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楼主:zaiyiqi

[地区选择] MEL 第一套房的选择问题求助 [复制链接]

angela_liyifan

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禁止访问

发表于 2011-9-19 11:17 |显示全部楼层

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同意上面的同学们，LZ的这种情况我觉得还是应该从小的APT或者unit入手，以后再慢慢升级。

首先是我觉得目前对你们来说上班方便最重要，由于你们都是刚刚起步，我觉得为了房子而换工作有可能得不偿失。这种小房子的话LZ可以多做做功课，如果价钱是40万左右那么负担还可以稍微减轻一点，就像大部分同学说的，这类房子以后转投资房是非常好出租的，并且收益绝对不会比你说的那些全新的house少，而且如果看好时机选对地段的话，capital gain也还是可以的。

建议LZ最好是选择有一定房龄的flat或者unit，除了价钱会比新房便宜以外，这类房子通常物业费低，不过最重要的是location, location, location

lyd811

布鞋族

发表于 2011-9-19 12:46 |显示全部楼层

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但是如果买现房就算价格便宜货加上税
首付都是挺大的
还是买新房压力小点

jeanace

草鞋族

发表于 2011-9-21 23:12 |显示全部楼层

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我知道有一个朋友在spring vale附近买了一套300多m的4房二浴室的新房,买的时候是09年42万多,去年入伙,现在想卖出去,因为工作地太远,中介开价52万卖不出,现在降到48万!

jeanace

草鞋族

发表于 2011-9-21 23:15 |显示全部楼层

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我知道很多人会因为住的舒服而选择买远而漂亮的房子,但是这种房子离市区太远,很难升值,又难出租!买的时候要三思!

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