请问这个tatts + Sub news如何!! 继续找店中... ...

heyh

谢谢

heyh

今天去蹲店，不过只蹲了1个半小时，是12:45-2:15pm，数了人头，大概是58个人，绝大部分是买彩票的。不到10%的人有买其他东西的。这时段应该算比较忙了吧，我也不大清楚tatts店哪天哪个时段比较忙，请有经验的tx指点指点。谢谢

heyh

DARKICF 发表于 2013-1-3 16:21
35w SALES...3w库存,差不多吧...我个人感觉一般1:10的比例上下...

非常感谢dx一直不厌其烦的回答我的问题。再请问一下，经营这样的生意是注册一个公司来做好还是partnership来做比较好？用公司名义来做好像会计费用会高许多。dx能说说各自的优缺点嘛？？

谢谢

DARKICF

heyh 发表于 2013-1-7 16:08
今天去蹲店，不过只蹲了1个半小时，是12:45-2:15pm，数了人头，大概是58个人，绝大部分是买彩票的。不到10% ...

数人头对N/A和TATTS的店作用不是很大.每个人的消费差距太大...很难人均...
特别是彩票,买2块钱也是点几下,买1000块也是点几下...


一般忙的是3个时段吧:

开门~10点左右,一般都是来买报纸的,如果是1/3/5,那么还会带上一些周刊类的杂志.2/5马报...
中午,午饭时段...一般都是附近的上班族,午休出来买些需要的东西,或者逛逛.买的东西就比较杂了,杂志,卡,文具,彩票,刮票ect...
下午3点半以后...下班,下课时段.下班了来买彩票,有些顺便带上杂志.妈妈带下了课的小孩来买文具.有些需要贺卡,来买贺卡,礼物的.

当然了,每家店,客户群都有些不一样,可能都有些不同...

DARKICF

heyh 发表于 2013-1-7 23:06
非常感谢dx一直不厌其烦的回答我的问题。再请问一下，经营这样的生意是注册一个公司来做好还是partnershi ...

这个不是很清楚...我是用公司名义的...
会计费用...再贵,2000~3000也到头了,省点1000以下也搞得定...这个只是小头...
身边几个开邮局和N/A的朋友也都是用公司名义的...为什么,优缺点还真没去了解过...

Jingvu

学习一下

heyh

谢谢ls的支持，继续研究中

heyh

DARKICF 发表于 2013-1-8 06:54
这个不是很清楚...我是用公司名义的...
会计费用...再贵,2000~3000也到头了,省点1000以下也搞得定...这个 ...

非常感谢ls的热心回答，再问问这种店有试店一说吗？谢谢

DARKICF

heyh 发表于 2013-1-8 22:29
非常感谢ls的热心回答，再问问这种店有试店一说吗？谢谢

跟卖家商量,一般都会给试的...就是可能是在交订金以后...同时试点,培训了...

heyh

DARKICF 发表于 2013-1-9 06:15
跟卖家商量,一般都会给试的...就是可能是在交订金以后...同时试点,培训了... ...

此店具体情况如下：
tatts commission： 210000／年
其他sales：320000／年，gross profit：49000
Total profit: 259000. Rent: 60000/年
Net profit of 2012: 188000. 没请人，含两个owner的工资。
现在开价650000，考虑给个offer，不知道给个什么价比较合适呢？这店市场价大概多少钱呢？
给offer需要给中介定金吗？该给多少定金合适？中介说要给25000，合理吗？

谢谢

DARKICF

heyh 发表于 2013-1-10 16:27
此店具体情况如下：
tatts commission： 210000／年
其他sales：320000／年，gross profit：49000

这店...看数据COMMISSION和SALES这部分应该没什么问题...问清楚包不包括GST就好,以免被坑.

费用部分...259000-60000=199000-188000=11000...这11000要付TATTS的费用,电费,电话费,保险,会计...ect...
不是说一定不够,但是感觉有点紧...再算多5000刀的费用吧...就算是182000的利润.

然后就是人工...210000/年的TATTS应该会很忙的...就店主2个人,20~30M大奖会忙的飞起来...50M以上大奖,买票的队伍要50米开外了,像上次100M的大奖...排队要200~300米了...
结论是店主可能没请人,但是家里肯定有帮手.你就2夫妻接手的话,要考虑请2~3个part time帮忙.

heyh

DARKICF 发表于 2013-1-10 16:16
这店...看数据COMMISSION和SALES这部分应该没什么问题...问清楚包不包括GST就好,以免被坑.

费用部分...2 ...

关于我最后的一个问题，就是关于给offer的时候，中介会让我交点定金，这个定金一般多少比较合理？
还有dx觉得这店的市场价位大概多少？谢谢

DARKICF

heyh 发表于 2013-1-10 21:49
关于我最后的一个问题，就是关于给offer的时候，中介会让我交点定金，这个定金一般多少比较合理？
还有dx ...

能赚188000的话，65w不算贵...不过考虑到人工，可能最后到手在15～16w左右...试试还价到50～55w吧。
订金...当然是越少越好了...不过重点是，想清楚自己在那些情况下会改变主意，不想买了，告诉中介，写进合约。

a21989

考虑怎样了？　　

heyh

谢谢DARKICF的建议，正在仔细考虑中。要仔细慢慢考虑。呵呵

heyh

DARKICF 发表于 2013-1-11 04:34
能赚188000的话，65w不算贵...不过考虑到人工，可能最后到手在15～16w左右...试试还价到50～55w吧。
订金 ...

还有的是未来12个月内会有一次新的shopfit，大概30000左右。另外买的时候还得付最近12个月tatts销售额的1.5%，大概35000，交加盟费。所以实际下来利润就大减了。如果再减掉一个full-time人工40000，剩得不多了。呵呵

另外点库存的话要注意点什么呢？是根据进货发票价格自己点，还是找专门的点货公司，点货公司的钱谁负责呢？有些太老的库存，比如2-3年前的货有什么特殊的处理方式？

谢谢

DARKICF

heyh 发表于 2013-1-12 16:41
还有的是未来12个月内会有一次新的shopfit，大概30000左右。另外买的时候还得付最近12个月tatts销售额的1 ...

SHOPFIT是SC的要求,还是TATTS的要求?你可以拿这个跟卖家当还价的筹码...等接手了,再跟SC或者TATTS细谈,想办法压低装修的费用.
TATTS 1.5%的过户费用是没办法的...不过好在是一次性的...另外可以抵消培训费用吧?NSW LOTTS是可以的...TATTS不清楚.应该是差不多的吧...
人工嘛...你2夫妻的话,没必要招FULL-TIME...感觉LOTTO忙的时间一般是3点半以后...招2~3个学生,时间叉开,1天来1个+上你们2夫妻,做3点半以后的就可以了.有大奖,再安排多几个班.这样可以最大程度节省工资...当然,具体情况,看你这个店的营业时间和什么时候忙.

DARKICF

库存,最好是找点货公司吧...点货的钱,你和卖家都要出的...一般根据货的多少按百分比...记到你说3w的库存?那大概应该是双方各出1.5%~2%.具体你多找几个点货公司问问...
压舱,卖不了的货,有经验的点货公司会指出来,你自己也可以点出来,可以不要...不过具体跟卖家商量吧...其实一般也不会有多少钱...到这个节骨眼了,双方一般也不计较这点了.

DARKICF

库存,最好是找点货公司吧...点货的钱,你和卖家都要出的...一般根据货的多少按百分比...记到你说3w的库存?那大概应该是双方各出1.5%~2%.具体你多找几个点货公司问问...
压舱,卖不了的货,有经验的点货公司会指出来,你自己也可以点出来,可以不要...不过具体跟卖家商量吧...其实一般也不会有多少钱...到这个节骨眼了,双方一般也不计较这点了.

大大的泡泡

DARKICF 发表于 2012-12-17 21:41
卡，文具的毛利是50％，杂志，报纸是25％，邮票10％左右，加一下，这些部分毛利是14w＋.
miscellaneous是卖 ...

请问邮票百分之10 哪里去搞呢

DARKICF

大大的泡泡 发表于 2013-1-12 22:13
请问邮票百分之10 哪里去搞呢

你要的多的话，找LPO问去...有人会卖的。

大大的泡泡

DARKICF 发表于 2013-1-12 22:39
你要的多的话，找LPO问去...有人会卖的。

LPO 是谁啊 麻烦指示下 谢谢

DARKICF

大大的泡泡 发表于 2013-1-13 16:35
LPO 是谁啊 麻烦指示下 谢谢

私人承包的邮局...licensed post office

大大的泡泡

DARKICF 发表于 2013-1-13 16:40
私人承包的邮局...licensed post office

这个怎么区分啊？我问了ct一家 他们说没有折扣。。

DARKICF

大大的泡泡 发表于 2013-1-13 16:42
这个怎么区分啊？我问了ct一家 他们说没有折扣。。

写POST SHOP的就是邮局总部的店...
你可以去AUST POST 的网上查，上面有写明LPO还是POST SHOP的...
你LPO的OWNER谈谈...

大大的泡泡

DARKICF 发表于 2013-1-13 16:46
写POST SHOP的就是邮局总部的店...
你可以去AUST POST 的网上查，上面有写明LPO还是POST SHOP的...
你LPO ...

明白了 谢谢

heyh

DARKICF 发表于 2013-1-12 16:52
库存,最好是找点货公司吧...点货的钱,你和卖家都要出的...一般根据货的多少按百分比...记到你说3w的库存?那 ...

请问一下，tatts这种生意是不是必须要pr或公民才能做呢？

DARKICF

heyh 发表于 2013-1-22 13:41
请问一下，tatts这种生意是不是必须要pr或公民才能做呢？

这个还真不知道...

heyh

DARKICF 发表于 2013-1-22 13:09
这个还真不知道...

请问tatts shop 的BAS里面的sales都包含哪些内容呢？ 我理解是shop sales+commisions需要报GST的部分。不知道这样理解对不对呢？ 另外这卖家2012的P&L居然到现在还没做出来，说等会计上班才能做。按道理他们要卖店的话早应该做这些报表的，这里面会不会有什么问题或猫腻呢？


谢谢

DARKICF

heyh 发表于 2013-1-23 16:14
请问tatts shop 的BAS里面的sales都包含哪些内容呢？ 我理解是shop sales+commisions需要报GST的部分。不 ...

对BAS你的理解是对的...
至于报税...迟报到是没什么奇怪的...越迟报税就越迟缴税嘛...