悉尼买房SURBURB建议

philgu

原帖由 买房子啊 于 2007-4-6 23:37 发表
upper north shore 楼主的budget只能考虑gordon以北的, 自住的话, 没有所谓不所谓value for money, gordon以北的去city一点都不近, 而且还要给3块过桥

个人认为两个区域差别很大.有两个同事最近在Wahroonga and Gordon 买了house. 大家还是比较认同.
Another problem is that Penshurst/Oatley are one of few pockets in southern suburbs without over representation of middle-easter apperarance people. Sure you get what I mean.

[ 本帖最后由 philgu 于 2007-4-6 23:50 编辑 ]

买房子啊

是啊, 那种中东人真的麻烦, 咱们躲得他们远远的, 估计一条街有这么一户中东人搬进来, 整条街的人都想卖房子了

philgu

原帖由 买房子啊 于 2007-4-6 23:53 发表
是啊, 那种中东人真的麻烦, 咱们躲得他们远远的, 估计一条街有这么一户中东人搬进来, 整条街的人都想卖房子了

想想房价高也有好处, 把中东人给挡在外面, 否则估计北区也是中东人泛滥.

酷的

我现在心目中理想的住宅区（悉尼）是：

1。离火车站近
2。离华人购物区近 （最好是一，2个火车站距离内）
3。中东人少
4。附近有过得去的小学
5。环境好， 最好边上有PARK可以散步， 打网球
6。价格适中， 越便宜越好

大伙有什么建议？

hx

选Upper North Shore和Northen Beaches。

酷的

原帖由 hx 于 2007-4-7 08:42 发表
选Upper North Shore和Northen Beaches。

那里好像离华人购物区比较远。。而且价格不菲。

hx

呵呵，很多移民第1个房子买在离华人聚集的地方，财富积累起来后，第2个一定买到离华人购物区比较远且价格不菲的地方了。

philgu

买自住房价格是一方面, 但关键要自己喜欢, 买房本身就是劳民伤财, 自己不喜欢就更没动力了.

老猫汤姆

原帖由 买房子啊 于 2007-4-6 23:04 发表
是啊, west ryde之前的改名风波, 体现这一点, 说什么west ryde名字不好, 影响房价, 其实是区本身有问题

那Ryde 这个区怎么样？
会比West Ryde 好点吗？

then

原帖由 老猫汤姆 于 2007-4-7 10:55 发表
那Ryde 这个区怎么样？
会比West Ryde 好点吗？

Ryde离Eastwood近，本身有购物中心，治安也不错。就是离火车站远一点，要去Meadowbank或者West Ryde，但bus还是挺方便的。

老猫汤姆

原帖由 then 于 2007-4-7 11:16 发表

Ryde离Eastwood近，本身有购物中心，治安也不错。就是离火车站远一点，要去Meadowbank或者West Ryde，但bus还是挺方便的。

谢谢回复。 最近正在考查Ryde 区， 因为有人推荐那里的Ryde Publice Shool, 也有OC 班， 看这里的房价比chatswood, Artarmon, St. Ives 低多了。但房价这东西，高低肯定都各有道理。 所以有些不明就里。怕广图便宜，选了不好的区。 看了楼上的回复，可以放心了。 回头实地考察一下。

美讶

RYDE吧。。。。好像说也是一般。
我一开始还以为住的应该是中上的人群吧， 可是去TOP RYDE打工的时候老板娘跟我说这里住的中到下的多。 不过看看SHOPPING town里的确实好像如她所说。

Portal

RYDE基本没什么可以shopping的地方, 特别对华人, 呵呵

philgu

Ryde 商业街在那里啊? 想去看一看 (最好有 real estates ). 有什么TX对 LANE COVE 和 ST IVES 有体会啊? 还没有机会去看.

贝贝

我喜欢lugarno，绝对的世外桃源。

老猫汤姆

原帖由 philgu 于 2007-4-7 11:50 发表
Ryde 商业街在那里啊? 想去看一看 (最好有 real estates ). 有什么TX对 LANE COVE 和 ST IVES 有体会啊? 还没有机会去看.

St. Ives 就我从Domain 搜到的租房情况来看， 2 room 的house 租金在800以上。比Chatswood 还要高。 这么僻静的地段，这么高的租金， 房价也绝对不是我等能承受的。

美讶

原帖由 贝贝 于 2007-4-7 11:57 发表
我喜欢lugarno，绝对的世外桃源。

我也超级喜欢！！！！！！好美丽的说！

老猫汤姆

原帖由 Portal 于 2007-4-7 11:50 发表
RYDE基本没什么可以shopping的地方, 特别对华人, 呵呵

可以集中一周到其他地方采购一次嘛。

wasskinnyhenry

原帖由 酷的 于 2007-4-7 08:37 发表
我现在心目中理想的住宅区（悉尼）是：

1。离火车站近
2。离华人购物区近 （最好是一，2个火车站距离内）
3。中东人少
4。附近有过得去的小学
5。环境好， 最好边上有PARK可以散步， 打网球
6。价格适中， ...

chinara

Can you please  let me know why  don't like Beecroft,I think it is not too bad.I am looking for house there.

philgu

原帖由 chinara 于 2007-4-7 18:05 发表
Can you please  let me know why  don't like Beecroft,I think it is not too bad.I am looking for house there.

1. transport. I have  a few classmates or colleagues either used to live or live in that area. very inconvenient if you work in the city.
2. price. not cheap comparing to upper north shore or eastwood/epping considering its location.
3. on the day we visited, it was very hot day. it was breezy and cool in upper north shore suburbs but felt much warmer in beecroft.

We checked one property on after window shopping from real estate agents. Ask for $730K - it was stated walk to station. Guess what, it was more like 1.2km and with a big uphill slope.

[ 本帖最后由 philgu 于 2007-4-7 18:34 编辑 ]

flyingirl

选NORTH RYDE吧。。。我的朋友最近在那买了房子。。赞不绝口，说是好区来的。另外为什么说KOGARAH（南区）不好？我住在这里已经快2年了。最近开始看这附近的房子。我的选择理由是：
1。靠近南区最大的华人中心hurstville，方便爸妈在这里生活
2。南区最大的医院和银行中心在这里，决定这里居民的素质不低
3。交通非常便利
4。有不错的学校
我考虑将我的第一套房子选在这里或者estwood/epping.大家能不能给点建议。。。

酷的

原帖由 flyingirl 于 2007-4-7 20:10 发表
选NORTH RYDE吧。。。我的朋友最近在那买了房子。。赞不绝口，说是好区来的。另外为什么说KOGARAH（南区）不好？我住在这里已经快2年了。最近开始看这附近的房子。我的选择理由是：
1。靠近南区最大的华人中心hu ...

我现在也住南区重镇－好事活。 看过一些从KOGARAH到OTALEY一条线上的房子， 其实这些区都还可以， 也符合华人的生活习惯。 主要问题是房价也并不是很便宜， 尤其是象OTALEY这样的环境还不错的小区。 但同时这些区好像离中东人的传统聚集地太近， 附近的BEXLEY， 比弗利山庄好像有相当比例的中东人或老印住那里。他们出来随便散散步就可以到好事活了。

如果再往海边一些， 有些小区好像挺不错， 象BLAKEHURST什么的， 但是价格和北区也没有什么差别了。

大家对西北区的CALINFORD和HORNSBY有什么看法？ 我正想把它们放入我的LIST

philgu

原帖由 flyingirl 于 2007-4-7 20:10 发表
选NORTH RYDE吧。。。我的朋友最近在那买了房子。。赞不绝口，说是好区来的。另外为什么说KOGARAH（南区）不好？我住在这里已经快2年了。最近开始看这附近的房子。我的选择理由是：
1。靠近南区最大的华人中心hu ...

没觉得KOGRAH不好, 只是不是很喜欢.
那天和朋友看KOGRAH一个HOUSE AUCTION, 近BEVERLEY PARK. 420平米. 卖了58W.

maplefire

问一个问题： 住在南区有没有飞机噪音的问题？

franknet

原帖由 philgu 于 2007-4-7 11:50 发表
Ryde 商业街在那里啊? 想去看一看 (最好有 real estates ). 有什么TX对 LANE COVE 和 ST IVES 有体会啊? 还没有机会去看.

在CHURCH STREET 和BAXLAND ROAD 的交界的地方就是RYDE 的商业街.CHURCH STREET上至少有四家REAL ESTATE AGENT.都开在一起了.说是商业街,实在也是没有什么东西....来了你就知道了...

[ 本帖最后由 franknet 于 2007-4-7 22:13 编辑 ]

philgu

谢谢LS.

benben

原帖由 maplefire 于 2007-4-7 21:11 发表
问一个问题： 住在南区有没有飞机噪音的问题？

Kogarah应该是没有飞机噪音的。
Rockdale， hurstville多少都会听到飞机的声音。

美讶

原帖由 benben 于 2007-4-7 23:22 发表


Kogarah应该是没有飞机噪音的。
Rockdale， hurstville多少都会听到飞机的声音。

一般, 不会觉得这个是很吵的说....而且晚上几乎都没有了.我觉得这个不是太大问题.

Kingfisher

俺对飞机噪音没有感觉了，飞机每天都从俺家的厨房窗户前降落，我一边洗碗，一边看：哦，东航的飞机来罗。。。