新房新建篱笆，邻居不回复怎么办？

jyy_jessie

大家和气生财，大过年的，恭喜发财。

jyy_jessie

mianmianpig 发表于 2013-2-13 13:39
If your neighbour has gone ahead and constructed a fence without consulting you, and without serving ...

邻居的地址都是在中国国内的，发到国内的信，发了3封都没回应，如果一直没回应，他们5，6年都不建房子，那么篱笆就不能建？不然自己建，就要自己全出？

是这个意思吗

mianmianpig

jyy_jessie 发表于 2013-2-13 13:53
邻居的地址都是在中国国内的，发到国内的信，发了3封都没回应，如果一直没回应，他们5，6年都不建房子， ...

If an agreement is reached between a person serving a Notice to Fence and the person served, and either person fails to perform their part of the agreement within the time named or, where no time is named, within three months of the agreement being made, the other person may construct the whole fence in accordance with the agreement and recover contribution from the other party through the Magistrates' Court (S.8(1)).(Also see Enforcement).

Note, however, that you will need to prove what was agreed, which makes it important to get the agreement in writing
The notice must be in writing and must specify the boundary to be fenced, contain a proposal for fencing the boundary and specify the kind of fence to be constructed (length, height, materials, colour if applicable).

A Notice to Fence should be served personally upon the other person. It can either be handed to the person or handed to a person apparently over the age of 16 at your neighbour's residential address or place of business. You must be able to prove or declare on oath that the notice was served.

mianmianpig

jyy_jessie 发表于 2013-2-13 13:53
邻居的地址都是在中国国内的，发到国内的信，发了3封都没回应，如果一直没回应，他们5，6年都不建房子， ...

lz这个情况有点特别，找不到邻居比较尴尬，很容易让邻居找没有收到notice的借口而不付钱。我的建议如下：
1. 写notice to fence
2. sent notice by registered mail & keep receipt + mail code
3. construct your fence under your full cost
4. explain the cost of 50/50 if your neighbour come to australia
5. if don't agree, go to mediation court, and you may receive the half cost

good luck

培培

mianmianpig 发表于 2013-2-13 13:27
就你这素质和大脑。。。

梦梦，别演戏好吧

yyjl

mianmianpig 发表于 2013-2-12 15:21
你认为你是谁啊，不回复就是同意？搞笑

法庭上如果你不出庭就视为认输并服从判决。

mianmianpig

yyjl 发表于 2013-2-13 14:34
法庭上如果你不出庭就视为认输并服从判决。

fencing issue is a civil matter not crime case, if one doesn't go to court, mediator can do nothing about it and the problem become s unsolved matter. at the end of day, IT IS JUST A FENCE !!!

mianmianpig

好消息是楼主可以建自己想要的fence without second opinion !! 例如好看的那边建在自己这边, 把有post的那一面建在邻居的那边， plus he will lose a bit of land & space

yyjl

civil matter is same in court.
send 3 letters if not response deemed agree.

jyy_jessie

mianmianpig 发表于 2013-2-13 14:45
好消息是楼主可以建自己想要的fence without second opinion !! 例如把有post的那一面建在邻居的那边，好看 ...

呵呵，要doubell side with capped

2面都一样，保留好收据，到时候看邻居人品了

mianmianpig

yyjl 发表于 2013-2-13 14:47
civil matter is same in court.
send 3 letters if not response deemed agree.

do you know? or just you think so?

mianmianpig

jyy_jessie 发表于 2013-2-13 14:47
呵呵，要doubell side with capped

2面都一样，保留好收据，到时候看邻居人品了 ...

欣赏

rockbox

mianmianpig 发表于 2013-2-13 14:09
If an agreement is reached between a person serving a Notice to Fence and the person served, and  ...

Marked! 这个有用！

rockbox

mianmianpig 发表于 2013-2-13 14:45
好消息是楼主可以建自己想要的fence without second opinion !! 例如好看的那边建在自己这边, 把有post的那 ...

其实吧，lz这种情况就自己建就好了，房子都建了，还差这篱笆么？要是最后能要一半回来，当然就更好了。还能建个自己喜欢的，多好！

yangwulong1978

你应该自己掏钱把他们那块地圈成你的后花园。。。。。。。。。。

yyjl

mianmianpig 发表于 2013-2-13 14:50
do you know? or just you think so?

I experienced in other matters. 3 letters no response go to court. you will win. make sure name and address is correct when you send letters.

mianmianpig

yangwulong1978 发表于 2013-2-13 14:55
你应该自己掏钱把他们那块地圈成你的后花园。。。。。。。。。。

哈哈，好主意，推荐！

jyy_jessie

rockbox 发表于 2013-2-13 14:54
其实吧，lz这种情况就自己建就好了，房子都建了，还差这篱笆么？要是最后能要一半回来，当然就更好了。还 ...

房子左右2户都是同一个owner，他们就是来炒地皮的，不是要准备自己建

所以我想他们不想多付这个钱，到时候他们把地皮一卖，让以后的owner去付

qinyi

围篱笆的时候，多围进半米的，邻居就有反映了

洋芋土豆

新房就是自己出全款的吧，因为你自己建的肯定跟自己建筑风格一致的，邻居到时候建房如果想建自己的款式，你也不用付一半
新房都是自己全付就是因为款式都是自己定的，两个新房很难协商统一的
再说房都盖了，没必要纠结这小数了，自己喜欢最重要

克强兄

楼主现在可以盖点东西在邻居的地上，过7年他们没有发现，他们的地就成了你的了

csc1988

mianmianpig 发表于 2013-2-13 13:39
If your neighbour has gone ahead and constructed a fence without consulting you, and without serving ...

Mark

sn0wflake

lz联系不到邻居也不能自己先弄的，要联系court还是啥相关部门来的，就说你联系不到邻居，等那边批准以后你就算联系不到也可以弄，然后回头还去那边让他们负责找人要钱就好了～唯一一种情况是可以谁都不联系就自己弄fence邻居还必须要付钱的就是你认为那个fence不安全，有潜在隐患了，可以立即就找人弄，当然，最好还是先联系邻居，不过如果对方拖拖拉拉，你就拍照就fence，到后面邻居找事儿说他还没同意神马的，就直接拿照片去court或者tribunal（我忘了具体是哪儿管这个了，肯定有人管啦），这种情况对方也是必须付钱滴～（就这几页条例，当初俺家邻居弄fence的时候俺们看了好几遍了 <.>）

oncollins

我有一个朋友一直联系不上她家后面的邻居， 好像是邻居一直overseas，那块的也空着，朋友家房子建好已经两年多了 他家后面的fence到还没建， 每次朋友去他家都会说 你家后院真大啊

global123

最好先协商好，再动手

jleong

jyy_jessie 发表于 2013-2-13 14:00
房子左右2户都是同一个owner，他们就是来炒地皮的，不是要准备自己建

所以我想他们不想多付这个钱，到时 ...

最后是怎样的啊

spikezw

没多少钱问来问去累不累啊！

scoop2019

很多邻居都不付的，你根本无权强制别人付fence的费用

jyy_jessie

jleong 发表于 2019-9-22 07:35
最后是怎样的啊

6 年的帖子都挖出来了

隔壁建房子的时候，写个email，附上收据给建建筑商
一周后就收到支票了，还有一家买了地皮，然后开始建房子，写信说明了一下情况，也是附上发票，第二天上门给现金，还带了块巧克力


3000多都拿回来了，谢谢大家

迦南

这个有意思