【更新在255楼】急！急！急！近2000万的case: 楼花快造好了，可发展商要撤销合同。请大家都来关注！

haroldann

期待后续，看了上面那个帖子，感觉就是案件重演啊。lz让你的律师看看这个案子再和你的发展商谈吧

tinkoko

jas1980 发表于 2013-3-24 20:39
我觉得开发商的合同必定是面面俱到，把自己保护得非常完美，所以一旦违约，可能屁事没有，可怜这些个不懂合 ...

目前合同还在solicator那边，明天准备去要出来看一看。

我估计买家的solicitor总共有7~8位，但是那天开会的时候问了一下，似乎大部分的solicitor都没有专门提醒到这一点。

就我自己的solicitor而言，我只记得她当时泛泛地说如果到时候房子造不好，我可以要求撤销合同。但是当时的理解是开发商房子没造双方可以撤销合同。但现在的情况是房子都快造好了，而且30个月的时候开发商还延长了期限，但是这次就不延长了，直接一份通知撤销合同。

WICLO_C

既然有有案例出来了，就容易了，告他，澳洲靠案例法的，有前人开路了，就好办了。

aushada

楼主，能公布是哪栋楼么？让所有准备到那里买房子的人，注意一下那个开发商。

liuy108

公布是哪里的开发商。

tinkoko

theonedriving 发表于 2013-3-24 21:33
我给楼主提供一个建议吧，开发商敢这样做，肯定在合同上他是有把握的。最好的办法就是楼主你要把事情曝光， ...

非常感谢您的建议。

目前已经有部分买主在互相联系起来，他们也联系了我，我们肯定要走法律途径。

舆论上面我们商量一下再采取行动。

非常感谢。

pam

tinkoko

aushada 发表于 2013-3-24 22:31
楼主，能公布是哪栋楼么？让所有准备到那里买房子的人，注意一下那个开发商。 ...

楼盘是15-23 Lusty Street, Wolli Creek, 在airline线边上。

开发商是Kaymet Corporation Pty Limited

aushada

tinkoko 发表于 2013-3-24 22:41
楼盘是15-23 Lusty Street, Wolli Creek, 在airline线边上。

开发商是Kaymet Corporation Pty Limited ...

谢谢楼主。
这件事你要往好里想。一房加study， 36万。 你买的价钱太好了。setle后马上可以挣钱。
也就是这样，开发商才会耍赖。
不要放弃，联合其他的住户，找律师。

那里现在一房，肯定可以卖到45万以上。租金也在每周430以上。
恭喜你，你买到好房子了。因为买的太好了，开发商都不干了。

jennifercd

恐怖啊，楼花

fitr

hv时间的重演。。。

birdystar

是哪个开发商呀。这么牛。

xlin8703

联合起来打官司。这样钱就不是问题，找一个好的律师谈保底+分成的费用。这样官司有没有指望律师一眼就一清二楚，打起来也有干劲

75435

无良奸商

虞宅与美丽

都有成功案例了，为什么不打官司？就找那个打赢案例的律师好了。

江南忆

买楼花的风险真是大啊

alcedo@live.com

关注，如果这样的话，澳洲谁还敢买楼花？发展商只要涨价了，直接拖延直到合同取消就好了。跌价了呢，强制让买家执行原来合同。我感觉澳洲作为一个公平法治的国家，这样不平等的事情应该不会出现

坐等消息

alcedo@live.com

一定是中东人的楼盘，我也买过楼花，公平的说，3年赚了10万+这样的投资是很好的，可怕的就是发展商的无良做法。毕竟一分价钱一分货，高回报的同时，也有高风险

中途终止合同，我还第一次听说这样的事情，如果有案例可循，支持死咋律师，让律师去摆平发展商，恩还要追加民事补偿。

中东人各种不靠谱啊，不明白还有那么多中介做他们的生意，中介们还一门子包装他们物廉价美

只顶精典贴

XX100?光明100？如果是他的话我知道那个老板不就是光头朱嘛，他那人唯利是图的很不少人被他坑过。楼主有要多取证也别放过他。尼玛，真想问候他全家。

wahoo

关注此贴，希望能听到好消息

a21989

我日, 好不容易涨了的楼花, 还要被违约,

白雲山民

小红帽

太过分

sepaton

xx100就是MD啃爹

640

你的case唯一难点就是要联合其他买家（有足够数量），还要有打长期的官司的准备（费用自出）。一般很多买家过了几个月就会退出了，因为太烦而且律师费一直给也不知道什么是个头。

参考案例：
Lianghong Mei v West Apartments Pty Ltd [2011] NSWSC 662

http://www.oursteps.com.au/ss/?action-viewthread-tid-369290

http://www.caselaw.nsw.gov.au/action/PJUDG?jgmtid=152985

640

同时失败的案例是现在的16-24 parramatta rd, Strathfield. Summer court. 他们也是以相同理由想取消合约，最后几个买家相续退出法律程序，让发展商成功取消了大概10套房子。然后加价10万卖掉。

grayz

louiz 发表于 2013-3-24 17:21
没有明白，为啥要撤销合同啊？开发商楼不是都开始造了吗？撤销了重新卖？定金有的退吗？ ...

估计市场好了可以卖更高价，这些不良的中介就欺负自己人，如果买家都是鬼佬他们不敢这么做。这种现象应该坚决打击，中介也应该曝光！

grayz

估计市场好了可以卖更高价，这些不良的中介就欺负自己人，如果买家都是鬼佬他们不敢这么做。这种现象应该坚决打击，中介也应该曝光

kobetyb

打官司水平很高的一个房产中介。

tinkoko

640 发表于 2013-3-25 12:04
你的case唯一难点就是要联合其他买家（有足够数量），还要有打长期的官司的准备（费用自出）。一般很多买家 ...

非常感谢640。

我们正在联系更多的买家，准备进入法律程序。

这个官司我们一定会坚持下去。