墨尔本创业路

hzh826

关于shopping center生意的探索
根据我的了解在shopping center做生意没那么容易,当然高手例外. 第一次我就碰到了闭门羹, 在shopping center里面我们随处可见被自己人霸占的小商品领域, 考虑了很久后,便去shopping center的管理处打听租金的事情,对方先会问你要卖什么,我说卖些小东西,他们说必须确定经营范围,我就告诉他我准备好的几个ideas,结果一个个全被否定,为什么?因为shopping center中为了避免恶性竞争,会对同类经营范围的商品进行限制,初来乍到的,谁懂呀!赫赫
shopping center店铺类签约时间长,风险很难控制,路上的流动摊位最短可以某一两天租都可以,比较灵活,但租金非常贵,大部分shopping center中间摊位,哪怕是2-4平方米价格也不会低于1000/week,当然部分稍偏的shopping center可能有700-1000/week.
如果我们注意,就会发现几乎所有的shopping center中间柜台都有中国人卖袜子、手机配件、小饰品。几乎被垄断了吧，算上人工一天至少两三百的成本，还真佩服，竟然也赚钱。
前些日子，找到某个UGG品牌进货渠道，准备在shopping center里面租个临时柜台试试，考察了几个shopping center，结果发现能做的地方，也都有了，没有的人流量都不怎么样，再加上近期零售业不是很景气，就没有下这个决心，UGG的靴子我找了几家店在代售，虽然量不大，但没有经营成本，对现在非常的市场萧条时期也许可以避避风险！

wyw

[quote]原帖由 hzh826 于 2011-7-20 21:55 发表
关于shopping center生意的探索
根据我的了解在shopping center做生意没那么容易,当然高手例外. 第一次我就碰到了闭门羹, 在shopping center里面我们随处可见被自己人霸占的小商品领域, 考虑了很久后,便去shopping c ... [/quo

了解的很详细呀

澳洲是传说

向楼主致敬！向澳洲做生意的技术移民们致敬，希望大家在追梦的人生道路上越走越宽。

xxfish

顶！！！  请继续！！

yonghu

請問樓主，一套laminate and glossy laminate 廚柜价格差多少？

hzh826

此处不便谈这些,短信息回复你了

samtheexpert

澳洲真是很奇怪，无论多小的suburb,都有一家Kitchen Design的。 而且到处电线杆都有做Kitchen的广告
难道澳洲人老装修厨房吗(monkey08)

hzh826

澳洲有个现象,就是老公在外工作,老婆在家看孩子的家庭很多。
我觉得第一是因为孩子确实需要照看，没有长辈在身边，只能自力更生；第二在家里看孩子有时候还能避免一些税收；第三这里生活压力比国内轻松；
我孩子1岁多，老婆在家，除了参加一些 mother group等活动外，没什么事情。所以我就在想能不能帮老婆找些事情做，既不耽误照看孩子又可以让工作充实一下生活，省得整天无聊。
最后我决定加盟一家国际快递公司，做为Doncaster地区的代收点，分析这家公司价格具备一定的竞争力，因为他们公司的到来，致使mel回国快递整个市场的价格下调了3-5块，所以觉得应该有的做，再者投资也很小，工作也不累，只是在家里收一些奶粉、红酒等往国内快递的东西，包装一下，按时送货过去就可以啦。我要求也不高，充实一下她的生活，赚点酱油钱就可以了。

gotooz

好贴!

linkspeed

》最后我决定加盟一家国际快递公司

请介绍一下这个生意，谢谢。

hzh826

这个不能算是一个生意,只是一个充实生活的事情,如果做为生意分析,它的收益非常微薄.
就业务量来说,整个墨尔本的华人回国快递就是一个不大的市场,只不过由于国内奶粉事件,
国人代购奶粉的热情很高,很多都是邮寄奶粉.
快递行业竞争越来越激烈,很小的市场就有这么多家公司做,所以收益不会太高.
我只所以做这个,我是还有其他打算的,实施之前暂时卖个关子.

hzh826

有一个新的思路,
橱柜行业相对来讲还是有一些门槛的,有些朋友想创业但除了激情和一些资金外,找不到入手的方向.
所以我很愿意找一些这样的合作伙伴.大家一起做,毕竟澳洲这边一个生意不是一个人能独立的运作的.
方式很简单,一方负责市场,一方负责后勤,我当时是负责后勤的.
投资不大,就一个showroom即可,另外就是进货渠道,设计,后期安装
关键的地方在于选址,毕竟竞争越来越激烈,不要掉到狼窝里了.
我现在就在跟一个朋友谈,也是这种模式的验证,如果可以回来交作业.

joed

原帖由 hzh826 于 2011-8-7 00:42 发表
有一个新的思路,
橱柜行业相对来讲还是有一些门槛的,有些朋友想创业但除了激情和一些资金外,找不到入手的方向.
所以我很愿意找一些这样的合作伙伴.大家一起做,毕竟澳洲这边一个生意不是一个人能独立的运作的.
方式很 ...

顶楼主，
分工合作，刚起步这个方式是不错的。个人觉得合作伙伴不要多了，人多了，很难齐心。
最想知道市场开拓的方式和特点。
等楼主更新。嘎嘎

wyw

楼主有思路，敢想敢做，
等更新

joed

觉得楼主是想做平台。

harbour2010

感谢lz分享。看来对生意做了很多研究啊。

flowermusic

关注中，mark一下。

hzh826

生意场中的两个性格.为什么煤老板那么成功?为什么数十年的苦读换来的只是一个白领,最多是个金领,最终还是个打工仔!

为什么现在经济领域的专家那么多还算不出澳币是涨是跌?经济本身是没有绝对的规律的,这些专家就是在这些无规律中寻找规律.
做生意,尤其是创业的不确定性更大,远远高于常规经济的运行规律,所以创业要想成功必须具备两个条件:一是成功于不确定性中,二是成功于已被验证的经济规律中.其中最典型的就是煤老板和麦当劳.
麦当劳咱们不说,就说煤老板,他们的成功是偶然,但也确是必然中的偶然。
一个成功的人或者一代成功的人必然有其历史背景，从80年代的改革开放，到90年代的股票市场，2000年的互联网经济，和之后的房地产行业。你可以说这些成功人士依靠的是官商勾结，黑色交易，但如果你细细看来，他们本身也并不是“王侯将相”，他们大多的发家史都是一点一滴起来的，只不过之后的发展混入了天朝的大染缸。
我们发现历史上每一次的暴富年代，真正占主角的大多是文化水平不高，性格上有冒险精神的人，当然互联网创富时代是个特例。煤老板的成功归结很重要的一条是敢于出手，敢于冒险,该出手时就出手。这就是我们读书太久的人最缺的一条。
我相信有上进心的男人都会绞尽脑汁思考事业的方向，而且有很多思路，很多机会，最终我们没有成功，甚至于没有去做。只因为我们奉行事前风险分析的原则，很多机会和风险被我们封杀，其实是浪费了不少机会，因为毕竟我们的考量非常主观，不过对我们来讲也是无奈，因为我们毕竟要考虑生活，考虑家庭因素。许多事情我们要留后路，即便觉得路是对的，我们也要一步一步地做，其实我们确实也没有错。
我最初的性格非常稳健，每件事情都思前想后，三思而后行，我发觉我的人生道路过于平坦！
最终我选择了改变一下性格，让自己有点冒险精神，所以之后很多事情我都不考虑太完整,只考虑大方向是对的就去做了，当然固然会失败很多次但也会有成功，虽然和之前性格的结果基本相同，但我总是多一些人生经历，这也是我所求的。

[ 本帖最后由 hzh826 于 2011-8-17 23:59 编辑 ]

luyangcy

读书太多确实坏事，很同意这点

dreamerinsh

楼主的经历和我的一个朋友很像啊。不过他最后把生意给关了。

viviancn

mark

wyw

这不老早就说了，秀才造反，三年不成

toparrow

xiuyexiuye

Lz人才呀

jinjianlin

楼主的生意怎么样了啊，好久不来了

落山鸡

LZ很伟大，永远的支持你！！

hzh826

比较忙
经济是不景气了,不过还是比较忙,自己原来有个生意,一直没时间做,最近腾出时间开始运作一下

hzh826

更新:
1\快递生意经过两个月的经营,基本处于稳定经营状态,快递生意交易的不是商品是服务,让每个客户对服务满意就能得到最大的回报,不求大,但求doncaster周边的客户能够服务好,他们就一定会回来.否则,他会很快的到另外一家快递公司寻找服务,而且对于你的差服务,客户大加宣传,当然好的服务也能继承.
2\橱柜生意收到两方面的影响没有太大发展,1是现有工作太忙无暇顾及,缺少合作伙伴,在澳大利亚这个地方,找个合适的合作伙伴太重要了,做稍大点的生意的人都知道的,就不说了
3\门的生意现在有点时间在操作中,但由于是初期,很多产品都要试,量不能太大,不然一旦不合适就会形成积压.不过问在从国内集装箱过来,量太小成本太高,尤其是目的港的成本.有经验的朋友可以给支个招,怎么解决这些问题.谢谢了

aussiesnail

对楼主的一点建议：尽量不要考虑合伙做生意，因为你已经起步了，你现在是想走的快一些，但是请务必将合伙生意的基础想清楚，为什么要合作？合伙人是否和你有一样的想法？对于传统产业而言，合伙生意是最容易失败的，显而易见，生意不好，散伙；生意好了，分家。
你现在的心情可以理解，建议目前你还是要专注于橱柜生意，多揽活，可以几个安装小组，你主要做管理工作，雇用subcontract的人员，平时也不需要给工资，但是一定要做好现场管理，等积累了足够的资金再考虑拓展相关的产品，现在的战线长了会出现漏洞的。
分析以往成功的商人，无不是因为专注于一种生意，除非有极好的人脉（指在国内做生意），或有大量的资金支持，产品线很多又非常成功的小生意是没有的。当然，像GE这样的大公司除外。

hzh826

很高兴有朋友能指导我.
很多道理其实都懂,但具体到事,执行起来就大打折扣了.

[ 本帖最后由 hzh826 于 2011-9-27 20:56 编辑 ]