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楼主:菜田

[地区选择] 墨尔本Doncaster要建大规模高密度住宅区 [复制链接]

gorilla

金靴族

发表于 2013-3-17 12:10 |显示全部楼层

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龙头风水??
funny!

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M=M

草鞋族

发表于 2013-3-17 15:21 |显示全部楼层

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不是说那里风水好？

雄鹰展翅

金靴族

发表于 2013-3-17 18:40 |显示全部楼层

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doncaster不是已经跌了吗？2房的Tram road的油腻才卖了62万

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1

神仙

皮靴族

发表于 2013-3-17 18:52 |显示全部楼层

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大家要估计一下到时候的地价，一般新区的地大概在450左右吧，这么一块地在doncaster能卖多少钱？50W？

逍遥园landscape

白金靴族

发表于 2013-3-18 18:27 |显示全部楼层

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DONCASTER 的交通还算好吧, 而且 Tram48 路将延长线路到shopping town

笑悠然

木屐族

发表于 2013-3-20 15:57 |显示全部楼层

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那边是不是有个难民营。。。。？？

Eddiee

皮靴族

发表于 2013-3-20 19:38 |显示全部楼层

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听到这消息的第一反应是还好没在那买房，房价怎么会涨？

K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2013-3-20 19:46 |显示全部楼层

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房价当然会涨了，房地产商会在地点不好的地方盖Apartment吗？

edwardvic

布鞋族

发表于 2013-3-20 22:28 |显示全部楼层

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Doncaster 和box hill 很近啊到时候这两片地区要变成中国城了

北风

白金靴族

发表于 2013-3-20 22:50 |显示全部楼层

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应该会涨
大家都知道的定律是location
location是什么？location说到底就是人气
这人气包括了人的数量和质量
这里人的数量上涨是很明显的，而这里本来的房价不低就基本保障了人的质量

最重要的是我在这里有房，而我相信自己的眼光

环境好，本身就有不少的绿地和公园，周围的区，尤其是东面和北面公园绿地更多
教育好，有几个很好的小学，doncaster east的中学也还不错
购物方便，不光是west field，超市和小的shopping的密度也很大
去city方便，不算free way，就是bus就不比train慢，这个一般人不了解

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If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

dongdou

木屐族

发表于 2013-3-20 23:22 |显示全部楼层

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北风发表于 2013-3-20 22:50
应该会涨
大家都知道的定律是location
location是什么？location说到底就是人气

想问一下前段时间说的那边要造难民楼的计划敲定没有?

北风

白金靴族

发表于 2013-3-20 23:30 |显示全部楼层

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dongdou 发表于 2013-3-20 22:22
想问一下前段时间说的那边要造难民楼的计划敲定没有?

建好了，不是难民楼，应该是平价房affordable community housing，就好象老年人公寓
Who will live at 95-99 Tram Road?
Loddon Mallee Housing Services Ltd, the housing association that will own and manage the site,
accommodates a diverse range of tenants from pension level to working families earning up to
$88,000 per annum. Much of the housing is geared to single people and small families, as well as
people with disabilities and older Victorians, who form a significant proportion of people requiring
affordable rental housing.
Many of the tenants will already be part of the local community – existing Manningham residents
or people who are employed in the Manningham area. Many will be struggling to find rental
housing in a tight market and on a waiting list for suitable housing.

http://www.doncasterhill.com/sit ... %20sheet_091209.pdf

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

banzhu

布鞋族

发表于 2013-3-20 23:48 |显示全部楼层

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主要还是看房价

dongdou

木屐族

发表于 2013-3-20 23:53 |显示全部楼层

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北风发表于 2013-3-20 23:30
建好了，不是难民楼，应该是平价房affordable community housing，就好象老年人公寓
Who will live at 95 ...

哦这样感觉有点像NRAS的味道谢谢北风

SZYZ

皮靴族

发表于 2013-4-8 00:53 |显示全部楼层

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mirvac这个开发商不会做亏本生意的，看看它在vic的项目都是大赚钱的项目，例如mulgrave的waverlay park，开发了10年，硬生生的把一个普通区里的项目做成了贵房子，自己做人工湖，自己建路等等，2000年第一期的时候4房两层的房子才卖40万，2013年要85万了。还有另外一个经典项目就是waterways，最近刚被评为vic的好区。所以我也看好doncaster这个项目会带动房价上涨。

chriskeke

布鞋族

发表于 2013-5-6 21:45 |显示全部楼层

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SZYZ 发表于 2013-4-7 23:53
mirvac这个开发商不会做亏本生意的，看看它在vic的项目都是大赚钱的项目，例如mulgrave的waverlay park，开 ...

MIRVAC好像在Docklands的Yarra Point砸手里了哦。

ausox

白金靴族

发表于 2013-5-6 21:49 |显示全部楼层

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stud road上的好像也砸手里了,那房子挤的和什么似地. 少女千万不能去住,能给挤怀孕了.

liushui0729

金靴族

发表于 2013-5-6 21:52 |显示全部楼层

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SZYZ 发表于 2013-4-7 23:53
mirvac这个开发商不会做亏本生意的，看看它在vic的项目都是大赚钱的项目，例如mulgrave的waverlay park，开 ...

waterways 是好区,那我得赶快买了,

,只要不是罪恶的三角区中心就好

雄鹰展翅

金靴族

发表于 2013-5-19 23:12 |显示全部楼层

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北风发表于 2013-3-20 21:50
应该会涨
大家都知道的定律是location
location是什么？location说到底就是人气

大涨啊，北风

雄鹰展翅

金靴族

发表于 2013-5-19 23:20 |显示全部楼层

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pancreative 发表于 2013-3-17 10:55
好啊，你budget 多少

现在都没有什么doncaster的house卖了

wsedr

皮靴族

发表于 2013-5-20 01:51 |显示全部楼层

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weiwei9841

木屐族

发表于 2013-5-20 01:55 |显示全部楼层

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Doncaster交通不方便，怎么这样多人喜欢住那边。

yangyang

皮靴族

发表于 2013-5-20 02:00 |显示全部楼层

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菜田发表于 2013-3-16 14:55
这个住宅区的设计方案今年下半年会拿出来公示，不过现在文字的初步规划已经出来了。doncaster rd沿线可能为 ...

为啥说是奸商?

emilyau

木屐族

发表于 2013-5-22 15:54 |显示全部楼层

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小青蛙

木屐族

发表于 2013-5-22 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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盖房子是越来越密了

opensolutionoz

铜靴族

发表于 2013-5-22 16:40 |显示全部楼层

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Doncaster 基本上就是第二个boxhill，除了没火车。看看westfield里面，全是中国老头老太。。。像boxhill一样，估计本地人基本会被高房价挤出去。中国人看上的区，就没有市场规律可言了。

what if you're right, and they are wrong.

hunter38

皮靴族

发表于 2013-5-22 16:44 |显示全部楼层

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涨还是跌？

dragonzz

皮靴族

发表于 2013-5-22 16:53 |显示全部楼层

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似乎很多人看涨。

tencent

皮靴族

发表于 2013-5-22 17:04 |显示全部楼层

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Doncaster最近房源很少

ilovetudou

皮靴族

发表于 2013-5-22 17:06 |显示全部楼层

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很早就听说规划了难民楼啊

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