职业选择迷茫：地产销售 V.S. 建筑工人

redcup

michael128 发表于 2012-11-19 13:39
builder绝对比卖房子的收入高，并且稳定+有前途。

builder肯定=收入高+稳定+有前途，不过据我所知builder也要有几年工作经验，然后certificate一级级考，最后考license。有人知道builder需要大学建筑/工程背景吗？还是从labour开始，边干边学tafe，也可以考builder？

redcup

michael128 发表于 2012-11-19 13:56
华人sales卖楼花就1%的commision而已，而且至少其中一半或者全部要等楼花盖好了settle了后才能拿到，也就是 ...

刚说过包工头欠工人钱，现在builder也开始赖账了。

640

同意２４楼，同时做，反正地产销售可以ｐａｒｔ　ｔｉｍｅ．　

至于业绩，你能力大，人面广，当然可以做下去。可是这个月卖了１０套，不代表下个月可以卖１套。除非你公司有意培训你，给你正常底薪。　

同时做建筑也有助你卖楼花

maya

redcup 发表于 2012-11-19 14:02
4点下班，但是你应该看不见他们早上5点半的时候上班，哈哈。
和朋友聊天，确实感觉鬼佬公司比华人包工头 ...

希腊什么的这些地方来的人，也很抠，我一个做电工的朋友，现在是学徒，老板真是黑到家了。所以公司正规是很重要的！干一两年挣点钱也挺好的。

a_bomb150

这个还是问你丈母娘更靠谱些

redcup

garyyang 发表于 2012-11-19 13:46
我建议LZ在老板允许的情况下， 两份一起干。 建筑工虽然辛苦， 其实时间比较稳定不像卖房子的脑袋瓜天天想 ...

谢谢，我也有过这样的考虑

gulite120

redcup 发表于 2012-11-19 17:40
谢谢，我也有过这样的考虑

你没CERTIFICATE又没经验,如果去做建筑,我建议还是PART TIME做做,累计经验再说
经济不好,BUILDER说倒闭就倒闭,你除了朋友那家鬼老公司,还有没有其他建筑公司选择?你可以投个简历看看
此外,没有CERTIFICATE只能做些自雇的维修房屋之类的活,而且都是被扒了一层皮的
说穿了就是建筑LABOUR工,上不了CERTIFICATE,只能以后弄一张BUILD LISENCE?要不然20年以后怎么办?

e.v.sgroup

建筑工不见的有多辛苦吧  
大的公司还是不错的 比如WATPAC  SIMON BMD这类的
读书时做了3年多建筑工地保安 有的时候是gateman 见过这些大公司工人一天的工作  早上一般6点到 活比较赶的到了喝个咖啡就开工了 很多人都是磨叽到6点半以后才开始 10点回来喝茶 12点到1点吃饭 差不多4点半就开始收工了 而且不算中间回lunch room 吹吹空调喝东西的时间 而且大的公司很多中午管饭的 都是BBQ夹面包 longweekend放假前经常提前下班 公司给买啤酒 在工地上喝
这些都是我经常见到的 不知道是不是这样  如果楼主想做这块 能拿到证书的话 去大公司

redcup

e.v.sgroup 发表于 2012-11-20 00:01
建筑工不见的有多辛苦吧  
大的公司还是不错的 比如WATPAC  SIMON BMD这类的
读书时做了3年多建筑工地保安 ...

我在网上看帖子说建筑工人都是先工作，然后边工作边上tafe考certificate，而且tafe学校一般也都是建议先找工作再来学。了解的同志们点解一下吧

休

redcup 发表于 2012-11-19 13:31
因为以前也没接触过澳洲地产销售行业，只是看一些帖子说新人几个月不出单。目前我做了1个月，几天前完成 ...

有底薪吗?开始一年的生活费有着落吗?

redcup

gulite120 发表于 2012-11-19 21:52
你没CERTIFICATE又没经验,如果去做建筑,我建议还是PART TIME做做,累计经验再说
经济不好,BUILDER说倒闭就 ...

目前没有其他确定的offer。不过如果真的做这一行了，肯定会去考certificates。
Anyway，最近搞了双boots和white card，准备去工地试试工先。

redcup

休 发表于 2012-11-20 10:16
有底薪吗?开始一年的生活费有着落吗?

有底薪，不过仅限于解决温饱

nsm777

jhua4597 发表于 2012-11-19 13:45
建筑工人：辛苦老实自在钱，多劳多得。
房产销售：华人精英，一年买几套楼花顶别人一年工资。但总会担心报 ...

why?

yl001

晕死 好像没人给点正能量的意见啊
2个都不是什么好职业啊

房产SALES：门槛底，谁都可以去卖，但是可以干好的 不足1成。以年轻人来说，多数都是毕业找不上工作，英语不行的人士被那些忽悠集团招过去卖楼花。

建筑工：纯LABOR活，工资是高，但是有身体干吗？ LS几个说轻松的，我晕死，拜托，你们试着去做一天看看，就一般人那身子骨，能干吗？LZ是留学读书出身的，真没必要干这个。建筑工都是大年龄移民，英文差，黑民干的活。还有，各位到底懂不懂什么是BUILDER？尼玛做个工地苦力 就能做到BUILDER？你们也太天真了吧。。。
BUILDER需要BUILDER MASTER license 每项都需要一个个读TAFE 一个个考，然后需要积累人脉 才有活做。而且最重要的是，要有本钱啊！到时候自己做了，工程款要垫的，工人工资要发的，没有几十万刀流动资金，怎么自己做？只能给别人打工而已啊。。。

我给点建议啊，LZ会计毕业，雅思4个7？ 肯定是往OFFICE工靠拢啊，别看现在工资不高，那是因为华人公司加没经验而已。慢慢来，以后跳槽去鬼佬公司，有经验了，工资还会比LABOR少？ 那是笑话了。
华人地产，除非你自己特别有兴趣，要不然的话，边做边找其它工作吧。你英语还行，就算找不到会计活，也可以先从公司ADMIN做起，慢慢来！

最后，如果你真的只看重钱的话，说实话，在澳洲 体力活，赚钱的行业多了，选择也很多，不一定只去做建筑。

redcup

yl001 发表于 2012-11-20 11:06
晕死 好像没人给点正能量的意见啊
2个都不是什么好职业啊

谢谢你的正能量先
不过你好像把我的两个选择全都否定了...
华人房产销售门槛确实不高，有点大浪淘沙的意思。
你说的“建筑工都是大年龄移民，英文差，黑民干的活。”应该都是华人包工头的队伍吧。我不确定鬼佬建筑公司会不会也有同样的情况。
我对你的最后一句话特别感兴趣，怎么留个悬念，且听下回分解了

redcup

有人知道建筑行业的一些工种，比如plaster，bricklayer，carpenter有学徒实习期吗？有的话，大概要多久？

gulite120

redcup 发表于 2012-11-20 10:27
目前没有其他确定的offer。不过如果真的做这一行了，肯定会去考certificates。
Anyway，最近搞了双boots ...

恩,可以,各个工种都去做一下,可以累计经验,即便APPRENTICESHIP都要经验,STEEL BOOT可以抵税的因为是工作用品

gulite120

redcup 发表于 2012-11-20 17:01
谢谢你的正能量先
不过你好像把我的两个选择全都否定了...
华人房产销售门槛确实不高，有点大浪淘沙的 ...

我觉得挖路,挖矿更赚钱
就说那BRICKLER,PLASTERER,CARPENTAR,CERTIFICATE3级一般是4年,有些是3年,有些是2年比如ROOF PLUMBER,一个看难易程度,另一个看学习进度.
LZ如果有兴趣,为何不问问你朋友,他有没有CERTITICATE或者雇主是否愿意让你成为学徒呢?即便成人学徒工第一第二年价格也不会高的,而且3个月以后也是可以裁掉的,雇主应该会同意

zl-413

自己盖完自己卖

水渠

都不容易

水姜花

做建筑工的好处是可以了解建房的所有流程，年轻，英文好，在学点跟建筑相关的课程，就可以转行做项目经理，监理等工作，再加上你有财务专业，说不定可以转建筑造价预估和审核呢。不过基础的施工和理论知识还是要花时间学的，用心点3到5年，学的应该不错了。懒就没底了。

1997

master毕业不着技术工作，去当建筑工人？脑袋进水了？那是个能干一辈子的工作吗？有的工作随着年长经验工资稳步增加，职业选择越来越宽。有的就是身上的毛病增加而已，越老越不吃香。想清楚将来，不要只看眼前。

luxiaren

1997 发表于 2012-11-21 22:58
master毕业不着技术工作，去当建筑工人？脑袋进水了？那是个能干一辈子的工作吗？有的工作随着年长经验工资 ...

我觉的很多人对于不了解的行业总是容易stereotype,先入为主兼误导他人。
什么叫做技术工作，accounting就是技术工，建筑工就不是技术工？只有accountant才有career path, 建筑工人就没有前途（钱途）？
我觉的职业选择完全在于个人的生活目标，选择自己喜爱的职业始终是第一重要，毕竟这是你要从事一生的职业。如果楼主有兴趣往building & construction发展，可以考虑先找apprenticeship来做，推荐找carpentry或者bricklaying, 因为这两个trade最容易拿builder licence. 一般apprenticeship是四年，拿到certificate以后就算是qualified trade man了。trade man的rate大概在30-35一个小时。之后你可以选择念certificate IV或者advantaced diploma来申请builder licence。以queensland举例，builder licence分为3级，low rise, medium rise and open.申请每一个等级都有不同的qualification和experience要求。作为一个licenced builder, 你可以考虑自己开公司做装修，建房，房屋维护，或者承包商, 你也可以申请去做project manager或者estimator这样的工作。你可以上seek看一看，project manager和estimator的年薪是多少，再对比一下accountant的年薪。
你也可以选择去uni学building & construction management的课程，毕业后就可以拿builder licence，速度是快不少。但是由于并不涉及实际操作楼主又没有trade的背景，要直接做project manager的难度还是不小。有利有弊。
building & construction是非常rewarding的行业，也是很苦的行业，特别是开始的几年，学徒的工资少的可怜，做的是最累的活。如果楼主的开销大，身体又不好，还是要考虑下。
至于accounting嘛，应该是一个入行门槛不高的行业，很多人都是第一天上班发现，啊，原来我还要重新再学一遍。但是由于太多人选择这个容易念的专业，导致不管求职还是升职，竞争激烈，相对其他专业的工资也是不死不活的。我觉的完全没有必要拘泥于大学学什么专业来选择职业，大学教会你怎么找资料和怎么用逻辑的方法解决问题而已，自己的前途（钱途）还是要自己来定夺。

ilovefamily

redcup 发表于 2012-11-19 12:57
我从朋友和网上对建筑工人的工作有一些了解。知道建筑工人很辛苦，起早贪黑，很多人周六也要去工 ...

那是干小房子，更累
比business building还累
business building如果楼层高的话，还有补贴，小房子什么都没有
现在都是黑民干小房子，他们一旦有机会进入commercial 工程都不想回去的。。。。。。。。。。

ilovefamily

悟饭 发表于 2012-11-19 13:16
commercial的管理正规些，中国人都是搞装修的。基本上一大半是黑民，移民局一来查就走一大半。。但 ...

包工头不是谁都干得了的，风险比较大
我认识很多人，老板让他们干包工头，他们都不干的。。。。赚那点钱还不够操心和担风险的。。。。。。

ilovefamily

我要提醒楼主，建筑工人赚钱并不多，如果你拿union wages的话还可以，但是如果像其他大多数华人abn工人的话，收入不高。。。。。。。
技术最好的大工才30刀每小时，没super，没带薪假期（这个是指，歇班可以，一分钱拿不到，也就是说上班有钱拿，任何原因的不上班，都没钱拿，包括病假，罢工，rdo等等）
这样算下来每年也就40周在工作可以拿钱。。。。。。
最后到手税前才5w-6w吧，看你加班的程度了。。。。。。
税后，taxable income都低于centerlink的低收入家庭标准了（48000刀），算低收入了。。。。。。。
当然以前不算，以前建筑工人算高收入，可是现在物价涨，centerlink的低收入标准涨，可是建筑工人工资十几年不涨了。。。。。就算低收入了。。。。。

ilovefamily

redcup 发表于 2012-11-19 14:02
4点下班，但是你应该看不见他们早上5点半的时候上班，哈哈。
和朋友聊天，确实感觉鬼佬公司比华人包工头 ...

就是因为他们正规，所以人工cost很高，竞争不过华人建筑公司。。。。。
很多倒闭的。。。。。。。市场越来越小
如果不是搞住宅搞office，搞基建的还行，搞住宅的搞office的，什么commercial啊，小房子啊，都没戏。。。。。。

shangpin

建筑工人

ilovefamily

redcup 发表于 2012-11-20 17:03
有人知道建筑行业的一些工种，比如plaster，bricklayer，carpenter有学徒实习期吗？有的话，大概要多久？ ...

其中plaster是最好上手的，但对身体有一定要求，个子不能太矮，身体要强壮些，因为要钉板，那个石膏板比较沉。。。。。。。。
就这样，要想成为大工，拿到30刀每小时，没个2-3年不行。。。。。。。。。
有的人不够聪明和能干，怎么也学不会技术，只能拿低工资。。。。。。。
plaster 0经验入行价是15刀每小时。。。。。。。。

悟饭

redcup 发表于 2012-11-20 17:01
谢谢你的正能量先
不过你好像把我的两个选择全都否定了...
华人房产销售门槛确实不高，有点大浪淘沙的 ...

自己买车开车帮人搬家的体力活。按现在华人的市场价，60$/hour。一朋友干这行的，搞了几辆车让别人帮开，自己也干。年收入20万。不过你要非常强壮才行。