unit好一些. unit也不一定长的少.

jasonjason

布鞋族

发表于 2013-6-27 16:45 |显示全部楼层

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shumja 发表于 2013-6-4 15:18
偏远的house

(paopaobing(65)) 帮顶

肥羊

圣靴族

发表于 2013-6-28 16:44 |显示全部楼层

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unit

daya0710

木屐族

发表于 2013-6-28 17:36 |显示全部楼层

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买house

凭鱼跃

臭鞋族

发表于 2013-7-1 00:24 |显示全部楼层

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朋友你好

很羡慕你已经买第二套投资房了。

但就我个人的投资经验，买什么房主要看你的投资策略：cash flow or appreciation.

所以如果你注重 appreciation, 那么哪个能达到或接近你 appreciation 的目标，你就考虑哪个。

你说呢？

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-7-1 11:17 |显示全部楼层

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内西的房子很好出租啊, 就是旧一些, 破一些

wdmznzd

白金靴族

发表于 2013-7-1 12:46 |显示全部楼层

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中国人出租的house，租金回报率恐怕都不低于unit

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