[日常管理] 居住类投资房出租谁管理？ [复制链接]

发表于 2013-7-4 22:00 |显示全部楼层

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自己管，不容易啊，

肥羊

圣靴族

发表于 2013-7-4 22:23 |显示全部楼层

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还是自己管

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amy999	+ 10

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s970022

银靴族

发表于 2013-7-5 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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自己管理？还是自己成立公司自己管理？成立公司可退税项目会不会多点？

肥羊

圣靴族

发表于 2013-7-5 13:10 |显示全部楼层

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交给中介，省心

水里没有鱼

发表于 2013-7-7 16:00 |显示全部楼层

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如果有精力，当然自己管。

dalang999

发表于 2013-7-9 23:17 |显示全部楼层

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自己管理的都是则么找房客的？还是只在中文网站上登广告？

jinihong

布鞋族

发表于 2013-7-14 01:22 |显示全部楼层

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自己管,房客源不广阿

ilovefov

发表于 2013-7-21 12:28 |显示全部楼层

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怕麻烦还是给中介好一点吧

geyaru

发表于 2013-7-31 12:15 |显示全部楼层

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又十年

发表于 2013-7-31 12:20 |显示全部楼层

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自己管中介管都差不多。坏了东西还得房东自己修理。在澳洲当房东就是花钱当孙子。跟国内的情形绝对不一样啊！！悲催呐。

忽然一悠

发表于 2013-8-6 12:06 |显示全部楼层

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又十年发表于 2013-7-31 11:20
自己管中介管都差不多。坏了东西还得房东自己修理。在澳洲当房东就是花钱当孙子。跟国内的情形绝对不一样啊 ...

不是吧, 都要看 location, 好地段的房子, 需求大的, 不管在哪里都不用当孙子吧, 国内房东遇到行情不好的时候也得委屈一下

Y我的签名

又十年

发表于 2013-8-6 13:17 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-8-6 11:06
不是吧, 都要看 location, 好地段的房子, 需求大的, 不管在哪里都不用当孙子吧, 国内房东遇到行情不好的 ...

我们家投资房就在好地段，根本不愁租。但最让人讨厌的是任何东西坏了都得房东维修，乱七八糟的费用还都是房东付。最可气的是不能随随便便撵房客走，不能说你不想租给他们了就直接请他们走。这点是最让我抓狂的。好房客真是可遇不可求。在国内房东哪用这样憋屈得内伤的？！

忽然一悠

发表于 2013-8-6 13:54 |显示全部楼层

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又十年发表于 2013-8-6 12:17
我们家投资房就在好地段，根本不愁租。但最让人讨厌的是任何东西坏了都得房东维修，乱七八糟的费用还都是 ...

安慰一下, 可能在澳洲你没遇到好房客, 我家在国内是租各种property的, 遇上无赖房客在国内也没辙

Y我的签名

又十年

发表于 2013-8-6 14:04 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-8-6 12:54
安慰一下, 可能在澳洲你没遇到好房客, 我家在国内是租各种property的, 遇上无赖房客在国内也没辙 ...

握一下爪吧。。哪儿的房东也不容易哇〜

jane123456

发表于 2013-8-6 14:29 |显示全部楼层

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agent.

江北

发表于 2013-8-8 21:41 |显示全部楼层

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自己管过，累死。。。。。

poosh

发表于 2013-8-8 22:23 |显示全部楼层

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跪求大家推荐mel东南的靠谱中介

adelaide123

发表于 2013-8-12 13:27 |显示全部楼层

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最近房子很难租出去

cnj8848

木屐族

发表于 2013-8-15 17:43 |显示全部楼层

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中介管

肥羊

圣靴族

发表于 2013-8-15 17:51 |显示全部楼层

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交给代理，省心

pingpongping

发表于 2013-8-24 21:44 |显示全部楼层

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如果房东有时间精力，也不怕麻烦的话，就自己管。
不过本人还是认为中介省心。

李十三

发表于 2013-9-20 15:09 |显示全部楼层

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dalang999 发表于 2013-7-9 22:17
自己管理的都是则么找房客的？还是只在中文网站上登广告？

中介可以帮你找房客，然后自己管理。一般收一周租金的佣金加上几十块合约费。

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李十三

发表于 2013-9-20 15:11 |显示全部楼层

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jinihong 发表于 2013-7-14 00:22
自己管,房客源不广阿

中介可以帮你找房客，然后自己管理。一般收一周租金的佣金加上几十块合约费。

denisezhang

发表于 2013-11-14 15:03 |显示全部楼层

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都有过。自己管，前提是对方是靠谱的租客。
中介管。前提是中介靠谱，而且收费合理。

Andy6211

布鞋族

发表于 2013-11-17 08:55 |显示全部楼层

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中介管，省心

一切的美好

发表于 2014-2-13 23:51 |显示全部楼层

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其实好多连锁的中介公司，也是各自的小公司，都是加盟的，分别运行，所以主要还是管理你那个房子的人，比较重要。

喜欢蓝天