Chatswood 西边的一个房子

oz-chang

原帖由 tiger-1 于 2012-6-20 14:53 发表
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009735262
这房子昨天135W卖了，是LZ买的吧？

passed, too expensive

acesoft

买贵了，估计被忽悠了

oz-chang

原帖由 acesoft 于 2012-6-21 20:33 发表
买贵了，估计被忽悠了

被忽悠大了，多给10万，估计现在正在后悔哪。还好及时退出

dynamix

我朋友刚1。26MILLION 买了CHATSWOOD 西边的一个房子，900多地，超值的！

Chatswood控

原帖由 dynamix 于 2012-6-22 11:10 发表
我朋友刚1。26MILLION 买了CHATSWOOD 西边的一个房子，900多地，超值的！

哪一个？

oz-chang

原帖由 dynamix 于 2012-6-22 11:10 发表
我朋友刚1。26MILLION 买了CHATSWOOD 西边的一个房子，900多地，超值的！

你朋友买的是这个吧，

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009732723

当时我也看了，我是两个房子都做了inspection，这个房子卖了很久，有两年了，看房子的人说屋子有点下陷了，不知到是地基还是因为屋顶没有做好，屋顶已经斜了，漏风，屋主填了点泡沫堵住，叫我准备好50k做屋顶，但是不知到为什么房子斜，让我叫专门的人看看，而且外墙有很深裂痕，我当时就怕了。而且中介拽的不行说价钱这么低，有问题也正常，自己fix就是了，900多地有点太大了，这个房子说实话对我们来说比较难打理，所以passed了。不过价钱是不错了，相比park ave那个倒是没有这么大问题。可能10年后回来看，这些价钱都低。


继续看房

[ 本帖最后由 oz-chang 于 2012-6-22 11:29 编辑 ]

phoenix_jun

估计买了房子的看到肯定不爽。

喜欢就好，不要评论别人买得值得不值得了，如果自己住合适，喜欢最重要。过了10年20年，房子卖了会比现在高的。

我觉得房子特别是house自己住，价钱能承受就好，关键适合自己

tiger-1

原帖由 oz-chang 于 2012-6-22 11:28 发表

你朋友买的是这个吧，

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009732723

当时我也看了，我是两个房子都做了inspection，这个房子卖了很久，有两年了，看房子的人说屋子有点下陷了，不知到是 ...

这个房子还有一个大问题，就是冲路，所以两年多没有卖出去。

oz-chang

原帖由 tiger-1 于 2012-6-22 21:02 发表

这个房子还有一个大问题，就是冲路，所以两年多没有卖出去。

说实话，路冲还好，不是直直的冲。不过反正是有原因了。

房子看起来没有什么大问题就很多竞争。park av上那个就是，反正找人看了房子就不想望上给了

oz-chang

今天继续看房，chatswood最近出来的房子都比较奇怪，能看的不多

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009737856 auction没有卖掉，其实房子很不错，不过华人会认为远了。

但是西边另一个房子卖得很快，据说卖了1.55，估计房主的运气了
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009763247

我情愿买第一个。

原来这两个房子都卖掉了，不知道卖了多少

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009745049

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009739529

chatswood东边无论多烂房子都能卖

Chatswood控

原帖由 oz-chang 于 2012-6-30 20:30 发表
今天继续看房，chatswood最近出来的房子都比较奇怪，能看的不多

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009737856 auction没有卖掉，其实房子很不错，不过华人会认为远了。

这个房子的隔壁的隔壁的隔壁在建豪宅哦，而且是很豪很豪的那种，华人owner.

oz-chang

原帖由 Chatswood控 于 2012-6-30 20:54 发表


这个房子的隔壁的隔壁的隔壁在建豪宅哦，而且是很豪很豪的那种，华人owner.

这你也知道？？

yiminlei

原帖由 Chatswood控 于 2012-6-30 20:54 发表


这个房子的隔壁的隔壁的隔壁在建豪宅哦，而且是很豪很豪的那种，华人owner.

请问chatswood 哪条街通坟地的？此房是旧房翻新的吧?

Chatswood控

原帖由 yiminlei 于 2012-7-1 15:02 发表


请问chatswood 哪条街通坟地的？此房是旧房翻新的吧?

你说的那个坟地应该指的是Delhi Rd旁的那个。

虽然Delhi rd也是29号公路的一段，但这个memorial gardens隐在山坳里，不知道的话不容易发现。不过也正是这个原因，使得一路之隔的River Ave上的房子尽管背山望水却卖不出价钱。

LZ说的那个Kooba Ave上现在卖的房子是旧房翻新的，和那个墓地远天八只脚，价格来说确实不错。

oz-chang

现实价钱高的房子不好买，median price附近的房子好卖，如果条件允许买贵的

Chatswood控

原帖由 oz-chang 于 2012-7-1 16:12 发表
现实价钱高的房子不好买，median price附近的房子好卖，如果条件允许买贵的

我说的那个隔壁的隔壁的隔壁现在在建的房子，造好如果卖出来的话，绝对2M以上。

顺便说，那个华人owner长得极像郭东临。

H妈妈

原帖由 dynamix 于 2012-6-22 11:10 发表
我朋友刚1。26MILLION 买了CHATSWOOD 西边的一个房子，900多地，超值的！

那为什么不买Chatswood 控邻居的地？上次他贴出来的也是900的地，好像是98万，不过，是要推倒重造的。我觉得那个超值的

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-7-1 18:30 发表


我说的那个隔壁的隔壁的隔壁现在在建的房子，造好如果卖出来的话，绝对2M以上。

顺便说，那个华人owner长得极像郭东临。

我原本以为那个隔壁的隔壁是你。。。

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-7-1 15:53 发表


你说的那个坟地应该指的是Delhi Rd旁的那个。

虽然Delhi rd也是29号公路的一段，但这个memorial gardens隐在山坳里，不知道的话不容易发现。不过也正是这个原因，使得一路之隔的River Ave上的房子尽管背山望水却卖不出价钱。

LZ说的那个Kooba Ave上现在卖的房子是旧房翻新的，和那个墓地远天八只脚，价格来说确实不错。

那附近有火葬场吗？怎么记得买房子好像说过那里有？可能他说的不是这个意思而是墓地？

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2012-7-2 07:51 编辑 ]

舒拨

近的是火葬场，远处是墓地。

H妈妈

原帖由 舒拨 于 2012-7-2 08:25 发表
近的是火葬场，远处是墓地。

火葬场 is closer? faint...

Chatswood控

原帖由 H妈妈 于 2012-7-2 07:46 发表


那附近有火葬场吗？怎么记得买房子好像说过那里有？可能他说的不是这个意思而是墓地？

这个山坳里面的墓园就包括火葬场和墓地。

至于更远的那个，都过M2入口了，不属于Chatswood的范畴。

Chatswood控

原帖由 H妈妈 于 2012-7-2 07:44 发表


那为什么不买Chatswood 控邻居的地？上次他贴出来的也是900的地，好像是98万，不过，是要推倒重造的。我觉得那个超值的

我记得在另个贴里说过，邻居那块地后院当中有Council的水渠穿过，所以不论是重建还是扩建都有难度。

当然其实也就是多加点钱设计一下房型，疏通一下Council，考虑到98W的超低买入价，还是值得的。

Chatswood控

原帖由 H妈妈 于 2012-7-2 07:45 发表


我原本以为那个隔壁的隔壁是你。。。

侬问问看言同学，我张得象郭冬临伐？

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-7-2 10:05 发表


我记得在另个贴里说过，邻居那块地后院当中有Council的水渠穿过，所以不论是重建还是扩建都有难度。

当然其实也就是多加点钱设计一下房型，疏通一下Council，考虑到98W的超低买入价，还是值得的。

Council的水渠穿过...I see, that's why

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-7-2 10:07 发表


侬问问看言同学，我张得象郭冬临伐？

No pic ah... when are you going to sell your pic?

smilecat

看图片真的很不错，楼上的童鞋说破，看不出来破在哪里

oz-chang

原帖由 smilecat 于 2012-7-2 11:24 发表
看图片真的很不错，楼上的童鞋说破，看不出来破在哪里

哪个房子不错？

austart

原帖由 小皮皮 于 2012-6-15 14:17 发表
LZ, How about this one,
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009739529

Depsite the address is Roseville, actually it is very close to Chatswood.

Sold at around 1,530,000

austart

原帖由 小皮皮 于 2012-6-15 14:24 发表
And the following one,
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009745049

looks not bad, do you know why it asks for such a low price?

Sold at around 1,160,000