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楼主:josephean

[地区选择] 悉尼房子选择，请给参谋 [复制链接]

zhouyi923

皮靴族

发表于 2012-6-5 21:00 |显示全部楼层

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买不起啊

denn

金靴族

发表于 2012-6-5 21:03 |显示全部楼层

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舒拨

皮靴族

发表于 2012-6-5 21:06 |显示全部楼层

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新房子好看的不多，老房子才有味道

wangvw

皮靴族

发表于 2012-6-5 21:25 |显示全部楼层

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有个195万的看着不错啊. 不过地不大,位置在主路和铁路线当中

浪漫锋

木屐族

发表于 2012-6-5 21:40 |显示全部楼层

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进来这个帖子一看，大家都説的太对了

重复的话我就就説了，没有个2M5－3M真的买不到满意，我妈妈看过一次，真的不喜欢那环境，上坡下坡，大森林环绕，这比HILLS区,还HILLS。。。

我现在基本上开始看别的区了，推荐LZ去看看PYMBLE ，2M5左右可以买到非常满意的房子

jessica_cao

铜靴族

发表于 2012-6-5 22:20 |显示全部楼层

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原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-5 18:40 发表
300万，可以选的很多。

200万要多看

200万以下，就要靠一点运气。

150万左右，难。

认识一家350w预算的，在Killara和Lindfield看了快一年了，还没有买到。我觉得他们不是预算太少，而是要求太高。

不管什么预算，买房都是难的。梦姐看准了就下手吧，自住不要管太多，舒服就行。

jessica_cao

铜靴族

发表于 2012-6-5 22:24 |显示全部楼层

原帖由 echo2005 于 2012-6-5 18:53 发表
是学区，悉尼不错，但我不去city ，喜欢安静的郊区，gordon,killara,lindfield不错

前阵子看社区报，说UTS的现址要改成高中，因为Killara High的学生太多了，大大超出的学校的设计容量，好多学生都在临时房里上课。所以现在买Killara High学区房的要加倍小心些，如果这个计划是真的，那么太平洋公路以西的基本就会去新的高中。

不过就澳洲的办事效率来说，这个计划什么时候会实现，5年还是10年还是20年，都不好说。

另外这个区域的学生基本都有比较好的家庭学习环境，所以就算成立一个新高中，我觉得以后的排名肯定也不会比Killara High差。

[ 本帖最后由 jessica_cao 于 2012-6-5 22:27 编辑 ]

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飞跑的猪

钻石靴族

发表于 2012-6-5 22:25 |显示全部楼层

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都不便宜

josephean

光脚族

发表于 2012-6-5 22:40 |显示全部楼层

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原帖由 浪漫锋 于 2012-6-5 21:40 发表
进来这个帖子一看，大家都説的太对了

重复的话我就就説了，没有个2M5－3M真的买不到满意，我妈妈看过一次，真的不喜欢那环境，上坡下坡，大森林环绕，这比HILLS区,还HILLS。。。

我现在基本上开始看别的区了，推荐LZ去看看PYMBLE ，2M5左右可以买到非常满意的房子

pymble的房子，就怕像其他人说的，有很多小房子大面积，最后被knockdown后盖unit。

MyDreamhouse

水晶靴族

发表于 2012-6-5 22:47 |显示全部楼层

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从我开始谈，澳元跌了10％了
所以我的150万预算，变成了165万

离200万有距离，不过也比较接近了
汇率再加把劲
房价要是再跌一点

估计我半年前的澳元150万（港币1220万）就可以买到比较心仪的房子了。

加油！！！！！！！！dreaming

祝大家梦想成真！

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-6-5 23:02 |显示全部楼层

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原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-5 22:47 发表
从我开始谈，澳元跌了10％了
所以我的150万预算，变成了165万

离200万有距离，不过也比较接近了
汇率再加把劲
房价要是再跌一点

估计我半年前的澳元150万（港币1220万）就可以买到比较心仪的房子了。

加油！！！！！！！！dreaming

不是我泼你冷水，汇率利率一低，房价马上就会涨上去的。

王大官人

MyDreamhouse

水晶靴族

发表于 2012-6-5 23:07 |显示全部楼层

是啊！我知道。

不过，我们还在工作，不做，哪来的资金呢？

不是有钱人，就要一边工作，一边发梦
不是吗？

如果，最后只能买150万，也只好如此了
我是很务实的

生活有优先次序
不努力赚钱，什么都做不了。

我自己跟自己说
加油！！！！！！！！

原帖由 Chatswood控 于 2012-6-5 23:02 发表

不是我泼你冷水，汇率利率一低，房价马上就会涨上去的。

祝大家梦想成真！

MyDreamhouse

水晶靴族

发表于 2012-6-6 01:36 |显示全部楼层

和很多童鞋不同

我们不是做生意的，就两个白领
又要提早退休
买的是退休后要住的房子
是要精打细算一番的。

babobo

木屐族

发表于 2012-6-6 02:26 |显示全部楼层

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你说的这个房子不错啊，有什么缺点吗。觉得价格和位置都还不错。

http://www.realestate.com.au/pro ... indfield-110546525#

ahwen

银靴族

发表于 2012-6-6 09:28 |显示全部楼层

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有钱人真多呀。

SydPeterLiu

布鞋族

发表于 2012-6-6 12:30 |显示全部楼层

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原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-5 23:07 发表
是啊！我知道。

不是有钱人，就要一边工作，一边发梦
不是吗？

如果，最后只能买150万，也只好如此了
我是很务实的

生活有优先次序
不努力赚钱，什么都做不了。

楼主，你出的这个目标价格已经超过平均数两三倍了，羡慕啊。
另外，你的这个价格，可以考虑东区，Woollahra 估计在NSW排行top 20。具体看
http://www.woollahra-p.schools.n ... ory-of-woollahra-ps

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-6-6 12:33 |显示全部楼层

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炫富贴？

捷捷

皮靴族

发表于 2012-6-6 12:36 |显示全部楼层

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都是有钱人啊! 穷人飘过.

许愿池

木屐族

发表于 2012-6-6 12:45 |显示全部楼层

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prince hw 以西的Killara 不好吗？

josephean

光脚族

发表于 2012-6-6 12:53 |显示全部楼层

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原帖由 HomeLoanPeter 于 2012-6-6 12:30 发表

楼主，你出的这个目标价格已经超过平均数两三倍了，羡慕啊。
另外，你的这个价格，可以考虑东区，Woollahra 估计在NSW排行top 20。具体看
http://www.woollahra-p.schools.n ... ory-of-woollahra-ps

这个区，只有好的小学，没有好的中学吧？

H妈妈

铜靴族

发表于 2012-6-6 13:01 |显示全部楼层

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原帖由 克强兄 于 2012-6-5 16:47 发表
WTF? 低过2MIL，你想买杀了妈，北岸之首，杀了妈？

Mai Fang Zi ?

H妈妈

铜靴族

发表于 2012-6-6 13:04 |显示全部楼层

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原帖由 jessica_cao 于 2012-6-5 22:20 发表

认识一家350w预算的，在Killara和Lindfield看了快一年了，还没有买到。我觉得他们不是预算太少，而是要求太高。

不管什么预算，买房都是难的。梦姐看准了就下手吧，自住不要管太多，舒服就行。

他们不是预算太少，而是要求太高。Agree...totally

frankielynna

银靴族

发表于 2012-6-6 13:06 |显示全部楼层

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200m? omg!!!

原帖由 echo2005 于 2012-6-5 18:27 发表
在这区看了一年了，有300M的预算,房子令人满意,200M一下一般是地小,房旧, 坡度大，铁路边，主路边。
西侧价格低一些，east killara相对价格低，200M应该可以买到，就是地不平。

H妈妈

铜靴族

发表于 2012-6-6 13:07 |显示全部楼层

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原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-5 22:47 发表
从我开始谈，澳元跌了10％了
所以我的150万预算，变成了165万

离200万有距离，不过也比较接近了
汇率再加把劲
房价要是再跌一点

估计我半年前的澳元150万（港币1220万）就可以买到比较心仪的房子了。

加油！！！！！！！！dreaming

If 澳元跌 20% more then your budget will be $1.65m/80%=$2m. By the time, you have plenty of choices