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楼主:katherineqian

[VIC/TAS] Bottle Shop 优质老店出售 [复制链接]

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-3-13 18:48 |显示全部楼层

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本店不在Box Hill,
本店位于西人居住区，只是离Box Hill不远。
从前面来看店的朋友中得知，有少部分朋友在看店前对本店的位置有误解，特此说明。

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-3-15 19:56 |显示全部楼层

顶一顶！

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-3-18 12:59 |显示全部楼层

继续。。。。。。

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-3-20 17:14 |显示全部楼层

继续顶。

lss123

铜靴族

发表于 2013-3-20 17:16 |显示全部楼层

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有意，请短信

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-3-21 12:18 |显示全部楼层

对平时较忙的朋友，我不反对你们在周六周日来看店。

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-3-23 13:24 |显示全部楼层

卖店一段时间来，来看店的朋友绝大多数来澳时间不长，他们的任何观点我都认为是正常的。
但我还是有几个问题说明一下。
1：一个店的毛利，20%和40%是不同的。（这点想必都懂，又有据可查的）
2：葡萄酒占销售的80%，这点决定了你做这店会较轻松。（在赚钱同等的情况下，轻松的与劳累的是完全不同的。）
3：店内的可用面积大小是不同的。（店内面积大的，在你愿意的情况下，可做更多的生意.)
4:店内设施的投入大小是不同的，（如店内设施的投入比一般的要大很多，显然其价值就不同。）
等等。。。。。。
希望你在看懂的情况下，双方出个都能接受的合理价格，买卖才能成功！
谢谢！

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-3-26 13:51 |显示全部楼层

继续。

tomoo

光脚族

发表于 2013-3-27 00:08 |显示全部楼层

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有兴趣，短信我，谢谢

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-3-27 13:33 |显示全部楼层

tomoo 发表于 2013-3-27 00:08
有兴趣，短信我，谢谢

已短你。

skyvodka

草鞋族

发表于 2013-3-27 13:39 |显示全部楼层

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katherineqian 发表于 2013-3-12 15:59
我有短消息给你。

有兴趣请短我地址和库存大小

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-3-27 13:58 |显示全部楼层

短信

本帖最后由 katherineqian 于 2013-3-27 14:06 编辑

请查站内短信

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-4-1 13:54 |显示全部楼层

继续。

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-4-3 16:24 |显示全部楼层

顶！

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-4-4 19:16 |显示全部楼层

继续。。。。。。

IvyLuLu

布鞋族

发表于 2013-4-5 22:59 |显示全部楼层

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katherineqian 发表于 2013-3-1 17:02
本店在出售的同时也考虑合作，对合作伙伴仍在找寻中。

除了红酒还有其它酒吗？例如洋酒、烈酒之类的吗？怎么合作呀？

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-4-6 11:13 |显示全部楼层

IvyLuLu 发表于 2013-4-5 22:59
除了红酒还有其它酒吗？例如洋酒、烈酒之类的吗？怎么合作呀？

本店主要销售葡萄酒，约占75-80%；有啤酒，混合酒和烈酒等，但这些卖得不多。
如有意向在澳洲继续发展葡萄酒生意的，可考虑合作。
有合作意向的，请见面谈。

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-4-8 13:27 |显示全部楼层

本店从本周开始，星期日休息。

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-4-10 14:40 |显示全部楼层

从本周一开始，本店营业时间已作调整：
周一 ------周四：11.00 am --------7.30 pm
周五 ---周六： 10.00 am -------7.30 pm.
周日：休息。
请来看店的朋友注意以上时间，其它时间里敬请勿扰！

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-4-16 12:19 |显示全部楼层

继续。

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-4-20 11:29 |显示全部楼层

继续。

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-4-23 20:22 |显示全部楼层

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LZ不要生气，你的店taking偏低，虽然租金也低，但这个价至少3.5年才能回本，高于市场价

katherineqian

布鞋族

发表于 2013-4-24 17:39 |显示全部楼层

XiaoxianZ 发表于 2013-4-23 19:22
LZ不要生气，你的店taking偏低，虽然租金也低，但这个价至少3.5年才能回本，高于市场价 ...

本楼主真没有理由生气。
我也没理由说别人，就来让我说几句自己，大家看看是否有点道理？就当消遣！
我买这店时，我全家来澳洲已有3年多了，可以说我是在对澳洲市场有了一定的了解后才考虑买这个店的。
我买这店时有个重要的原因就是这店很专业，主要销售Premium wines.老owner 61岁了，要退休了。他做这店做了8年，2007年得了维州Liquor Store Awards奖。我买这样的专业店也符合我一贯做生意的特点，要做就做得专业。也许就是因为有这些特点，我可以毫不害羞地说，在过去的20多年的生意中，在同行业赚得钱不比别人少。
你说这样的生意贵了，要是拿中国的思维来看，我也觉得贵。我在中国关个工厂时，我的机器只能当废铁卖，想卖个1/10的价格也没人要，我的市场也没人要，但听说我要关工厂时，我的兵一个个都格外的能干，我原先的市场资源很快就转移了。我也哈哈一笑而已，谁叫他们背后称我校长呢？要是在这里。。。。。。所以我喜欢这里。
再来随便说两点，看看这卖价贵不贵：
这个店的毛利是一般店的近两倍，如果按同样的毛利算，那这个店的Taking就要近翻倍算，这样你再看看这个店的卖价还高吗？
而且，如果是我，我是不会买高Taking低毛利的那个，因为很显然，要做到这个高Taking，我一个人肯定就不够了，还得请人，也就增加了其他人工成本，最后得到的是：人累得多了，但赚的钱反而少了。
二来再说这个店的设备，这个店的硬件投入是一般店的两倍甚至3倍。这样你再看看这个店的卖价还高吗？
你可以说，只要赚钱就行了。哈哈，30万的房子和80万的房子也一样住。这个店为何能卖Premium wines和有这么高的毛利，以及做的人这么轻松，除了其它很多原因外，这个店的硬件投入也是其原因之一。
好了。我真心不想说得太多，免得你说我在忽悠你。
也请谅解！以后我只顶，不多说。