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楼主:richardseoulkr

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chuobo3

皮靴族

发表于 2012-10-13 21:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 chuobo3 于 2012-10-13 21:35 编辑

买AUBUN不管是楼花还是现房，投资自住二相宜。很多房地产中介都买AUBUN.奥运会的会场，水边物业都是奥本的康嫂。
一套45万,410平地，分二套出租，350一周，自住一套。
要说花50万买APT，不如买AUBUN，好处是住的舒心，而且它是一个多民族，图书馆每天有英语课，免费的牛奶，咖啡，饼干。

hsqhugh

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发表于 2012-10-13 21:30 |显示全部楼层

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如果不是自住,就踏实地持有吧. 房子就是涨得快点慢点而已,APT通常慢点. 楼花的价格往往是虚高的,但也不是绝对的. 52万虚也虚不到哪儿去,别那么紧张.

hsqhugh

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发表于 2012-10-13 21:32 |显示全部楼层

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成事不说，遂事不谏，既往不咎。

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:35 |显示全部楼层

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usyd 发表于 2012-10-13 21:28
Hornsby楼花都这个价钱了。。。投资？不值！自住？还得等两年。。。亲舅舅来澳洲多久了啊。。。 ...

15年

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:35 |显示全部楼层

richardseoulkr 发表于 2012-10-13 21:35
15年

他住在gordon

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:36 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2012-10-13 21:30
如果不是自住,就踏实地持有吧. 房子就是涨得快点慢点而已,APT通常慢点. 楼花的价格往往是虚高的,但也不是绝 ...

是自助，但想出租一间房子，不知道租金应该多少？

chuobo3

皮靴族

发表于 2012-10-13 21:39 |显示全部楼层

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300

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:40 |显示全部楼层

chuobo3 发表于 2012-10-13 21:39
300

一间房子价格？

hsqhugh

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发表于 2012-10-13 21:40 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2012-10-13 18:36
是自助，但想出租一间房子，不知道租金应该多少？

亲舅舅让你买楼花自住????他一定不上足迹.....

这次就算了,下次别听你亲舅舅的了.

交strata时不要太心痛就是了.

还是楼花呢, 等入住时再说吧. 那时看行情定租金.

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richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:42 |显示全部楼层

usyd 发表于 2012-10-13 21:28
Hornsby楼花都这个价钱了。。。投资？不值！自住？还得等两年。。。亲舅舅来澳洲多久了啊。。。 ...

太贵了？

djokovic

铜靴族

发表于 2012-10-13 21:42 |显示全部楼层

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这个楼花买了至少3年了，到现在楼都没拔，猴年马月才能盖好吧，52.5是多大的2室阿，从楼花的角度看，价钱还可以。

chuobo3

皮靴族

发表于 2012-10-13 21:43 |显示全部楼层

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分租一间主人房的价格。

djokovic

铜靴族

发表于 2012-10-13 21:43 |显示全部楼层

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优点离车站近，缺点主路，火车道，吵了点。

hsqhugh

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发表于 2012-10-13 21:44 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2012-10-13 18:42
太贵了？

贵也没贵到哪儿去.如果已经不可挽回,就留着吧. 没多大事儿.多多哥哥都是吓唬人的

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richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:44 |显示全部楼层

djokovic 发表于 2012-10-13 21:42
这个楼花买了至少3年了，到现在楼都没拔，猴年马月才能盖好吧，52.5是多大的2室阿，从楼花的角度看，价钱还 ...

总共面积将近120，包括车库和LOKER

hyue68

钻石靴族

发表于 2012-10-13 21:47 |显示全部楼层

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2年后再见

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:49 |显示全部楼层

hyue68 发表于 2012-10-13 21:47
2年后再见

？？？？

djokovic

铜靴族

发表于 2012-10-13 21:50 |显示全部楼层

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这个楼花以前研究过，一个是要好几年才能盖好，在有的确太贵了，同样条件的二手在马路对面的，能便宜5-8万吧，现在。网上看户型是77+11吧？怎么算的120呢。

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:52 |显示全部楼层

djokovic 发表于 2012-10-13 21:50
这个楼花以前研究过，一个是要好几年才能盖好，在有的确太贵了，同样条件的二手在马路对面的，能便宜5-8万 ...

我是四楼，有一个额外的大阳台，阳台共33

djokovic

铜靴族

发表于 2012-10-13 21:54 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2012-10-13 21:52
我是四楼，有一个额外的大阳台，阳台共33

室内多少米吧，33米阳台有啥用阿。看大马路和SHOPPING CENTRE阿。

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:55 |显示全部楼层

djokovic 发表于 2012-10-13 21:54
室内多少米吧，33米阳台有啥用阿。看大马路和SHOPPING CENTRE阿。

我妈妈喜欢阳台。。。室内还是77

heidichen

银靴族

发表于 2012-10-13 21:56 |显示全部楼层

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这标题让人浮想连翩

hsqhugh

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发表于 2012-10-13 21:58 |显示全部楼层

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看了一下地图,两条主路的交叉口.不明白雅博文为什么一定都要选在这种地方

djokovic

铜靴族

发表于 2012-10-13 21:58 |显示全部楼层

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毕竟是楼花，反正二手房至少能便宜5-8万，看个人喜好了。据说是2014年底完工，到现在也没看要拔楼。

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 21:59 |显示全部楼层

heidichen 发表于 2012-10-13 21:56
这标题让人浮想连翩

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 22:00 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2012-10-13 21:58
看了一下地图,两条主路的交叉口.不明白雅博文为什么一定都要选在这种地方 ...

location

kaola2008

皮靴族

发表于 2012-10-13 22:03 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-13 21:58
看了一下地图,两条主路的交叉口.不明白雅博文为什么一定都要选在这种地方 ...

没人要的地，只好盖这个了

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 22:07 |显示全部楼层

kaola2008 发表于 2012-10-13 22:03
没人要的地，只好盖这个了

哦

hsqhugh

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发表于 2012-10-13 22:10 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2012-10-13 19:07
哦

说点正经的

等能卖的时候，去中介问问行情，要是不赔钱能卖出去，最好卖了．　５２万的预算能在不少不错的区买到不错的二手房．　住着也舒服，也容易分租

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richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 22:19 |显示全部楼层

谢谢

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