[财务贷款] 关于房产投资的一点质疑 [复制链接]

发表于 2012-11-14 23:19 |显示全部楼层

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学习

冬迹之樱

发表于 2012-11-14 23:35 |显示全部楼层

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先买一套，感觉一下，不亲身经历，很多东西是无法预知的

当然楼花，公寓还是别买了

applenet

金靴族

发表于 2012-11-15 01:37 |显示全部楼层

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我认为，早一点买个有地的HOUSE，几十年慢慢下来，比CPI吃掉你的现金是有利的。稳健的投资从来都需要做很多功课，非人云亦云。

发表于 2012-11-15 21:26 |显示全部楼层

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applenet 发表于 2012-11-12 16:32
她的一个错误观念是‘汇率不会改变’，如果利息升高、房产贬值，这种投资就很风险了。

不过也不是永远不卖 ...

是的，我觉得关键是现金流的问题。另外不能影响现在的生活质量

:^^

发表于 2012-11-15 21:28 |显示全部楼层

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love2010 发表于 2012-11-12 16:59
所以在澳洲有很多日子过得憋三一样,但是手上很多套房子的华人呀...

btw,lz你问的那个是华人房产投资顾问吧 ...

是的。。。

:^^

发表于 2012-11-15 21:30 |显示全部楼层

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生活在南方发表于 2012-11-12 17:03
看来顾问功力不够，没把楼主给彻底忽悠住。

现在做顾问的都是忽悠，很正常，关键是要多听听其他人的意见。
作为顾问，当然说得都是好话。我在问她关于资金流、汇率变化等可能造成投资损失的问题时，她就支支吾吾了

:^^

发表于 2012-11-15 21:32 |显示全部楼层

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liuliang1958 发表于 2012-11-13 20:28
很像华人地产同盟的说法。

有一点可能有些帮助，那就是让你的会计师向ATO申请PAYG的adjustment，这样你平 ...

这个也有听说，确实是缓解资金流的办法

:^^

liuliang1958

发表于 2012-11-15 22:26 |显示全部楼层

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jeanboy186 发表于 2012-11-15 20:32
这个也有听说，确实是缓解资金流的办法

挺麻烦的，每年都得做，都得申请，所以很多人就不做，等到年底了再说。其实花点钱让会计师们做划得来的。当然如果NG不厉害则不需做了。

J亮

lucyliu8472

发表于 2012-11-16 10:27 |显示全部楼层

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老套路了。10年前可以，现在这样经济环境估计不可行。

nsm777

发表于 2012-11-16 10:30 |显示全部楼层

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"越早买房，买的越多越好"

1919

发表于 2012-11-29 18:16 |显示全部楼层

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你问问房产投资顾问他自己现在什么情况呵呵

Martin_2F

银靴族

发表于 2012-11-29 18:53 |显示全部楼层

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这些都是些房产投资的ABC啦，基本的房产投资概念而已。“房产顾问”们最喜欢讲着这些基本常识招摇撞骗，最重要的是，无论这些常识再讲得头头是道，这都和要不要买他手上推销的房子没有一丁点儿关系。。。。

发表于 2012-12-2 14:08 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-11-11 11:16
资产增多就是“有钱”了，不一定要变现。想变现只是个手续的问题。

请教一个题外话：为啥要远离楼花？是指澳洲楼花吗？

清咖一杯

发表于 2012-12-2 14:10 |显示全部楼层

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享受生活和赚钱在大多数情况下是矛盾的，既赚钱又享受只有一种可能，就是热爱赚钱。
就像马云大侠说的，工作和生活是不可能平衡，只有enjoy工作

清咖一杯

发表于 2012-12-2 14:10 |显示全部楼层

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煮饭烧水发表于 2012-12-2 14:08
请教一个题外话：为啥要远离楼花？是指澳洲楼花吗？

自己搜索多多哥哥的大作

发表于 2012-12-2 14:12 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2012-12-2 14:10
自己搜索多多哥哥的大作

早已经拜读过了。。

:^^

发表于 2012-12-2 14:19 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2012-11-14 23:35
先买一套，感觉一下，不亲身经历，很多东西是无法预知的

当然楼花，公寓还是别买了 ...

为啥大家都对楼花，公寓，充分否定？求教

发表于 2012-12-2 14:25 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2012-12-2 14:10
自己搜索多多哥哥的大作

光脚族，权限不够。歧视？歧视

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
hsqhugh	+ 1	应该没权限了。如果仍打不开就PM我.

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清咖一杯

发表于 2012-12-2 14:27 |显示全部楼层

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煮饭烧水发表于 2012-12-2 14:25
光脚族，权限不够。歧视？歧视

发站内短信给多多哥哥，他很热心的，特怕你上当买楼花。