火大！我的亲身经历，黑心地产中介这必须算一个！

sherinaxie

我非常同情楼主.

我们这次找房过程中,也遇到非常不付责任的中介.现在我们在原来的地方只能再住1周,而房子还没着落.非常着急.我觉得其实不管澳洲中国,奸商就是奸商,都好不到哪里去.而且澳洲这边的中介更欺负人!!!!

astina

我觉得这样的事情要留下书面证据。从一开始，除了打电话外，楼主就可以书面白纸黑字的向中介complain,并提出自己在多少天之内没有回音会保留怎样的权利。看到白纸黑字，他们就比较害怕

建议现在开始楼主可以写一个详尽的材料，事情从头开始到现在的进展，你做了什么，中介做了什么。你现在正式向中介提出怎样的要求，挂号信或者亲自送到中介那里，看他们怎样答复。

这样做并不是指望中介就赔偿了，而是为后面的程序留下书面证据

noin

astina  在 2005-4-30 09:52 PM 发表:

我觉得这样的事情要留下书面证据。从一开始，除了打电话外，楼主就可以书面白纸黑字的向中介complain,并提出自己在多少天之内没有回音会保留怎样的权利。看到白纸黑字，他们就比较害怕

建议现在开始楼主可以写 ...

这些步骤我全部都已经完成了。
正因为收到我最后一次的COMPLAINT和赔偿要求，他们才回复我说不不虞赔偿。

所以现在我和他们不再需要磋商联系，而是努力寻找更多证据向TRIBUNAL提供。

xiangjia

一定要有证据证明你曾经做过的努力，比方说你发的传真复印件，电话账单，可能的情况下带一个录音笔再找中介谈一次，最好从头到尾地把事情再说一遍，把他们推委不负责任的态度以及嚣张的语言记录下来，对你可能会比较有利。
   澳洲的黑心中介不少，我的中介也是一样的。不过那时我还没上班，有的是时间跟他耗，我就天天到他公司去找他理论，只当练口语。他每来一个客人我就把我的遭遇讲一遍，弄得他没生意做，以至于他很快转变态度，帮我修理了。澳洲也有一大帮欺软怕硬的素质很差的人，尤其是对英文不好的移民，他们不讲理耍赖，态度很恶劣。对付他们只有两条路，一条是搂住所说的诉诸法律，一条就是以牙还牙了。

休

xiangjia  在 2005-5-1 03:52 PM 发表:

一定要有证据证明你曾经做过的努力，比方说你发的传真复印件，电话账单，可能的情况下带一个录音笔再找中介谈一次，最好从头到尾地把事情再说一遍，把他们推委不负责任的态度以及嚣张的语言记录下来，对你可能会比 ...

You should not produce any recording of conversations without the agent's permission. It is against the Listening Devices Act and you could be prosecuted for doing this.

stevenzhhy

看了也是火大,支持通过正当途径讨还自己的公道

实在不行,堵门口也是个好办法,NND,天天在你门口宣传你的事迹

xiangjia

休  在 2005-5-1 04:12 PM 发表:

You should not produce any recording of conversations without the agent's permission. It is against the Listening Devices Act and you could be prosecuted for doing this.

啊......不了解澳洲的法律呀。

风中旗

对无赖，只能以恶制恶，讲理是不行的

春雪

支持，斗争到底

内核

deer  在 2005-4-30 02:29 PM 发表:

支持楼主！没想到澳洲也有和国内一样不讲理的中介，原来以为他们素质多高呢。

你以为呢！澳洲这里也是烂人一堆！

astina  在 2005-4-30 09:52 PM 发表:

我觉得这样的事情要留下书面证据。从一开始，除了打电话外，楼主就可以书面白纸黑字的向中介complain,并提出自己在多少天之内没有回音会保留怎样的权利。看到白纸黑字，他们就比较害怕

建议现在开始楼主可以写 ...

看来在澳洲生活，还是需要个传真机，否则碰到这种情况，都没证据

另外，email可以在法律上算证据么？

[ Last edited by 内核 on 2005-5-2 at 07:44 PM ]

熏肉大饼

内核  在 2005-5-2 07:44 PM 发表:

你以为呢！澳洲这里也是烂人一堆！



看来在澳洲生活，还是需要个传真机，否则碰到这种情况，都没证据

另外，email可以在法律上算证据么？

email可以算证据，打印出来就可以了，而且email上面都有日期。
如果有人担心中介狡辩说是你改的日期，这个可以放心，因为他们得提供证据证明（提供假证据和怀疑对方提供假证据都是很严重的），二来罪加一等——诬陷！法律面前狡辩是没有用处的。

楼主一定要提出合理的赔偿要求，不要违背了澳洲的狗屁社会习惯，或者说澳洲的狗屁文化，否则反而会让自己陷入被动，甚至要求有可能被当庭驳回。
所以，向fairtrading之类的机构寻求法律咨询还是很有必要的。关于如何寻求这样的帮助，我前面的帖子已经回复了。

祝楼主好运！

再次鄙视那个给楼主带来这么多麻烦的狗屁中介。

不好意思，看着的确生气，说了脏话。

说实话，在澳洲读书一年半期间对澳洲人的印象还不错，但是自从去年毕业走上社后以后，真的有些鄙视澳洲人了。

[ Last edited by 熏肉大饼 on 2005-5-2 at 08:10 PM ]

Kingfisher

熏肉大饼  在 2005-5-2 20:10 发表:

email可以算证据，打印出来就可以了，而且email上面都有日期。
如果有人担心中介狡辩说是你改的日期，这个可以放心，因为他们得提供证据证明（提供假证据和怀疑对方提供假证据都是很严重的），二来罪加一等——诬 ...

学校和社会两样的。还是学生单纯阿。。。

社会上天天和人家作斗争，那个累啊。。。

坚决支持楼主上Tribunal！遇到这种人就只有在 court 上解决问题，告地产中介到法庭已经不是一家两家了。

安州人

支持楼主，将斗争进行到底。
相信澳洲是讲理的地方。

熏肉大饼

请教一下安州人，你的章子上写的是什么字？

astina

就是安州人三个金光闪闪的大字呀

熏肉大饼

这么一提醒，看上去还真就是那么回事了。

Passion Vanilla

noin  在 2005-4-29 08:12 PM 发表:

我租的公寓两房一厅，五个半星期前，洗手间外墙脚下开始无端地漏水。水一直沿着地毯流到我的卧室，从一开始的小范围的流，直到无法收拾控制地涌。水在地毯下滞留，地板边框的木条变霉，地毯下的UNDERLAY开始腐烂， ...

我曾经碰到类似的房屋租赁纠纷。中介公司是有名的 xx，纠纷起因是房间内的Split System Airco不起作用。经历了该中介对问题的拖延，否认及对赔偿要求的置之不理后，本人决定诉诸法律解决。在信发出后的几天内，戏剧性的转折出现-----中介公司由最初坚决不予赔偿并请我看着办到主动给予赔偿并请求撤消听证会。

分析一下，其实中介公司无论大小，其宗旨都是一样的。当我们与这些中介机构有问题需要解决时，所有的交流信息一定要尽量保留证据以便将来需要采取进一步行动时有据可查。争取一下有关部门的意见及明确自己的目的也是非常重要的。

我非常理解你的心情并希望这件事能得到圆满的解决。

[ Last edited by Passion Vanilla on 2006-1-20 at 10:26 PM ]

Michaelzyu

后来这件事情怎么解决的？

SailingInOZ

楼主先和这个机构联系一下,,服务免费的,,咨询一下法律方面的问题;:
National Associate of Community Legal Centre
Tel: 9602 4949
你也可以问他们离你最近的点再哪里,,然后带东西过去问那边的律师,,面对面交流好些..
详细说明情况之后会有专业法律人士给你具体意见的,,比坛子上各位拍的砖有用一些啊,,呵呵..希望见到好结果..

另外,,我也要拍一砖,,他奶奶的狗东西中介..

Supercobra

这样的精华贴一定要顶！ 坚决支持楼主。

看到这么多热心筒子，真让人感动；该贴再一次体现了AUSTEPS网站的价值所在。

"他说，我们没办法做进一步修理，那地方还有人住着。如果不适合住，你怎么还能留在那里这么长时间？" 这句话最让人痛恨。让我不由得想起ASHFIELD的CENTURY 21里的那几头*。

正如xiangjia筒子所说“澳洲也有一大帮欺软怕硬的素质很差的人，尤其是对英文不好的移民，他们不讲理耍赖，态度很恶劣。对付他们只有两条路，一条是搂住所说的诉诸法律，一条就是以牙还牙了。” 对付他们，一定不能手软，你硬他们就熊了。

bluesky

我也在受着中介的气。我的单元内的抽油烟机用不了。打了无数个电话给他们，但是两个月过去了，也没有人来修。每次做饭时油烟让我纳闷！！可恶的中介。

sunflowerlee

全力支持楼主

kele

sailor  在 2005-4-30 01:44 PM 发表:

同火

问个问题

1,     中介有权未经同意进入你们的房间吗?
2,     屋主或中介在接到租客的投诉后在几天之内必须解决问题?

支持，要得到赔偿。
第一： 中介没在没有在合理的时间里解决为题，房间已经不适合居住。
第二：你完全有理由终止合约。
回答SAIL的问题;
1, 中介和房东在未经过你同意下无权进入你的房间。
2，不祥

[ Last edited by kele on 2006-1-21 at 01:50 PM ]

两天

翻老贴。不知结果如何？

两天

自己找到结果了。谢谢LZ分享。
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 3%26filter%3Ddigest

Jones

原帖由 noin 于 2005-4-30 17:45 发表
看完回贴心里好感动，谢谢大家的支持，我一定努力夺回公道，不让黑心中介继续横行世上。

下星期我就正式向TRIBUNAL递交申请表了。但是对于大家一再强调的“保留证据”还有一点不太塌实的地方。我确实是把每个阶 ...

制作通话记录，时间，地点，交谈内容，答复内容等，家人在场的签字证实，虽然证明能力有限，好过没有。

落灯花

其实告也是可以得,不过的花些功夫,而且你还生活在水之中

解决得办法主要是解决潮湿得问题: 你可以让装修或者清洁公司给一个offer, 如果全部掀开地毯, 吹干水气,再铺回去,总共是多少报价. 你需要得是这个报价. 让中介赔偿你这个报价(如果他们不在7天之内搞定), 再赔偿你得误工费每天150 x 60天(从漏水日期算到现在), 如果他们不作出相应得回应,就告了.

晴天

支持一个，找回公道。

hueofwind

原帖由 deer 于 2005-4-30 14:29 发表
支持楼主！没想到澳洲也有和国内一样不讲理的中介，原来以为他们素质多高呢。

我的澳洲朋友告诉我，这里的房屋中介普遍受教育程度不高，属于低素质的一类。

大葱和葱花

支持一把，对无良中介，应该斗争到底