就ATO来信咨询，看国人心态。

shangpin

天朝, 跟天斗, 跟地斗, 不要跟党斗.

澳村,  跟天斗, 跟地斗, 不要跟ATO斗

jacsonlin

shangpin 发表于 2013-2-20 00:24
天朝, 跟天斗, 跟地斗, 不要跟党斗.

澳村,  跟天斗, 跟地斗, 不要跟ATO斗

斗什么? 整天斗来斗去累不累。坐下聊聊不是更好。心如止水怕什么，

Junko

火车上打劫的和第四点说的一样

bennytang

基本同意。

ilovefamily

jacsonlin 发表于 2013-2-20 00:22
http://202.108.90.130/n6669073/n ... .files/n8687487.pdf     看看吧。我不是只会说。第 ...

那大伙儿就散了吧，一切按楼主的意思办
汇款也别麻烦父母了，就用自己账户汇吧

ato来信查
也别说啥gift money from parents，直接实话实说，就说自己国内赚的钱，，，，，
反正国内纳过税了。。。。。。。
ato查，自己再准备2个国内的税单，房产一个税，个人所得一个税。。。。。。
证明自己在中国交了这2个税。。。。

是这个意思吧楼主？

jacsonlin

澳洲不是美国，美国才对其国民双重征税。无论在哪个国家，什么都要税。还有高额遗产税，如果你有去过美国，就知道和澳洲比，澳洲就是天堂，美国就是地域。为什么那么多人放弃美籍的原因。

ilovefamily

jacsonlin 发表于 2013-2-20 00:11
在国内卖房缴过国内税的，就不用澳洲交税，澳洲是签约国，避免双重交税。有法理依据，你怕什么。 ...

另外你说的是房产税
我说的是个人所得税。。。。。。。。。俩嘛事

房产税你是在中国交了
可是如果房子增值了，你卖房确实在海外赚钱了，你当年的个人收入增加了，你应该为这部分个人收入交个人所得税。。。。这就是ato定义的海外收入。。。。。。
当然如果房子赔钱了，就不用care ato了
但是你得有证明。。。。。。。。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
请楼主看看这个帖子，我一直有关注，觉得讨论得不错

【如果是"Resident for Australian Tax Purposes" 按规定 需要申报全球的收入
如果中国的收入已经在中国缴税 在澳洲需要补差 比如说中国的税是20% 澳洲的税是30% 那么在澳洲报税的时候就需要补交10%
这海外收入在澳洲缴税也不无道理 毕竟能被定义为"税务意义上的居民" 这些人跟澳洲的关系是比较密切的 不会是游客一类  享受澳洲的基础设施的机会不会少 政府自然希望这些人能作出一点贡献了】
上面这段话，是坛子里一个CA说的。。。。CA似乎和CPA差不多，略高那么一点点点点。。。。。

jacsonlin

ilovefamily 发表于 2013-2-20 00:40
另外你说的是房产税
我说的是个人所得税。。。。。。。。。俩嘛事

人要是在境内，如果有海外收入，是要交税的，这和你pr或citizen无关，主要看你在哪里，在境内呆满一段时间就算tax purpose resident .这就是为什么很多人父母给gift,ATO会认为你是海外收入要交税，因为你人在这里嘛，当然要你解释一下你这钱是不是海外收入。如果你是澳洲citizen人在中国，那你就不是tax purpose resident了嘛，那你赚的钱和ATO就没关系了嘛，谁管你呢，你以后入境前几个月汇的钱没人会管你的。


最后重申一下 tax purpose resident和pr 或citizen无关，要看你人是不是在澳洲境内，在澳洲境内，旅游打工签证的人都算tax purpose resident.

jacsonlin

ilovefamily 发表于 2013-2-20 00:40
另外你说的是房产税
我说的是个人所得税。。。。。。。。。俩嘛事

不管是房产税或个人所得税，只要房产在你名下，来澳洲之前卖掉，你澳洲什么税都不要交，或者你回国一年或更长，这段期间卖房，到澳洲后钱再汇入澳洲户头。你无需交澳洲税。但是你来澳洲后，被纳入了tax purpose resident,这时候处理你名下的中国不动产，就要注意了，可能被ATO征税。当然如果运气好，也无需征税，当然ATO是把这物业当作你名下的标准来考虑，不过一般人只要说明这房产是你来澳洲前就有的，就没事。

jacsonlin

Within this publication 'foreign resident' is the same as 'non-resident'.
To understand your tax situation, you must first work out whether you are an Australian resident for tax purposes. Australian residents are generally taxed on their worldwide income and foreign residents are generally taxed only on their Australian-sourced income.
The residency tests we use to work out your residency status for tax purposes are not the same as those used by other Australian agencies for other purposes such as immigration.
Generally, you are an Australian resident for tax purposes if any of the following applies:
you have always lived in Australia
you moved to Australia and live here permanently
you have been in Australia continuously for six months or more, and for most of the time you have been
in the same job, and
living in the same place
you have been in Australia for more than half of the financial year, unless
your usual home is overseas, and
you do not intend to live in Australia.

oldrrr

ilovefamily 发表于 2013-2-20 00:14
你说的咋和坛子里会计们说的不一样呢？
会计们说，按税率得补税。。。。。。。

哪个二把刀会计跟你这么说的？？？？？？？

还是你的理解有误

双边协定就是不需要双重赋税。你交过一边的，在另一边的税务liability里面就可以当做credit。。。。

oldrrr

大牛哥 发表于 2013-2-19 23:54
我相信ATO绝不仅仅是给中国人发信，甚至它发信的时候，都根本不care你是哪里人，因为都是系统自动检索出 ...

说实在的，海外汇款这事情由来已久。之前为毛不查，因为知道投入和产出的比太高。ATO也要做成本啊。

我看ATO这么劳民伤财的查这些小芝麻，还不如正正经经查查其他的。

其实只要这钱不是你的，就算走法律程序，花钱神马的，ATO败诉还不是都要赔偿给你。。。。当然你还可以要求ATO赔偿精神损失费。

爱尔兰咖啡

ilovefamily 发表于 2013-2-20 00:22
希望你说的是对的
可是这几天我光泡理财版了，天天看这些帖子，这是从里面看到的。。。。。。。
如果你在 ...

同意, 关于税率,是有这样的说法的,另外,关于在海外的房产,如果出售,增值部分也确实要交税的.这2个不可以和ATO说的,否则比较麻烦.

白雲山民

jacsonlin 发表于 2013-2-20 00:58
不管是房产税或个人所得税，只要房产在你名下，来澳洲之前卖掉，你澳洲什么税都不要交，或者你回国一年或 ...

假设X先生有一个房在北京二环2002年房改100万买的，2003年移民澳洲，2012年X先生回国住了一整年，把房子卖了1100万，房子十年间涨了1000万，X先生只回国住了一年（非税务居民），那其他的9年理论上X先生还是要付CGT吧！

oldrrr

白雲山民 发表于 2013-2-20 10:03
假设X先生有一个房在北京二环2002年房改100万买的，2003年移民澳洲，2012年X先生回国住了一整年，把房子 ...

。。。。。看到这个我感觉又回到了学校考TAX的日子。。。。。

资本增值的得益应该属于你离开澳洲的那个交税年度啊。。。。但是你那年不是税务居民，所以不需要叫你的资本增值所得啊。

这是我的理解不过可能ATO有其他规定。。。

fztt

jacsonlin 发表于 2013-2-20 00:11
在国内卖房缴过国内税的，就不用澳洲交税，澳洲是签约国，避免双重交税。有法理依据，你怕什么。 ...

如果是新登录的移民还好办，已经在澳洲居住几年的，情况会比较复杂。

oldrrr

jacsonlin 发表于 2013-2-20 00:22
http://202.108.90.130/n6669073/n6669103/n11810011.files/n8687487.pdf     看看吧。我不是只会说。第 ...

我的理解是到真实操作的时候。

国内税种很多，那些七七八八的税应该是做成为成本抵扣呢还是作为税款tax credit抵扣？一个是税前抵扣，一个是税值的抵扣。相差还是蛮大地。

我的问题是。比如说我有个房子，成本一百块，卖了一百五。然后交了国内七七八八的税30块。

30块里面的那些税款费用可以抵作成本，那些可以作为tax credit.这个貌似ATO木有明确指出啊。。。。这个是灰色地带啊。。。

有深谙此道的人士指点哈。。。

ilovefamily

oldrrr 发表于 2013-2-20 08:08
哪个二把刀会计跟你这么说的？？？？？？？

还是你的理解有误

对啊，就是credit，，，，没说一点不算。。。。。

白雲山民

oldrrr 发表于 2013-2-20 11:23
。。。。。看到这个我感觉又回到了学校考TAX的日子。。。。。

资本增值的得益应该属于你离开澳洲的那个 ...

那再假设X先生有一个投资房在SYD，过去5年涨了100万，X先生2012年回国一年，并卖了SYD的房子，他不用交前四年的CGT麽？

oldrrr

白雲山民 发表于 2013-2-20 11:34
那再假设X先生有一个投资房在SYD，过去5年涨了100万，X先生2012年回国一年，并卖了SYD的房子，他不用交前 ...

....那个是Australian source income啊。。。。就算你住在遥远银河之外的伽马星球上，如果你卖了澳洲的房子，那个增值部分就是你的澳洲收入哈。而且你不是tax resident.。。。。木有六千地免税额度~~~哼哼~~~~~~~~~~

白雲山民

oldrrr 发表于 2013-2-20 11:36
....那个是Australian source income啊。。。。就算你住在遥远银河之外的伽马星球上，如果你卖了澳洲的房 ...

澳洲是全球，哦是全银河系税网，海外的也一样吧！

ilovefamily

jacsonlin 发表于 2013-2-20 00:48
人要是在境内，如果有海外收入，是要交税的，这和你pr或citizen无关，主要看你在哪里，在境内呆满一段时 ...

就是说啊
可是现在收到信的同学不都是在澳洲生活的吗。。。。。。
在国内生活的谁有这个问题啊，谁也不会收到ato的信啊。。。。。

而且刚在坛子里看到一个帖子，一家刚长登过来汇款都被查了
所以不管你登陆多短时间，只要登陆了，汇款就会被ato查。。。。。。
电脑自动检索出来的，估计没设登陆时间那个条件。。。。凡是海外汇款一律出信。。。。。

mxgong

ilovefamily 发表于 2013-2-20 00:09
可ato认为你这个血汗钱该纳税。。。。。。。。。。不管这血汗钱是澳洲赚的还是国内赚的。。。。。。。。
...

该干嘛干嘛吧。

你是too much worry.

fztt

ilovefamily 发表于 2013-2-20 00:34
那大伙儿就散了吧，一切按楼主的意思办
汇款也别麻烦父母了，就用自己账户汇吧

围观群众疏散了吧。按这个意思办，你就摊上事儿了，摊上大事儿了。

mxgong

白雲山民 发表于 2013-2-20 10:03
假设X先生有一个房在北京二环2002年房改100万买的，2003年移民澳洲，2012年X先生回国住了一整年，把房子 ...

这个问题有点意思。


哪位资深会计来回答一下

oldrrr

jacsonlin 发表于 2013-2-20 00:48
人要是在境内，如果有海外收入，是要交税的，这和你pr或citizen无关，主要看你在哪里，在境内呆满一段时 ...

打工签证不是地。。。。因为打工签证上明确指明，你不可以在一个工作做超过六个月地。。。。。。。。。

而且你的intention是打完一年就滚走地。然后你是漂泊地。。。所以一般打工签证都是non tax resident.他们好惨地，每次的工资都要交好高地withholding tax地。。。。

白雲山民

oldrrr 发表于 2013-2-20 11:36
....那个是Australian source income啊。。。。就算你住在遥远银河之外的伽马星球上，如果你卖了澳洲的房 ...

还要交多6千

hyue68

大牛哥 发表于 2013-2-19 23:54
我相信ATO绝不仅仅是给中国人发信，甚至它发信的时候，都根本不care你是哪里人，因为都是系统自动检索出 ...

你的意思是，大家应该联合起来，抗议一下，他们做无用功。

比方说，足迹找一些收到信的人，到tele，或电台报一下。

大牛哥

hyue68 发表于 2013-2-20 11:50
你的意思是，大家应该联合起来，抗议一下，他们做无用功。

比方说，足迹找一些收到信的人，到tele，或电 ...

抗议倒不必了。

如果能把中国的外管政策完整地解释给ATO，告诉他们这是中国独有的国情，才造成了中国人汇款过来如此之麻烦并且难以解释，可能效果会好点？

当然，这需要两国政府间的紧密合作。不知道是否可行。

ilovefamily

mxgong 发表于 2013-2-20 11:42
该干嘛干嘛吧。

你是too much worry.

那请多指点。。。。。。。。
抬杠长学问。。。。。大家多交流，好些概念就会越来越清晰
对大家都有好处。。。。。。。。。