数据版墨尔本东西比较

三千年的蜘蛛

本来我不信就算有马甲都不信有中介托，看了这个帖子我笑了，newport vs toorak,估计来过墨尔本的都想笑。我也忍不住喷2话，真是没有任何可比性。

一J到底

什么可靠比较啊，完全扯淡。不说INTER EAST 不太熟悉

来说说OUTER EAST , 一套新房，价格和PC一样，我每周能租450（本来RAYWHITE估计是500，但是为求早点租出去，我租450），而PC只能租300.。。。。。。

中介保证两周能租出去，为什么，因为有火车，学校，购物中心，很多家具公司在那边，还有一个大学。根本就不愁租

ffdw

原帖由 三千年的蜘蛛 于 2011-9-12 12:21 发表
本来我不信就算有马甲都不信有中介托，看了这个帖子我笑了，newport vs toorak,估计来过墨尔本的都想笑。我也忍不住喷2话，真是没有任何可比性。

我也有点想站过去的意思...太不靠谱了
"newport vs toorak" 估计唯一的相似点就是都有火车站可以换火车,不知道其他还能有什么相似点...

[ 本帖最后由 ffdw 于 2011-9-12 16:24 编辑 ]

Lucifer

原帖由 starchu 于 2011-9-12 00:20 发表


没想到你帮我当了一回托，QV那日本餐我有股份。。。

你以为我说这句话之前，不知道那家店你有股份？

红土地

burwood不错。

tutucho

原帖由 chenjianmti 于 2011-9-10 19:38 发表
1，空置率呢？据我所知西区的空置率可比东去高得多。
2，东南那条线后面noble park，dandenong, hallam怎么不加上？这些东南烂区的租售比应该也在4%左右

lz的数据除了证明一个早就为人所知的事实“房价越低的烂区租售比越高”以外，啥也证明不了

dandenong现在可不便宜，不过听说治安越来越不好。

tutucho

原帖由 明月星光 于 2011-9-12 01:10 发表
clayton的破房子上400的还真没有。（除非4+卧室）

东南区一个优势是monash…… 1万国际留学生都得租房子住吧？考虑到安全性等问题，rmit的学生恐怕也是住东南区的比西区的多。

我家clayton的3房破房子就租400。忘了说，还是unit。

水里没有鱼

看这种贴我就当逗乐儿了。。。。。每日一笑啊

Lucifer

原帖由 water_wood 于 2011-9-13 12:06 发表
在西人看来，华人比印度人更狡猾，更贪梦，更自私，更虚伪，更不可靠。

在西人的公司，尤其是美国加州硅谷和新州药谷的大公司，印度人可以做到VP，华人只能做到中层。这也是为什么硅谷和药谷的许多优秀华人最终或选择自己创业，或海归，或来到新加坡或香港。

在MELBOUENE，BOX HILL 和GLEN WAVERLEY 在西人中的口碑并不好。

你自己的观点，我不知道你再发这个帖子有什么用意，可能是觉得自己当时一时失言而现在来作补救措施，你自己看看你自己当时是什么语境下，什么口气下发出来的。

我也没觉得你自己是一个自残的人，我只是觉得你通过自残中国人，抬高印度人以达到你证明PC是一个高档住宅区的这种手段不太可取，也不太高明。

说到印度人，老一代的中国人，因为语言问题，确实很难和印度人竞争，这里不光有老一代中国人英语不行的原因，也有印度人能言擅道，很会做表面文章的原因，这个和印度以前是殖民地有很大的关系。

但是新一代的中国人，语言上完全不存在劣势，逻辑思维也不比印度人差，专业知识也拿得出手，没有理由在职场上竞争不过印度人。

不要那老一套的思维成为托你后腿，让你不思进取的借口。

刚发现你也是一个没有发过任何一帖，而且只回过那一个主贴地号（现在算上这贴，算2贴）。 我点一下，大家清楚一点。

个人感觉你这个帖子没有必要发，完全是越描越黑，此地无银三百两。

好了，还在外面呢，手机快没电了，就回到这里。

Lucifer

拿西区和toorak比较租房回报率？ 你怎么不让相扑选手和你比跑100米？

这个中介不专业。

luyangcy

又一个光脚来捧pc的。这只能有反作用吧。。。。。即使没来过mel的人也不敢买pc了。

嘟do

路过。

[ 本帖最后由 嘟do 于 2011-9-13 20:52 编辑 ]

kimrqu

不明白大家情绪激昂为什么，beaumaris住了10年，port melbourne住了6年，年底去pc,
各有各的好。

adduvs

东西区帖留名

rainee

送你们一首歌，阴三儿的没完没了，请大家欣赏。

starchu

原帖由 Lucifer 于 2011-9-13 20:22 发表


你自己的观点，我不知道你再发这个帖子有什么用意，可能是觉得自己当时一时失言而现在来作补救措施，你自己看看你自己当时是什么语境下，什么口气下发出来的。

我也没觉得你自己是一个自残的人，我只是觉得你通过自残中国人 ...

我真是服你了，别人在另外一个帖子你说了句话，现在帖子封了，你可以追到另外一个帖子来说事，就算他说的话有什么不妥，你也在那个帖子里面咒骂他认印度人当亲爹的这话也难称合适，做人能不能大度点，别这么较劲了。还有LZ贴个数据，就算有什么错误，大家也可以心平气和的讨论，至于被这么讽刺挖苦吗，他是哪句话说了PC好了，又被大家诟病，现在这论坛里面都是什么风气，光脚的都不能说话了，如果真是中介马甲，版主真应该管管，别引起不必要的争端。

[ 本帖最后由 starchu 于 2011-9-13 21:23 编辑 ]

银锭桥

讲古
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你不知道么，在北京，尤其讲的是西北上风上水，东南下风下水。这主要是和季风的走向以及地势决定的。

我爷爷住北京的时候，人口只有50万，是最正宗的老北京，我小的时候，什么东边的CBD只不过是纺织厂，玻璃厂，北京东南的光渠门是一个环中最便宜最没人去的。

你看圆明园，颐和园，香山，八大处，各种寺庙，但凡高尚点的，都在西北。东南是没有什么皇家设施的。

那你说你不是华人，你是白人，非要反着，那也没办法。
UID74031 帖子50 精华1 积分211 阅读权限30 在线时间85 小时 注册时间2011-1-15 最后登录2011-9-13 查看详细资料
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这话题有意思 我喜欢聊
咱这人就喜欢讲古 这个我可以给那些地方上的同志们讲讲 普及一下文化
现在的CBD那会儿叫东郊
顾名思义 东部的郊区
出了广渠门向东 地名儿叫马圈儿 听听 马圈儿 养牲口的地方 什么骡子、马啊小毛驴儿伍的都圈在那里
出建国门向东 那就是大北窑了 北京城那地名儿 那遍地都是文化 都是有来历的（音大） 大北窑顾名思义 就是窑坑儿
这位问了 什么是窑坑儿？ 您别一听窑坑儿就两眼放光的往“窑子”上联系啊。两码事。“窑坑”是是烧砖卖力气的地方，不是卖身。卖身的“窑子”都在南城呢。这咱们下面再说。
所以说这老是年间 大北窑那地方遍地窑坑 是专门烧砖的地界儿 拿今天的话说就是个建材基地吧。 知道了吧？
再说这往南
往南那就是崇文和宣武了
这南城那是北京城最破的地方
住的都是劳动人民 这封建王朝的时候劳动人民没地位啊 受统治阶级欺压剥削啊 辛苦操劳 还住在最破的地方 龙须沟听说过吧？那就是在南城
还有前面提到的“窑子”，也都在南城。“窑子” 是北京土语 就是妓院。北京城这出名的妓院 比如久负盛名的“八大胡同” 都在南城。 所以说这南城是北京的烟花之地。
这过去要是说谁家孩子大晚上去城南了 天亮才回来 这当老家儿的就得审审了。哎 我说你小子昨晚上干嘛去了？有人看见你是奔城南了 界壁儿王大妈说你跟胡同口的小六子从弗林德斯上了弗兰克斯顿方向的火车。你到底怎么回事？ 给我说说清楚。
哎 这是打个比方 就是这么个意思。
说到这统治阶级和那有钱有势的呢住哪呢？
住北城
这北城又分东西两部分
民谚有云啊 “富西城 贵东城 穷崇文 破宣武”
什么意思呢？
说的是这过去啊 有钱人都住在西城 故有“富西城”一说  而达官贵人呢 大部分住东城 所以说“贵东城”
而劳动人民都住在南城 生活困苦 房子也是破破烂烂 故此称之为 “穷崇文 破宣武”

很多地方上的同志吧 没来过北京 大部分小时候都听说过 就知道北京有个天安门 别的就不甚了了了 所以对北京城的城市布局不大了解 今儿个我就给大家讲讲 也算长点见识。
好久没说书了 今天过把瘾。
哪位给沏壶高的

[ 本帖最后由 银锭桥 于 2011-9-13 21:36 编辑 ]

kimrqu

说实话东边，如果是burwood,box hill,clayton,之类的，真的不比pc强。不知道坛子里有多少人住toorak.

豆包妈

原帖由 kimrqu 于 2011-9-13 21:36 发表
说实话东边，如果是burwood,box hill,clayton,之类的，真的不比pc强。不知道坛子里有多少人住toorak.

这几个区是不比pc强
就是房价比pc强
租金比pc强
生活方便比pc强
学校比pc强
娱乐比pc强
交通比pc强
购物比pc强

Soni

再吵，再闹，等会阿丝又来封贴了！

水中捞月

东西方又要冷战了！

猪胖胖

唉，爱谁强就谁强吧。住哪儿爱哪儿才是真理。

Soni

原帖由 kimrqu 于 13-9-2011 21:36 发表
说实话东边，如果是burwood,box hill,clayton,之类的，真的不比pc强。不知道坛子里有多少人住toorak.

楼主你好可爱啊！你知道这三个区的房价吗？你是不是以为只有toorak比PC贵啊？你说这话是不是找砸啊？

豆包妈

原帖由 猪胖胖 于 2011-9-13 21:50 发表
唉，爱谁强就谁强吧。住哪儿爱哪儿才是真理。

我怎么觉得应该是爱哪儿住哪儿呢

MEL_BB

原帖由 kimrqu 于 2011-9-13 21:36 发表
说实话东边，如果是burwood,box hill,clayton,之类的，真的不比pc强。不知道坛子里有多少人住toorak.

无语。

猪胖胖

原帖由 豆包妈 于 2011-9-13 21:51 发表

我怎么觉得应该是爱哪儿住哪儿呢

我们是跟李双双学滴，先结婚后恋爱
先住上，后爱上。

七月

“在MELBOUENE，BOX HILL 和GLEN WAVERLEY 在西人中的口碑并不好。”

Glen和BH固然不是西人眼中的传统好区，问题是我们华人就那么需要西人的approval么？我们就那么迫切的要追随西人的趣味挤进未必适合华人生活方式的所谓高尚区么？

kimrqu

原帖由 豆包妈 于 2011-9-13 21:44 发表


这几个区是不比pc强
“就是房价比pc强”  ,10年前和现在的pc一样，
“租金比pc强，”    同理
“生活方便比pc强” 进城？
“学校比pc强”   最好的学校在城里，华人集中的学校，考试成绩是好，但不是好学校。
“娱乐比pc强”  也在城里
“交通比pc强”  公共交通没发言权，不用，开车真不觉的。
“购物比pc强”  特指华人差不多，但好坏光看华人太片面

daomeidan1234

强贴留名。

墨尔本的朋友能不能不窝里斗啊，好像论坛有悉尼的说墨尔本不好。

那时候怎么看不见众大侠出来打啊？

Lucifer

原帖由 starchu 于 2011-9-13 21:21 发表
我真是服你了，别人在另外一个帖子你说了句话，现在帖子封了，你可以追到另外一个帖子来说事，就算他说的话有什么不妥，你也在那个帖子里面咒骂他认印度人当亲爹的这话也难称合适，做人能不能大度点，别这么较劲了。还有LZ贴个数据，就算有什么错误，大家也可以心平气和的讨论，至于被这么讽刺挖苦吗，他是哪句话说了PC好了，又被大家诟病，现在这论坛里面都是什么风气，光脚的都不能说话了，如果真是中介马甲，版主真应该管管，别引起不必要的争端。

好奇怪啊，觉得他说话不妥我还不能表达出来了？ 那你觉得我说话不妥，你也不用来这里说了，与人与己，双重标准，算什么意思？

人家都发主贴了，我就不能回一贴么？他的贴被删了，怪谁啊？这么明显的挑衅贴，东南区的人连反驳的机会都不能有么？

再说了，我回的是他的帖子，从头到底没提过你一个字，也没提过西区的不是，你屁颠屁颠的跳出来干什么？现在东南区的人回西区人的帖子要经过你批准了？

大家都可以看看，我上面那贴有没有任何不妥的地方，只是就事论事谈了下中国人和印度人在职场上的区别以及背景，你这么激动干什么？叫别人大度点，自己又是否够大度呢？

那个数据，有点知识文化的人都看得出他什么居心了，拿toorak这么高的房价和西区房子比rental return,你难道看不出任何不妥的地方么？

BTW,你是不是又回来开始和我唱双簧了？

[ 本帖最后由 Lucifer 于 2011-9-13 22:13 编辑 ]