50%资产增值税折扣将取消，大家快讨论房价涨跌。

pen

这是好事情啊，做得没错。 房子是用来住的，不是用来投机的。只要这样，澳洲房价才能回归正常。

flyingf4u

peter1234 发表于 2013-5-28 20:21
http://www.ato.gov.au/taxprofessionals/content.aspx?doc=/content/00325402.htm&pc=001/005/054/002/008 ...

市场比较滞后，都是等法律正式批准之后才有反应。但是大家要先有所准备啊。海外投资走了，本地刚需接得了盘吗？

守望者

ilovefamily 发表于 2013-5-28 20:23
海外人士卖房赚钱也要给澳洲政府上税？？？？？？？

当然要上税啊，又不是澳洲本地人士的自住房。

peter1234

flyingf4u 发表于 2013-5-28 20:22
Negative Gearing没取消已经手下留情了。没办法，国库空虚了，要多征税啊。

很快NG 也会取消的

sunyk

海外热钱什么时候撤退？

flyingf4u

pen 发表于 2013-5-28 20:24
这是好事情啊，做得没错。 房子是用来住的，不是用来投机的。只要这样，澳洲房价才能回归正常。 ...

经济已经不景气了，没有人买投资房，建筑业要大失业了，还好事？

ilovefamily

守望者 发表于 2013-5-28 20:25
当然要上税啊，又不是澳洲本地人士的自住房。

我以为在他们本国算海外收入，本国上税即可。。。。。。。。

守望者

澳洲人在中国工作挣钱，要在中国上税，但不会再在澳洲上税。
同理。

鱼王2

flyingf4u 发表于 2013-5-28 20:24
市场比较滞后，都是等法律正式批准之后才有反应。但是大家要先有所准备啊。海外投资走了，本地刚需接得了 ...

看租金回报,不会影响太大.

租客还是有刚需的.

flyingf4u

ilovefamily 发表于 2013-5-28 20:26
我以为在他们本国算海外收入，本国上税即可。。。。。。。。

这个税是卖房子增值时才收的，中国人需要长期持有，不打算卖影响不大的。

jinju

希望房价降下来

peter1234

flyingf4u 发表于 2013-5-28 20:24
市场比较滞后，都是等法律正式批准之后才有反应。但是大家要先有所准备啊。海外投资走了，本地刚需接得了 ...

如果大家都等正式颁布了才去卖房，那就太晚了。 热钱是不会等一年的

點解

只是针对海外人士嘛。。应该影响不大的

flyingf4u

sunyk 发表于 2013-5-28 20:26
海外热钱什么时候撤退？

你我要是知道，可以当索罗斯了。
但是现在到处唱涨，很不正常，估计是海外投资者为清仓造声势。大家小心，要持币观望。

flyingf4u

peter1234 发表于 2013-5-28 20:31
如果大家都等正式颁布了才去卖房，那就太晚了。 热钱是不会等一年的

所以现在一片唱涨，大有一副现在不买后悔一辈子的架势，这就是海外热钱撤退的迹象啊。大家一定要HOLD住，不要随便接盘。

peter1234

flyingf4u 发表于 2013-5-28 20:38
所以现在一片唱涨，大有一副现在不买后悔一辈子的架势，这就是海外热钱撤退的迹象啊。大家一定要HOLD住， ...

希望你是对的

love2010

old news

flyingf4u

love2010 发表于 2013-5-28 20:48
old news

还没实施就OLD NEWS了？你穿越来的？

mxgong

ilovefamily 发表于 2013-5-28 20:23
海外人士卖房赚钱也要给澳洲政府上税？？？？？？？

这很奇怪吗？

本地人卖投资房也要缴税。

love2010

flyingf4u 发表于 2013-5-28 21:05
还没实施就OLD NEWS了？你穿越来的？

我没有穿越 但确实很老地消息了 说话不要那么冲OK

flyingf4u

love2010 发表于 2013-5-28 21:24
我没有穿越 但确实很老地消息了 说话不要那么冲OK

说你穿越就冲了，这么玻璃心啊

mxgong

不买楼花不就行了。

再说了，CGT 对海外人士怎么征收？ 要国内人提供当年的年收入？这太容易假了，到头来，还是没人交

flyingf4u

mxgong 发表于 2013-5-28 21:18
这很奇怪吗？

本地人卖投资房也要缴税。

这个正解。

税法是这样的，只要你资产增值是在澳洲，无论本地人还是火星人，卖的时候都要收增值税。除非你是自主房，不过听说这个也要取消。

love2010

flyingf4u 发表于 2013-5-28 21:25
说你穿越就冲了，这么玻璃心啊

玻璃心不至于 不过我说中国人来这里买房子不会因为这个cgt discount 取消而停止的 真正一个apartment 现在市面上能有多少cg？ 除非以后大涨

love2010

flyingf4u 发表于 2013-5-28 21:27
这个正解。

税法是这样的，只要你资产增值是在澳洲，无论本地人还是火星人，卖的时候都要收增值税。除非 ...

后半句纯属造谣了。。。。

flyingf4u

love2010 发表于 2013-5-28 21:30
后半句纯属造谣了。。。。

你要是去年跟我说CPT DISCOUNT要取消，我也说你造谣。

mxgong

flyingf4u 发表于 2013-5-28 21:31
你要是去年跟我说CPT DISCOUNT要取消，我也说你造谣。

自住房的CGT 肯定哪届政府都不敢动。

flyingf4u

没多少人加分呢？这里的人买房撒钱容易，加点分象放你血一样难啊。

love2010

flyingf4u 发表于 2013-5-28 21:27
这个正解。

税法是这样的，只要你资产增值是在澳洲，无论本地人还是火星人，卖的时候都要收增值税。除非 ...

这个你自己说得哦  

彤彤

我觉得房价会涨，什么政策不政策的， 只要有新移民， 房价就会涨，中国有钱人太多了。 虽然我很希望能跌。