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楼主:想当妖精

[行情讨论] 自住房没买好，太痛苦了 [复制链接]

jqleisure

皮靴族

发表于 2012-10-12 02:29 |显示全部楼层

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吃一堑长一智，既然发生了，接受它，不再犯就是了

想当妖精

木屐族

发表于 2012-10-12 06:07 |显示全部楼层

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niuwa 发表于 2012-10-12 00:51
不签合同？没有律师办理手续？就能成交房子？

过了冷静期后，没办法只能买了，才再找的律师

想当妖精

木屐族

发表于 2012-10-12 06:11 |显示全部楼层

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ottozhou 发表于 2012-10-12 00:31
买房不贷款还说自己没钱

这年头富豪真谦虚

贷了80%呢，当时中介说贷款没问题，不用加条件，当时也不懂，也就没在意，其实这是最要命的，当时我还没身份，应该要办个什么FRIB手续的，中介也没写。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-10-12 08:25 |显示全部楼层

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您好。我的房客最近也跑路了，而且房子是被越住越破。没办法啊！房东也不好当的！
当时您买的时候是被忽悠了，但没办法，已经买了。
现在是买房市场，房子还不是很好卖得，澳洲经济也不是很好。如果能等，再等等卖？卖的话怎么要装修下，能卖好些价格

- 可以把房子外面做成抹石灰的，stucco, render，把木头包里面。这样能看着比较结实，也不用重建
- 里面稍微粉刷装修下
- 能出租就继续先出租，有一些房租总比没有好。反正自己也不打算住里面，不要那么心疼房客不是很爱护
- 卖前再装修

地的面积还可以。附近有批准推到重建造2栋连体的吗？楼主也可以考虑

房奴孩奴猫奴

linacheng

白金靴族

发表于 2012-10-12 08:32 |显示全部楼层

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樓主還是不急著買，只是要打理麻煩而已。

xfxy007

皮靴族

发表于 2012-10-12 08:33 |显示全部楼层

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安慰一下。

carrieyee

皮靴族

发表于 2012-10-12 08:36 |显示全部楼层

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没看明白，买的房子出租了怎么还叫自住房？然后在自己生意旁边买了个房子住进去了，却叫投资房？

m豆

草鞋族

发表于 2012-10-12 08:39 |显示全部楼层

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08年的房，收拾收拾卖掉，应该不会赔吧

qinyi

金靴族

发表于 2012-10-12 08:41 |显示全部楼层

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装修好再卖，省心

cantonese

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-12 08:42 |显示全部楼层

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圍觀

syd2012

皮靴族

发表于 2012-10-12 08:46 |显示全部楼层

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LZ有钱人，大家散了吧。

henda

皮靴族

发表于 2012-10-12 08:47 |显示全部楼层

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国内来的有90%是被国人坑的。

别以为出外靠朋友了，那时李白还没出娘胎呢。。。

cangaru

钻石靴族

发表于 2012-10-12 09:21 |显示全部楼层

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无语

lingyang

银靴族

发表于 2012-10-12 09:25 |显示全部楼层

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“后来被一华人中介带到mount waverley 看一房，他叫我写一个价格，我就随便写了个价格，以为真买时再谈价格，第二天那中介告诉我，那房子是我的了”
强烈怀疑事情就是这么简单。 LZ一定省略了一些东西

不过同意LZ自住房买的不如意的确挺烦心的。

乘物以游心

金靴族

发表于 2012-10-12 09:31 |显示全部楼层

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LZ太好捏了吧? 在国内都是悍将,怎么过来澳洲都这么怂啊?

房子不是小事, 怎么可以像买白菜一样的?

这事完全可以打官司. 跟那地产经纪死磕,整死他丫的. -- 2012足迹最流行用语，“死亡威胁”

超然世外，欲乘物以游心，
逍遥驰骋，必先了悟宇宙之真谛。

jerryclark

金靴族

发表于 2012-10-12 09:33 |显示全部楼层

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什么叫“我们住在投资房里，自住房出租”？
你住的房子叫自住房。出租的房子叫投资房。不是说你第一次买的叫自住房，第二次买的叫投资房。
LZ的思维混乱不是一点点地混乱。

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gorilla	+ 1	哈哈，太有钱了

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‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

鱼鱼有刺儿

水晶靴族

发表于 2012-10-12 09:35 |显示全部楼层

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乘物以游心发表于 2012-10-12 10:31
LZ太好捏了吧? 在国内都是悍将,怎么过来澳洲都这么怂啊?

房子不是小事, 怎么可以像买白菜一样的?

刚知道流行，死亡威胁。
学习了。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-10-12 09:53 |显示全部楼层

jerryclark 发表于 2012-10-12 09:33
什么叫“我们住在投资房里，自住房出租”？
你住的房子叫自住房。出租的房子叫投资房。不是说你第一次买的 ...

楼主意思是第一个买的房子是700地的出租房，因为太破感觉不好位置不方便，就又买了1个离工作近的自己住。第一个买的房子都是自住房（一般是这个秩序）。楼主没有实际更换哪个投资哪个自主。所以现在这样了。

房奴孩奴猫奴

jinho123

皮靴族

发表于 2012-10-12 11:11 |显示全部楼层

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又一个投资房的麻烦事

jwa

银靴族

发表于 2012-10-12 11:23 |显示全部楼层

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楼主肯定不是随便写个数字就被迫买房的，当时你应该是签了一大堆文件的吧

okokok

银靴族

发表于 2012-10-12 13:21 |显示全部楼层

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安慰lz，有时别想太多了，了了就了了。

jennifercd

金靴族

发表于 2012-10-12 13:32 |显示全部楼层

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08年买的不会怎么亏的。不要急着卖，找人看看如何改建更好。

Consultant

皮靴族

发表于 2012-10-12 13:33 |显示全部楼层

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这尼玛也行？！！猫本的这中介不干人事儿啊！！

uou

皮靴族

发表于 2012-10-12 13:57 |显示全部楼层

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从华人中介买的吗？

chenzy0513

铜靴族

发表于 2012-10-12 14:01 |显示全部楼层

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这个位置的房子应该很强手的吧？怎么会亏呢？Mount Waverley的学区房今年就没有跌过，感觉楼主东南西北都搞不清楚就胡乱抱怨。。。

m2thez

皮靴族

发表于 2012-10-12 14:29 |显示全部楼层

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同情阿，交给中介把。

CVN-82

木屐族

发表于 2012-10-12 15:41 |显示全部楼层

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780平,现在怎么也增值10%了

平行线

皮靴族

发表于 2012-10-12 18:02 |显示全部楼层

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安慰一下

想当妖精

木屐族

发表于 2012-10-12 19:56 |显示全部楼层

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jerryclark 发表于 2012-10-12 10:33
什么叫“我们住在投资房里，自住房出租”？
你住的房子叫自住房。出租的房子叫投资房。不是说你第一次买的 ...

第一个房买在了我与老公的名下，第二个房买在了family trust 公司的名下，所以是投资房

想当妖精

木屐族

发表于 2012-10-12 19:59 |显示全部楼层

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jwa 发表于 2012-10-12 12:23
楼主肯定不是随便写个数字就被迫买房的，当时你应该是签了一大堆文件的吧 ...

当时天己快黑，他带我们去看的房，说他们老板今晚会送几个offer去给房主看，叫我也写一个，好像只有二张纸，共二份，也只是在一个地方签了名

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