如果你有10万澳币闲钱，你会选择如何投资？

t_guoguo

LZ是铜靴？还是变成铜靴的？

bluesknight

原帖由 北风 于 2011-8-17 12:56 发表
很难说，这些选项中能显现出回报率的
股票，外汇难说
澳洲投资房，中国大城市投资房租金回报率是负的
中国2-3线城市投资房租金回报率估计2%每年
美国投资房租金回报率估计7-10%每年，但是异地投资房麻烦
停车位租金回报率3-4%每年
中国民间借贷15%每年，有风险
其他。。。。

中国民间借贷的回报绝对不止15%,不过一旦看走眼那就是本都拿不回来

wdmznzd

原帖由 北风 于 2011-8-18 21:57 发表
这里闲钱的意思就是你近一段时间不需要动用的钱
有房贷没关系，只要你每月有还款的能力就可以

这麽说不符合逻辑，你的钱放在offset里面可不是闲着，而且只要你动了而没有产生7%以上的投资回报就是净亏损。在没有贷款以后有10万以上存款的人很多啊。

theforest

我也不摘掉

smiletolife

买字画，在中国，行情很好。

hyundai

再学习，放在银行，嘛都不干可取吗？

依依夭夭

观望……

pomer

我拿9W出来征集好的赚钱点子，1W作为启动资金去融资

不知火

真正想做的是买个PORADO，可以没有。

wdmznzd

原帖由 hyundai 于 2011-8-19 10:34 发表
再学习，放在银行，嘛都不干可取吗？

可取，银行希望你永远都不取。

自游自在

买房子.

北风

顶

cygrace

如果是我，我肯定放OFFSET

eric_hl88

10 w元的投资，在中国或者澳洲都不算大投资。看你投资周期了，你这里所提的投资项目都不是同一周期的投资行为，怎样比较得益率。高利润的就高风险，低风险就低利润。你非要要低风险弄高利润，或者高利润低风险，这个只有神知道。还有看你运气了。投资就是基于风险和收益的概率做决定的。另外你的承受能力有多大，决定你的胆子有多大，再决定你的预期收益有多大。Finance课里面风险管理读一下吗。
10w元在中国一线城市可以买个旧的两房，在澳洲可以投资一个50w左右的房子，但是有管理和NG，CGT等等考虑。还可以买个小生意，可以和人合股搞生意，可以做股票都可以，都有人赚大钱的。
放offset里面，有些朋友说低于7%就算亏，请问你的投资周期是多少时间，一年的话，基本不用看了，现在就估计得出个大概亏多少，正现金流的房产都基本在乡下或者以前低价买的。如果投资10年，那么真没有知道你能赚多少，亏多少，可能一个周期到来，你卖出大篆，可能打平。这个要看个人对房市的判断和功力了，加上入场时机加上运气。反正房市股票都是多方和空方的博弈，谁赢了就赚，判断错误的人就赔，任何市场都是贪婪和恐惧两个因素决定价格的。

[ 本帖最后由 eric_hl88 于 2011-8-22 14:59 编辑 ]

北风

没有人要你比较收益率，也比较不了，这里只要你投票选择
你要是能算出每个的收益率还要投票选？直接就是结果了

原帖由 eric_hl88 于 22/8/2011 14:54 发表
10 w元的投资，在中国或者澳洲都不算大投资。看你投资周期了，你这里所提的投资项目都不是同一周期的投资行为，怎样比较得益率。高利润的就高风险，低风险就低利润。你非要要低风险弄高利润，或者高利润低风险，这个只有神知道。 ...

eric_hl88

原帖由 北风 于 2011-8-22 14:59 发表
没有人要你比较收益率，也比较不了，这里只要你投票选择
你要是能算出每个的收益率还要投票选？直接就是结果了

难道你的投资是基于直觉的？不都说了没有办法比较，条件不明白。你投资买房是直觉告诉你好过其他项目的？原因呢

北风

很感谢你认真的对待这个投票，只是你可能不太了解投票的意义
投票的意义不是说你已经知道一个确定的事实，或者要教他人了解一种道理
投票的意义在于你能了解到他人的大概的想法和偏好，也让别人能了解他人的想法
大多数的投票的选项是没有对错好坏的，每个选它的个体都有自己的想法
一个选项在某人眼里就得很好，这个选项在其他人眼里就可能没有价值

再次强调，这只是投票，不是你的投资计划
这是投票，不是考核你的计算能力和知识信息
别告诉我你每次投票都是通过计算的

原帖由 eric_hl88 于 22/8/2011 15:02 发表

难道你的投资是基于直觉的？不都说了没有办法比较，条件不明白。你投资买房是直觉告诉你好过其他项目的？原因呢

[ 本帖最后由 北风 于 2011-8-22 16:59 编辑 ]

s4048987

如何投资，首先要看你的 time frame，是短期、中期、还是长期；其次要看你能够经受 risk 的程度

marcoluvsjo

买房吧

pandababy

noone invest in funds??????????????

mel-life

买楼花，当投资

阿翰

原帖由 不知火 于 2011-8-19 22:57 发表
真正想做的是买个PORADO，可以没有。

你现在和老吴差不多了，他当时想买什么车来着？有10万不买房子，买车干什么？

car_sprite

有10万我就去赌场 赚到1000万 然后开个桑拿按摩洗浴中心
反正都是假设 吹吹吧

高密公主

很好奇10万澳币能买个美国哪里的什么样子的便宜房子

高密公主

以及，如果有的话，买这种便宜房子有什么好处

北风

10万以内美国的2线城市有租金年收益15%的房子，还有增值的预期

原帖由 高密公主 于 2/9/2011 18:48 发表
以及，如果有的话，买这种便宜房子有什么好处

高密公主

原帖由 北风 于 2011-9-5 09:11 发表
10万以内美国的2线城市有租金年收益15%的房子，还有增值的预期

话是这样说，但不是自己在那里看着，总觉得心里不放心

北风

是的，大多数人都是这个想法
不过海外投资客，现在确实是美国房市的主力
等到美国人自己的信用危机度过了，本地人参与进来，升值可期

原帖由 高密公主 于 5/9/2011 11:10 发表

话是这样说，但不是自己在那里看着，总觉得心里不放心

高密公主

原帖由 北风 于 2011-9-5 09:11 发表
10万以内美国的2线城市有租金年收益15%的房子，还有增值的预期

在美国人生地不熟的，不晓得如何照顾比较好

高密公主

原帖由 北风 于 2011-9-5 11:20 发表
是的，大多数人都是这个想法
不过海外投资客，现在确实是美国房市的主力
等到美国人自己的信用危机度过了，本地人参与进来，升值可期

难道你在美国买了？
介绍经验啊
没想到这样便宜，如果真这样，凑合点我还拿得出来