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楼主:Michelle_zjy

[行情讨论] Lidcombe的Botanica小区怎么样？ [复制链接]

花小朵

木屐族

发表于 2012-4-14 14:29 |显示全部楼层

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90万？
抢钱好了

wilsonbb

金靴族

发表于 2012-4-14 14:33 |显示全部楼层

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原帖由 waynepublic 于 2012-4-14 08:35 发表
你可以看看auburn靠近berala那儿的ashgrove小区，mirvac造的，走到berala火车站大约15-17分钟。周围没有墓地。berala shopping centre在造，今年竣工。周末也可以去auburn shopping，东西比较便宜。

同意

我是来打蚝油的

eguan88

水晶靴族

发表于 2012-4-14 16:04 |显示全部楼层

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原帖由 waynepublic 于 2012-4-14 08:35 发表
你可以看看auburn靠近berala那儿的ashgrove小区，mirvac造的，走到berala火车站大约15-17分钟。周围没有墓地。berala shopping centre在造，今年竣工。周末也可以去auburn shopping，东西比较便宜。

选择Lidcombe/Auburn中间地带, 离墓远, 又可以购物, 又可以享受高速火车. (paopaobing(3))

eguan88

水晶靴族

发表于 2012-4-14 16:05 |显示全部楼层

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原帖由 火中莲 于 2012-4-14 10:28 发表
自住就别了，我个人不太喜欢那里，好大一片阴森森的墓地。而且感觉那边的人素质不高。有一次周未过去，我们要过马路，还是红灯，一个车主不管灯不管人，就冲了过去。

离CBD 15公里内基本找不到比lidcombe便宜的了, Lidcombe车站大比较方便.

dickson

银靴族

发表于 2012-4-14 16:08 |显示全部楼层

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原帖由 eguan88 于 2012-4-14 16:05 发表

离CBD 15公里内基本找不到比lidcombe便宜的了, Lidcombe车站大比较方便.

听说过砸碗吗？

我就是传说中那个卖床垫的

eguan88

水晶靴族

发表于 2012-4-14 17:17 |显示全部楼层

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原帖由 dickson 于 2012-4-14 16:08 发表

听说过砸碗吗？

砸碗属于15公里以外了, lidcombe离CBD 14KM, 砸碗17KM from CBD

Michelle_zjy

皮靴族

发表于 2012-4-14 17:18 |显示全部楼层

回复 eguan88 36# 帖子

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砸碗？

encoding

金靴族

发表于 2012-4-14 17:30 |显示全部楼层

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还是砸锅吧，砸锅离CBD才13公里！

eguan88

水晶靴族

发表于 2012-4-14 18:00 |显示全部楼层

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原帖由 Michelle_zjy 于 2012-4-14 17:18 发表
砸碗？

砸碗, 又称殴打碗, 英文punchbowl

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
fish1980	+ 2	好可爱啊

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kawara

水晶靴族

发表于 2012-4-14 18:35 |显示全部楼层

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punchbowl是给勇者住的

Michelle_zjy

皮靴族

发表于 2012-4-14 18:45 |显示全部楼层

回复 eguan88 39# 帖子

呵呵，光往音译的方向想去了

ToughBubble

皮靴族

发表于 2012-4-14 18:53 |显示全部楼层

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砸锅是哪里？

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
fish1980	+ 1	安慰一下 punchbowl

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fish1980

木屐族

发表于 2012-4-15 13:54 |显示全部楼层

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原帖由 83447557 于 2012-4-13 16:30 发表
because the agent has selling this area in China, I have a friends asked my 2 -3years ago in china ,

一语中的！！！！

等

sodium

钻石靴族

发表于 2012-4-15 14:03 |显示全部楼层

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90万的lidcombe也太贵了，除非是个新建的双层大house,治安没旁边那几个区离谱，但还是带着墓地区的背景，如果有投资倾向这价钱不值得，自住的话就看你接不接受了。

Michelle_zjy

皮靴族

发表于 2012-4-15 17:17 |显示全部楼层

回复 sodium 44# 帖子

是双层新建的，但面积不是很大，就是图它是新建的，区的话我也是真心不喜欢，只是碍于预算也只能考虑这样的区了。墓地倒不是很介意，毕竟离得也不近。

sodium

钻石靴族

发表于 2012-4-15 17:34 |显示全部楼层

回复 Michelle_zjy 45# 帖子

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从apt转到house也要考虑其他东西，像草地可能准备有上百只蜘蛛等着，平时打扫可不是见意事（如果有钱请人另当别论），当然像你这种打算lidcombe是比山区好，山区温度偏差也是烦人。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
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Michelle_zjy

皮靴族

发表于 2012-4-15 17:46 |显示全部楼层

回复 sodium 46# 帖子

谢谢你的回复，确实有很多东西要考虑，只是家里人员增长了，原来的地方不够住了。

vinsonxue

木屐族

发表于 2012-4-15 18:08 |显示全部楼层

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90万买那里不好，买botanical?
LZ你还是再多看看吧。berala那边，90万一堆豪宅给你选。

明年今日

木屐族

发表于 2012-4-15 18:21 |显示全部楼层

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离city近就好？如果只是要想离city近买redfen吧，不要90w, 离city 5km以内，还有快线火车。

overbridge

金靴族

发表于 2012-4-15 18:22 |显示全部楼层

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有孩子的话，这个价钱在北区找个Townhouse吧。

ECLF408

木屐族

发表于 2012-4-15 18:25 |显示全部楼层

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berala那里也不怎么好：学校一般般；火车小站，转车麻烦；包头的、阿三都很多。

eguan88

水晶靴族

发表于 2012-4-15 19:12 |显示全部楼层

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原帖由 明年今日 于 2012-4-15 18:21 发表
离city近就好？如果只是要想离city近买redfen吧，不要90w, 离city 5km以内，还有快线火车。

redfern如果90年代过去抄底就好了. 现在房子贵得很

9761616

皮靴族

发表于 2012-4-15 19:31 |显示全部楼层

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有孩子不只要考虑居住环境，学校更重要吧，那附近没有好的学校

Michelle_zjy

皮靴族

发表于 2012-4-16 12:12 |显示全部楼层

谢谢楼上各位的意见，其实我也考虑了很多因素，例如上面提到的学校等等。也希望买在学校好的区，不过目前真的没有这个能力，我们现在的房子在strathfield，孩子也才1岁，所以打算如果以后的区学校不好的话还是可以用现在的房子申请strathfield的学校。Berala这个区或者附近的也是不喜欢，感觉还不如Lidcombe呢，呵呵，不知道南区的话这个价位能否有考虑的空间呢？求问各位

Mintlolly

皮靴族

发表于 2012-4-16 13:01 |显示全部楼层

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原帖由 Michelle_zjy 于 2012-4-16 12:12 发表
谢谢楼上各位的意见，其实我也考虑了很多因素，例如上面提到的学校等等。也希望买在学校好的区，不过目前真的没有这个能力，我们现在的房子在strathfield，孩子也才1岁，所以打算如果以后的区学校不好的话还是可以用现在的房子申请strathfield的学校。Berala这个区或者附近的也是不喜欢，感觉还不如Lidcombe呢，呵呵，不知道南区的话这个价位能否有考虑的空间呢？求问各位

我友两三年前买的这个小区的房子，贷款差一点不够，因为银行的VALUAATION比他们的买价低很多。好在他们有父母支持补足差价。不过他们自己住进去后感觉很好。现在又在同一区买了单元房做投资。他们的孩子在母亲工作单位附近上学，所以学校不在他们的考虑范围内。

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ialienam

皮靴族

发表于 2012-4-16 13:11 |显示全部楼层

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$900k budget?? 3 beders?

三房就上面說的到北面townhouse都可以要機會.. (Botanica也是townhouse,right?).. 當然北邊是舊的.
南區絕對ok, 我是指Botanica這個樣子.. 如果它真的要賣$800k - $900k, 那真不如考慮其他地方..

如果你們都在city上班, 南區火車都很方便.. 有上有水, mortdale, Oatley這些離hurstville都夠近.. Mortdale的話duplex我記得$750k - $900k都有.

Sutherland小學好像有OC, St George Girls high和bexley高中都是selective如果沒記錯的話 (Caringbah也是selective). 都南區環境比Lidcombe覺得是好.

如果一定要新房, 南區比較多好像是apartment..
要不就Sylvania的meriton是townhouse, 但去city上班的確會比較麻煩.