新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· Chicken Pasta Bake (2007-12-4) jyy_jessie · 东北春饼 (2009-3-12) Mcode
· 怎样的一锅让我感动得差点落泪的[樱桃酒煨和牛尾]a~~~~~ (2012-12-15) chesecake · 【过年】2015年夜饭 羊年大吉 (2015-2-19) kakaisadog
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:Gelen

[其他讨论] 讨论:是商业物业价格低迷,还是民用物业价格虚高?(Hurstville实例对比) [复制链接]

发表于 2012-2-7 20:33 |显示全部楼层
此文章由 liquidator 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liquidator 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
商业房费用高,出租空窗期长,所以价格相对合理。澳洲的住房价格肯定是高了。现在悉尼不少开发商把商用项目都改成住房了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2012-2-7 22:15 |显示全部楼层
此文章由 Poweregg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 Gelen 于 7/2/2012 11:28 发表
谢谢你的信息。我没有实地看过,可见便宜必有原因。

举另外Hurstville写字楼例子。7-11,the ave, 就是现在康平诊所心志那个楼,地点很中心。每平米3300.

100平米,就是330000,这个价钱,买住宅unit,只能买一房破unit。
http:// ...


去查查council fee
门面是商业的,死贵

发表于 2012-2-7 22:21 |显示全部楼层
此文章由 木头瓶子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 木头瓶子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
主要是银行对商铺贷款卡的很严格
基本只能贷到50%
相对住房来说买商铺投资很不划算

发表于 2012-2-8 08:59 |显示全部楼层
此文章由 jiaying246 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jiaying246 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
[quote]原帖由 木头瓶子 于 2012-2-7 22:21 发表
主要是银行对商铺贷款卡的很严格
基本只能贷到50%
相对住房来说买商铺投资很不划算 [/qu 贷不到款,说明风险大。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部