有投资房能拿救济吗？

他乡是故乡

xyz58 发表于 2012-12-20 18:56
有投资房，不管你还有多少贷款，领救济基本不可能。
所以勒紧裤带买投资房没有什么意思。 ...

正解
你申请补助前你需要申报你的资产，象lz这种情况.........

xuemeipi

卖了投资房吧。

hyl427

我愚蠢了。。。

一滴水

看得我都累。

littlecutie

cdfei 发表于 2012-12-20 12:22
你的处境真和头像一样啊，安慰一下，要不把投资房卖了吧

lucyliu8472

qwertyui 发表于 2012-12-20 17:27
申请福利,不是只看收入.也看你拥有的财产.如果你的财产超过一定的界线,即便你一分钱收入都没有,也不符合 ...

额，那到不至于。没有什么财产，就是自主房快还完了。自主房如果还完了是房子价值多少资产也不能拿救济了吗？其他财产的确是没有什么，是的确生活需要去拿钱，不是想骗钱拿。就怕去问，说有投资房，被迫卖房，现在也不好卖，卖了可能还亏钱，唉。

lucyliu8472

littlecutie 发表于 2012-12-20 21:47

说了，不是我要失业。晕，是亲戚有这问题。

adversity

为何不直接问福利部？

adversity

cdfei 发表于 2012-12-20 12:22
你的处境真和头像一样啊，安慰一下，要不把投资房卖了吧

卖了，有cash在手，更不可能拿救济吧，除非。。。。。。

lucyliu8472

adversity 发表于 2012-12-21 10:50
卖了，有cash在手，更不可能拿救济吧，除非。。。。。。

现在这个楼市，卖了不等于能赚钱啊，卖了要各种费，律师费印花税增值税等等，估计现在卖还亏钱的。

qwertyui

lucyliu8472 发表于 2012-12-21 11:40
额，那到不至于。没有什么财产，就是自主房快还完了。自主房如果还完了是房子价值多少资产也不能拿救济了 ...

是的.财产超过一定的界限无论有无收入都没办法申请福利的.如果暂时不想卖或者不好卖,比较好的办法是去银行重新做抵押贷款.这样就可以拿到一笔流动资金.比如重新贷10万出来.真要用的时候可以随时拿出来用.不用的时候就留在银行户头上.可以抵消利息.很多人都是这么做的.

solomon99

有投资房还拿救济MS常理上都说不通吧。

minialau

两人所占的大小不一比例，是买房时的合同订明吗？如果没有订明，CENTRELINK都当一人一半了。然后就要看房子的价值，你所占的比例是多少钱。

snowolivia

cathieyang

lucyliu8472 发表于 2012-12-20 14:20
失业的那个，如果算租金收入，每周60刀。不够维持生活啊。。。

的确是需要去拿补贴维持生活的。

看来活的都挺难得

nicole

还是问福利部吧。

deadphoenix

我觉得没那么复杂。具体问题具体分析就可以了。主要搞清2个主要问题

第一，财产上限，正象好多同学所说超过一定数额就领不了了。但是财产＝房产价格 － 银行贷款。你没还清房子就不完全属于你，银行也有份。投资房也一样，让相关部门出具证明分割比例的证明就可。

第二，收入计算。失业了没有工资收入，但是有房租收入，但是只要所有收入总额少于一定数额就有资格领救济。这里注意一点是投资房的支出福利局是不会被考虑的，你一周房租收入400，但是修窗户花了600，ATO会认为是负收入（扣税），福利局不管，收入400。

最好的方法就是让你朋友去福利局申请（应该是失业救济吧），他们会问详细情况然后决定有没有资格领的，最坏的结果就是被告知不够资格领被，只要不撒谎不隐瞒，去问问怕什么，英文不好打中文热线。

最后，所有的条件 centrelink 的网站上都有，根据楼主所提供的信息我觉的是符合条件的。

lucyliu8472

deadphoenix 发表于 2012-12-29 10:14
我觉得没那么复杂。具体问题具体分析就可以了。主要搞清2个主要问题

第一，财产上限，正象好多同学所说超 ...

谢谢你的回答～

Orange00

哇。

ayuanx

不太可能，否则所有人都把钱投资了，全领福利去了

此外 Centrelink 会查你在所有银行的各种账号，不但领不到福利

要是尝试申请福利这事让银行知道了，银行会认为你无力偿还贷款，强制收房拍卖

lucyliu8472

ayuanx 发表于 2013-1-7 15:16
不太可能，否则所有人都把钱投资了，全领福利去了

此外 Centrelink 会查你在所有银行的各种账号， ...

无力偿还贷款，是的确房贷帐号 没有还款，才会强迫拍卖。
这要搞清楚。如果贷款账户按时还钱，没人强迫拍卖

ayuanx

lucyliu8472 发表于 2013-1-7 16:35
无力偿还贷款，是的确房贷帐号 没有还款，才会强迫拍卖。
这要搞清楚。如果贷款账户按时还钱，没人强迫 ...

可是你没想过，没有工作，却每月都有钱还贷款，Centrelink 难道都是傻子？

fabulous

我认识一个人有10套city的apartment，照样哪centerlink的救济

lucyliu8472

ayuanx 发表于 2013-1-7 15:37
可是你没想过，没有工作，却每月都有钱还贷款，Centrelink 难道都是傻子？

2个人一起买的，其中1个失业，另外一个还有工作，，租金也有一定收入，当然可以还款。失业的站房产小部分。有名字，份额少。所以提问。请看清楚提问。

鱼羊鲜

fabulous 发表于 2013-1-7 16:39
我认识一个人有10套city的apartment，照样哪centerlink的救济

听说澳洲首富也拿福利的

ayuanx

lucyliu8472 发表于 2013-1-7 16:40
2个人一起买的，其中1个失业，另外一个还有工作，，租金也有一定收入，当然可以还款。失业的站房产小部分 ...

那就直接去 Centrelink 问吧，把自己的情况都如实相告，人家会帮你算能不能申请福利的

sdjz089

不可以

HZTSPACE

lucyliu8472 发表于 2013-1-7 16:40
2个人一起买的，其中1个失业，另外一个还有工作，，租金也有一定收入，当然可以还款。失业的站房产小部分 ...

如果你手上就这一套投资房，而且还欠银行很多钱，用它来做NG. 是可以领的。但如果不能做付扣税了，那租金算你的收入了。你填income时，taxable income应该是你做完投资房NG的，比如年薪7万，有投资扣税，taxable income才4万，你填表时不要错填7万。然后它的表还有一项是你负扣税了多少，你再填3万。总之总和为7万。

centrelink应该看taxable income来给补助的。

lucyliu8472

HZTSPACE 发表于 2013-1-28 00:21
如果你手上就这一套投资房，而且还欠银行很多钱，用它来做NG. 是可以领的。但如果不能做付扣税了，那租金 ...

正如你说的。谢谢

ellepopo

直接去centrelink填表申请