太郁闷了，现在租房市场很冷清吗？

Port_1433

我们在hornsby的unit还不错，租客主动加五元还一次付半年钱呢。交通关键

lurebest

不如卖了 买校区UNIT哈

sodium

那个什么房子兄说贵区房子租出去易如反掌，去学习吧

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louis555koo 发表于 2012-9-21 14:08
还有这种事，我都是被房东坑钱不还退的

你也太可怜了，买房得了。

louis555koo

喜欢地产 发表于 2012-9-21 14:46
你也太可怜了，买房得了。

是啊，那黑心的房东，太不要脸了，

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louis555koo 发表于 2012-9-21 15:01
是啊，那黑心的房东，太不要脸了，

这样还不搬？

ameng00

lz租多少一周的？

louis555koo

喜欢地产 发表于 2012-9-21 15:03
这样还不搬？

肯定搬了，上一个房东，华人

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louis555koo 发表于 2012-9-21 15:12
肯定搬了，上一个房东，华人

房东坏不坏与华人无关
自己买算了。

louis555koo

喜欢地产 发表于 2012-9-21 15:13
房东坏不坏与华人无关
自己买算了。

是与华人无关，但我遇到的是华人房东，黑心不退压金，多收房租
自己买，没钱啊。很想买

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louis555koo 发表于 2012-9-21 15:21
是与华人无关，但我遇到的是华人房东，黑心不退压金，多收房租
自己买，没钱啊。很想买 ...

那也太差劲了。这年头，什么人都有。

鱼鱼有刺儿

先了解下

sche7172

主要是位置

tanliyoung

喜欢地产 发表于 2012-9-21 15:13
房东坏不坏与华人无关
自己买算了。

同意，没加过房租，也没有扣过押金

coast5

多少钱？

ivorsyd

这个还是看区的

lljlll

应该看location吧

站直了

如果手上有5套10套的话，每套降价再轮空一个月，大佬们会跳楼吗？

lycans

出租房一定要生活，交通便利的说。

山区的房自住不错， 出租就一般了。山区离市中心远， 本地也没有太多的就业机会， 公共交通跟不上。山区的卖点是环境和学校。  去那里住的一般都是已经成家立业， 有小孩的多。 象这类群体， 一般本身有相当的经济基础， 要想住都直接买房啦， 很少会去租别人的。

applenet

足迹真是个温暖的地方，大家的回复我都看了，今天分没了，明天回来继续加。如果说是冬季的话，马上要到圣诞节那个更冷清的时候了，不要乌鸦嘴到明年才能租出去吧。。。呜。

准备这次回澳洲的时候找多1-2个中介问一下。再次感谢大家。

天行健

房子兄是who?

heidichen

有可能没火车，附近没有好校区，稍难租一点。如果是BH的MP校区就估计会抢了

xiwu

applenet 发表于 2012-9-22 01:30
足迹真是个温暖的地方，大家的回复我都看了，今天分没了，明天回来继续加。如果说是冬季的话，马上要到圣诞 ...

原来你人不在澳洲!  那么, 租不出去, 可能是房子的问题. 你要问问中介的.了解来看房子的人们的反馈.  另外, 不象卖房, 租房市场淡旺季不是那么分明的.  祝好运!

limyae2009

投资房地段永远是关键的因素。建议苹果降价，application收到就会多了

simplyjean

山区都是华人区了，华人租房比例比较低，都拼了命的也要自己买房。。当然也那么好租。所以总觉得要好租还是得找人口流动性稍微大一点的鬼佬区或者印度人区。

idontknow

我的上一个中介就不负责任，老房客提前一个月通知搬家，后来房客都搬走了，中介还没给我找到房客，说明他们帮给我找了7周（包括房客提前4周通知）都没有任何新房客出现，这太不正常了，当时我在国内holiday, 果断地从中国打电话到悉尼各大中介询问中介费，打算换中介，后来换了新中介，房子马上就租出去了，等我回到澳州，新房客已经搬进去了。

我觉得换中介还是有效的，我上一个中介就是后来发展大了，包下整栋新房子出租，大家都知道刚settle的apartment需要时间被市场消化，一时半会都租不出去，上一个中介就把那些潜在房客都拉到那些新盖的房子那边了，把我们这些零散的客户的房子都置之不理了，每次我们中介有application， 他们都说no, 还说现在竞争大，周边新房子太多，但是我一直都不相信中介嘴，经过和其他中介的交谈中，确定了中介如果倾向于推销哪些房子， 他们就会带着看房子的人到那些房子去，因为当时我不在澳洲，根本就就不知道我的房子是否被open inspection了。

不同的中介有不同的途径来找房客，有些房客不是真的靠大广告找来的，比如我现在的房客是中介的朋友介绍的，中介路子广的可以自从其他途径找来人填补，不要相信他们的鬼话，什么天冷没人搬家， 你给他们中介费就是为了房子租出去有人管理的，他们就是靠这个吃饭的，他们有义务来尽全力找房客，而不是找借口

alook

我们这里的租房供不应求。
因为是LOCATION的关系。
看新闻/电视，说半年前开始，租房空置率为1%。

cycwong21

我估計 LZ 的房子一定很舊了，需要裝修一下。

做久了屋主，往往想法與租客有出入。我記得三年前找房子租時，屋主認為他已降租了，很便宜，租客不應挑剔。但是，租客卻認為那地方無法住人，我一走進去，不到兩分鐘就走人了。

STOCKFAN

最近租房市场是比较萧条.

fly4freedom

所以说出租来说，HOUSE没有APT好，地点便利的比偏远地区好。。
有朋友几年前听华人同盟忽悠买了CASTLE HILL的APT，卖也卖不到好价钱，一周就那么几百块房租耗着，浪费时间