请问各位大侠，昆州矿区小镇正现金流的房子能投资吗？（更新贷款细节）

gaddafi

drx-611 发表于 2013-3-10 00:02
其实这里的生活日常消费并不很高，有的还比悉尼华人区的便宜呢。只是买不到许多华人食品。不过房价不便宜 ...

不高吗？我们这里消费真心高，光看油价就知道了，比布里斯班贵近一毛

drx-611

酷酷奇 发表于 2013-3-10 00:00
这样的小镇，短时间之类回报是一定高的。

怕的就是短时间的高回报率，最后怎么都卖不掉。

drx-611

zhouzhiying 发表于 2013-3-9 23:05
chinchilla 是发展中的新gas矿区前景不错
7000人的小镇麦当劳也有了KFC 7月就要开了 ...

老公的老板也是这么说的。就是不知真假。

drx-611

gaddafi 发表于 2013-3-10 00:10
刚在离chinchilla三个小时左右的石油小镇买了投资房，和你的情况很相似，先前也是和你一样的想法，不只是 ...

你出手啦，看来我也要抓紧，主要还是因为我们都是打工的，钱来得不容易，投资还是要谨慎。

drx-611

gaddafi 发表于 2013-3-10 00:12
不高吗？我们这里消费真心高，光看油价就知道了，比布里斯班贵近一毛

我觉得日常消费真心不很高，不过油价确实贵，不过去DALBY 加油吧，我们一般半个月去次DALBY ，去的时候就像进城，开心的不得了。能看到红绿灯，还有BIG W

gaddafi

drx-611 发表于 2013-3-10 00:17
你出手啦，看来我也要抓紧，主要还是因为我们都是打工的，钱来得不容易，投资还是要谨慎。 ...

我们思前思后一年多，觉得短期又挪不了窝，存银行利息低，城里买没时间去看，就在当地开始看房，看了不下十个，带着娃看房子真累啊。chinchilla确实有很大的发展前景，老公公司这两年在那里新建了base，唯一的不好就是容易淹，地势低！明天俺就经过chinchilla，以后有时间可以去拜访拜访你，哈

gaddafi

drx-611 发表于 2013-3-10 00:20
我觉得日常消费真心不很高，不过油价确实贵，不过去DALBY 加油吧，我们一般半个月去次DALBY ，去的时候就 ...

你到dalby半个小时车程，要是我离那么近，我得一星期去两次，哈

drx-611

gaddafi 发表于 2013-3-10 00:26
我们思前思后一年多，觉得短期又挪不了窝，存银行利息低，城里买没时间去看，就在当地开始看房，看了不下 ...

好的，好的， 非常欢迎你来我家玩。我现在看见一个华人就像看见了亲人，我在这里太孤单了。
对的，这里特别容易淹，雨稍微多下个几天，地势低的马路就淹掉了。不过，现在新建的房子都把地基加高了。

drx-611

gaddafi 发表于 2013-3-10 00:28
你到dalby半个小时车程，要是我离那么近，我得一星期去两次，哈

我老公的车技不是很好，110码的路，他只敢开到90或95。所以去趟DALBY 基本都要一个小时。 老公觉得累，一般就半个月去一次了。那边有个蔬菜店，蔬菜和水果的价格和悉尼华人区的差不多。

jasonadelaide

启明猩 发表于 2013-3-9 23:18
学习了，不过看来高收入也会伴随周围的高消费，因为大家都知道，都是有钱人啊  ...

是啊 提供高消费的场所 交的租金也不少 人老板交的水电煤气单价都是大城市里一倍了 贵是有理由的

jasonadelaide

drx-611 发表于 2013-3-9 23:53
你说的太有道理的， 我也一直和老公说这个，老公的公司是做建筑的，他老板和他说他们公司花了很多钱做调 ...

呵呵 这些关键的信息是相信还是不相信 你们得自己拿主意啦
顺便问下是哪方面的建筑? 开采工地里的还是民用的 ?
打个比方如果是盖员工flyinflyout住的单人宿舍 一般都是可以移动没有地基的 这个矿不行了 马上拖到其他矿卖了 不愁挣钱的生意 可持续性高
如果是工地上的industrial shed或者管道 存储罐之类的 就是完全依靠开采公司吃饭 依赖性很强

jasonadelaide

听你们这么说 得好好买个防洪险 哈哈

drx-611

jasonadelaide 发表于 2013-3-10 00:49
是啊 提供高消费的场所 交的租金也不少 人老板交的水电煤气单价都是大城市里一倍了 贵是有理由的 ...

这边租金和油价确实很贵，物以稀为贵，这边房子不多，工人比较多。汽油都是通过公路火车拉过来的，运输成本高。这些听我老公说的。

drx-611

jasonadelaide 发表于 2013-3-10 00:58
呵呵 这些关键的信息是相信还是不相信 你们得自己拿主意啦
顺便问下是哪方面的建筑? 开采工地里的还是民 ...

老公公司就是建民用建筑的，卖地，建房，租售一条龙的公司。我觉得它的生命力就是依靠这个地区的矿业发展。

drx-611

jasonadelaide 发表于 2013-3-10 01:02
听你们这么说 得好好买个防洪险 哈哈

哈哈，确实要考虑

gaddafi

drx-611 发表于 2013-3-10 00:38
好的，好的， 非常欢迎你来我家玩。我现在看见一个华人就像看见了亲人，我在这里太孤单了。
对的，这里 ...

下周我们回国了，等回来有时间一定带宝宝去找你玩，华人少了不光大人孤单宝宝更孤单，哈！

linxinkai

同是昆士兰的给昆士兰的同学鼓劲！
我觉得要慎重，虽然正现金流，但要考虑以后的维护费中介费，和房产的增值幅度，

博闻

关键这个矿能开采多少年．如果２０年就采完了，到时候你的房子就直接扔了．如果可以开采２００年，那没问题．

cantonese

drx-611 发表于 2013-3-10 00:20
我觉得日常消费真心不很高，不过油价确实贵，不过去DALBY 加油吧，我们一般半个月去次DALBY ，去的时候就 ...

去过dalby的bushmantank。那年好像没见有BIGW

cgz

不懂。如果是我，就买，赌一把。

启明猩

cgz 发表于 2013-3-10 08:21
不懂。如果是我，就买，赌一把。

投资这种事，有时候真的和赌博有点像的。

drx-611

gaddafi 发表于 2013-3-10 07:00
下周我们回国了，等回来有时间一定带宝宝去找你玩，华人少了不光大人孤单宝宝更孤单，哈！ ...

是啊，我儿子现在11个月大，除了家里的姐姐还没有和别的小朋友玩过，在街上看到别的小朋友玩耍，他眼睛都直了。都怪我英文不好，都没法和老外妈妈们沟通，害儿子也没有朋友，所以我还和老公商量了，等儿子1岁以后让他上CHILDCARE，就为能接触到小朋友。

drx-611

linxinkai 发表于 2013-3-10 07:14
同是昆士兰的给昆士兰的同学鼓劲！
我觉得要慎重，虽然正现金流，但要考虑以后的维护费中介费，和房产的增 ...

是啊，所以我犹豫阿，但是短期我们又不可能离开这里。

drx-611

博闻 发表于 2013-3-10 07:16
关键这个矿能开采多少年．如果２０年就采完了，到时候你的房子就直接扔了．如果可以开采２００年，那没问题 ...

这个关于采矿的资料不知道哪里能查到阿？ 不然就只能问老公的老板，他肯定是把前景说的很好的。

drx-611

cantonese 发表于 2013-3-10 07:34
去过dalby的bushmantank。那年好像没见有BIGW

要不就是新开了，反正今年2月我去的时候，已经有了，在SHOPPINGMALL里面，规模挺大的，比我在悉尼ROCKDALE的大。环境也很好。

discoveryrover

矿区的房子值得投资。

drx-611

cgz 发表于 2013-3-10 08:21
不懂。如果是我，就买，赌一把。

我老公和你态度是一样的。

drx-611

启明猩 发表于 2013-3-10 12:01
投资这种事，有时候真的和赌博有点像的。

谁说不是呢，就看运气了

drx-611

discoveryrover 发表于 2013-3-10 12:23
矿区的房子值得投资。

能具体谈谈原因吗？

discoveryrover

出租有保证。